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老宅翻新後的含金量高
鄉林不動產研究室指出，這兩年來政府接連祭出打房措施，加上土地價格與建材成本飆漲，越來越多建商不願追價買土地，只得轉攻危老與合建，截至2022...
市場快訊
公益出租房東權益不「稅」著
營建署表示，每年5月報稅季，提醒房東在繳納房屋稅、綜合所得稅時，可以「用好房做好事」，讓自身權益不「稅」著。成為「公益出租人」，就能享有三大...
房地稅務
申辦「自用住宅」減稅免奔波
因應近日新冠肺炎疫情嚴峻，為減少染疫風險，民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於申辦建物勘查或勘測案件時，新北市三重地政事務所提供跨機關通...
房地稅務
請注意！買屋自住，填契稅申報「記得這事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾購買房屋供自住使用時，在申報契稅的同時，可一併勾選契稅申報書第19欄之「申請」選項，並續填契稅申報書附聯(新所有權...
房地稅務
台中都更危老案緊追雙北「這區最多」
台中不動產交易平均屋齡高達29.23年，逼近老舊建物的30年門檻，近日舊市區火警與危樓倒榻意外，更凸顯換屋與都更危老的高需求與急迫性。鄉林不...
市場快訊
供公共通行騎樓地，2樓以上房屋可「減稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，前日有民眾至該處表示自己的房子有騎樓供民眾通行，為什麼地價稅没有減徵優惠？ 該處指出，依據土地稅減免...
房地稅務
2戶打通，登記1戶，「稅」有限制喔
老李與他的兒子小李分別持有相鄰2棟房屋(A、B)打通合併使用，僅老李在A屋設立戶籍，B屋為空戶，詢問可否均按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務
嘉義市鐵路高架化主體工程進度已達4成
嘉義市區鐵路高架化計畫起點位於嘉北站北方約2.3公里處(牛稠溪北岸)，終點位於水上站北約2.4公里處，全長10.9公里，工程內容包含鐵路高架...
區域情報
全台唯一土地專科家族辦公室：Proptech + Fintech
新冠疫情讓科技10倍速加快改變產業，尤其是最傳統、最封閉的『土地產業』，原先割據在各區域的土地業者的資訊落差優勢，正被MyGo地產科技打破。...
市場快訊
繼承稅務！繼承標的房地稅「要這樣處理」
財政部台北國稅局表示，遺產稅申報被繼承人遺留之不動產，有死亡前應納未納之地價稅與房屋稅，應按生存期間占課稅期間之比例計算可扣除之金額，自遺產...
房地稅務
另類房產！網購、塞港 加大倉儲需求
近期發生多宗倉儲失火案，除了倉儲空間的消防安全議題以外，也讓倉儲建物日趨老舊是否面臨升級需求受到關注。高力國際指出，近幾年因網購盛行、疫情造...
市場快訊
共有地分割「要注意這件事」
財政部台北國稅局表示，共有土地辦理分割後，若各共有人取得之土地價值，按分割時之公告現值計算，與依原持有比例所算得之價值不等，而彼此間又無補償...
房地稅務
鼓勵危老重建，稅捐減免再延長5年
為持續推動全國危險及老舊建築物加速重建，行政院核定並於2022年3月10日發布危老條例第8條延長稅捐減免優惠申請年限，自2022年5月12日...
市場快訊
符合條件「這項減稅」要申請才適用
新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾因買賣、贈與、繼承或交換等原因取得土地所有權後，若符合地價稅特別稅率或減免要件，應於9月22日以前提出申請，當...
房地稅務
新北2022年累進起點地價為658.8萬元
新北市政府稅捐稽徵處表示，依平均地權條例第14條規定，土地經規定地價後，每2年應重新規定地價一次，必要時得延長之。2022年適逢2年1次辦理...
區域情報
稽徵機關可依土地所有權人申請「做這件事」
桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人可申請由占用人代為繳納地價稅，如土地所有權人在同一直轄市、縣(市)內有兩筆以上土地，為不同之使用人所使...
房地稅務
土地出租合法工廠使用「地價稅」怎麼算？
近日接獲陳小姐電話詢問，持有的工業區土地地上廠房即將完工，打算出租給他人供廠房使用，可以適用較優惠的工業用地稅率課徵地價稅嗎？ ...
房地稅務
嘉義縣公布2022年地價稅累進起點地價
嘉義縣財政稅務局表示，地價稅係採累進稅率，是指「土地所有權人在同一縣市內應稅土地地價總額」乘「適用稅率」，減去「累進差額」來計徵。 &nb...
區域情報