稅法 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

11月24 2016

提醒注意！欠繳地價稅之土地，移轉可申請「分單繳納」

李先生在基隆市有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2016年地價稅未繳，依土地稅法第51條規定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉登記，...

房地稅務

2016-11-24

11月20 2016

房客注意！健保補充保費，租金所得及扣繳稅額如何計算？

國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率10％扣取稅...

房地稅務

2016-11-20

11月03 2016

財政部：土地價值越高、地價稅越貴

財政部表示，依土地稅法規定，土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣(市)累進起點地價者，其地價稅按基本稅率(第一級)10&perm...

市場快訊

2016-11-03

11月01 2016

稅法無情！想「合法避稅」要趁早規劃

財政部國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶及依民法第1138條與第1140條規定之各順位繼承人及其配偶財產，視為被繼承人之遺產，應併入遺...

房地稅務

2016-11-01

10月31 2016

有例外！未辦繼承登記標售之房地，欠稅也可移轉登記

地方稅捐機關表示，土地稅法及房屋稅條例皆規定在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權，遺產及贈與稅法亦規定遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交...

房地稅務

2016-10-31

10月21 2016

加稅確定！「遺產及贈與稅法」調整為三級累進稅率

為配合長期照顧服務的財源籌措，行政院會2016年10月20日通過財政部擬具的「遺產及贈與稅法」部分條文修正草案，將送請立法院審議。行政院長林...

市場快訊

2016-10-21

10月17 2016

地政稅務！自宅設個人計程車登記，可按自用住宅課土增稅

基隆市稅務局表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土...

房地稅務

2016-10-17

10月11 2016

筆記起來！房東是「外國人」，房客如何申報營業用租所

李先生來電詢問，其為小吃店負責人，因承租房屋供營業使用，於給付租金給長年旅居國外之所有權人，應以何種扣繳率辦理扣繳？財政...

房地稅務

2016-10-11

09月16 2016

2016年地價稅適用特別稅率或減免規定者，應在9/22前提出申請

財政部賦稅署表示，2016年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業用地等)或土...

房地稅務

2016-09-16

09月06 2016

地政知識！農地回復使用，移轉方可不課徵土增稅

桃園市政府地方稅務局表示：依土地稅法第39條之2規定，不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內，曾經有關機關查獲未作農業使用且未在有關機...

房地稅務

2016-09-06

08月28 2016

筆記起來！同建案預售屋交易「謹慎報稅」

財政部北區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、...

房地稅務

2016-08-28

08月21 2016

筆記起來！自用住宅地價稅，須經申請核准

稅務局表示，依土地稅法第41條規定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當年度始得按千分之二稅率課徵地價...

房地稅務

2016-08-21

06月10 2016

繼承重劃後土地再移轉，不適用土增稅減徵規定

新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地稅法第39條第4項規定，辦理重劃的土地，於重劃後第一次移轉時，土地增值稅減徵40％。但土地如係在重劃後繼承取得...

房地稅務

2016-06-10

04月12 2016

建商小心！壓低售屋價格，國稅局找上門查緝

財政部國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第17條及同法施行細則第25條規定，營業人以較時價顯著偏低價格銷售貨物或勞...

房地稅務

2016-04-12

03月14 2016

筆記起來！繼承土地，免徵土增稅

稅捐機關表示：土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地無須申報土地移轉現值，但因繼承取得土地而後移轉他人，須向...

房地稅務

2016-03-14

02月21 2016

搞懂稅法！申報列舉扣除購屋借款利息，留意「規定」

財政部台北國稅局表示，納稅義務人購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，應符合所得稅法相關法令規定要件，始得列舉扣除購屋借款利息。 &n...

房地稅務

2016-02-21

01月28 2016

筆記起來！2015個人售屋財產交易所得計算規定

財政部將於近日訂定發布「2015年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定，個人出售房屋...

市場快訊

2016-01-28

01月24 2016

夫妻贈與土地是否申請不課徵增值稅應慎重考慮

高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規定地價或...

房地稅務

2016-01-24

01月10 2016

貼心提醒！2015土地移轉，注意土增稅申報期限

稅捐機關表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選擇...

房地稅務

2016-01-10

12月22 2015

國稅局：夫妻分居符合稅法認定標準「新解釋」

財政部國稅局表示，自20146起買賣房地適用房地合一新制者，夫妻之一方於申報房地合一稅時，若符合「納稅義務人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結...

房地稅務

2015-12-22