筆記 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

10月06 2018

筆記起來房地合一新制虧損也要申報

南區國稅局表示，房地合一新制實施迄今已逾2年，個人交易房地如屬新制課稅範圍，即使課稅所得為零或虧損也要在所有權移轉登記日(或房屋使用權交易日...

市場快訊

2018-10-06

10月02 2018

筆記起來申報遺產稅「很多眉角」要注意

南區國稅局表示：繼承人申報被繼承人遺產稅，經國稅局核准自被繼承人遺產總額中扣除被繼承人之配偶依民法第1030條之1規定主張剩餘財產差額分配請...

房地稅務

2018-10-02

09月29 2018

筆記起來房屋移轉後解約「有條件」可退還契稅

近來有民眾詢問，與屋主簽訂買賣契約已經申報繳納契稅，並向地政機關辦妥所有權移轉登記，雙方因故解除契約，可否申請退還已繳納之契稅？ &nbs...

房地稅務

2018-09-29

09月23 2018

筆記起來到法院拍賣取得房屋，需要繳納契稅嗎？

不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，為契稅條例第2條之規定。基於法院拍賣取得房屋，係屬買賣而取得所...

房地稅務

2018-09-23

09月22 2018

筆記起來！房屋租金支出可扣除，付款憑證要妥善保存

財政部高雄國稅局表示，在高房價時代，為減輕無殼蝸牛的負擔，房屋租金支出可列為列舉扣除的項目。納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境...

房地稅務

2018-09-22

09月22 2018

筆記起來網路申報遺贈稅，附件可一併上傳

財政部高雄國稅局表示，為提升遺產稅及贈與稅網路申報便利性，提供更便捷之申報服務管道，自2018年7月1日起，民眾如透過網路辦理遺產稅或贈與稅...

房地稅務

2018-09-22

09月16 2018

筆記起來！適用住宅法規定租金所得可享租稅優惠

南區國稅局表示，住宅所有權人依2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規定將住宅出租予依規定受有機關各項租金補貼者，或依同法第23條第2...

房地稅務

2018-09-16

09月16 2018

筆記起來租賃收入「例外」可享綜所稅減優惠

財政部台北國稅局表示，個人房屋租賃收入，並非國稅局於綜合得稅結算申報期間提供查詢之所得資料，納稅義務人應自行列報租賃所得，若符合住宅法規定另...

房地稅務

2018-09-16

09月15 2018

筆記起來！房地同年「多次贈與」課稅大不同

民眾詢問年初將房地贈與給兒子，年底兒子想要將房屋及土地再贈與給孫子，是否仍需繳納契稅及土地增值稅？新竹市稅務局説明，契稅...

房地稅務

2018-09-15

09月14 2018

筆記起來地價稅自用優惠稅率「5大要件」

新北市政府稅捐稽徵處表示，2018年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規定卻還沒申請適用優惠稅率課徵地價稅，請在2018...

房地稅務

2018-09-14

09月07 2018

筆記起來！買賣房屋停看聽、詳閱契約有保障

買賣房屋涉及多種法令及專業知識，一般民眾較難以普遍瞭解，且攸關個人財產權益甚大，為保障民眾買賣房屋的權益，內政部表示，民眾在簽訂買賣契約時，...

房地稅務

2018-09-07

08月25 2018

筆記起來！土地未辦繼承登記，繼承人「可以這樣」申請地價稅

稅捐機關表示，土地所有權人死亡未辦理繼承登記，繼承人如符合土地稅法第9條及第17條規定之要件，得依同法第41條規定，申請按自用住宅用地稅率課...

房地稅務

2018-08-25

08月19 2018

筆記起來！以不動產為繳稅擔保「價值怎麼認定」

納稅義務人欠繳應納稅捐，國稅局為保全稅捐維護公眾利益，通知有關機關將其財產禁止處分登記後，該納稅義務人可申請提供相當欠稅額之財產作為擔保，以...

房地稅務

2018-08-19

08月18 2018

筆記起來配偶互相贈財產，不計贈與總額

財政部北區國稅局表示，配偶間互相贈與之財產，不計入贈與總額，但屬於被繼承人死亡前2年內贈與配偶的財產，則應併計遺產總額申報。 ...

房地稅務

2018-08-18

08月11 2018

筆記起來已登記建物因解除契約返還移轉，非契稅課徵範圍

契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。高雄市稅捐稽徵處表示，...

房地稅務

2018-08-11

08月04 2018

筆記起來遺產分割協議書「不動產價值」如何認定？

稅捐機關表示，繼承人所持遺產分割協議書，如包括不動產分割在內，且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者，該協議書就分割不動產部分，核屬印...

房地稅務

2018-08-04

07月29 2018

筆記起來網路營業房地稅可按自住稅率

桃園市政府地方稅務局表示，近期財政部發布解釋令，只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等三要...

房地稅務

2018-07-29

07月24 2018

筆記起來土增稅申報書第14欄「記得打勾」

桃園市政府地方稅務局表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「先行...

房地稅務

2018-07-24

07月22 2018

筆記起來！申報遺產稅常見八大缺失

財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之次日起6個月內，向被繼承人死亡時戶籍所在地國稅局辦理申報。為避免納...

房地稅務

2018-07-22

07月21 2018

筆記起來實價登錄小叮嚀一次申報就搞定

實價登錄制度施行以來，藉由不動產交易資訊公開，除促使房市價格逐漸透明化，亦逐步健全不動產交易市場。惟在價格揭露前夕，民眾究竟該如何掌握申報訣...

房地稅務

2018-07-21