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贈與「這類用地」不計入贈與總額課稅
財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定，贈與民法第1138條所定繼承人作農業使用之農業用地及其地上農作物不計入贈與總...
房地稅務
贈與揭密，夫妻間贈與比例「超乎想像」
根據內政部統計資料顯示，贈與登記之中，有高達29％的比例屬於夫妻贈與，且連續5年都維持29％的比例，佔比反而較房地合一上路前逆勢增加，每10...
專題報導
合法節稅！失之毫釐，差之千里
不動產的移轉方式有很多種，買賣、繼承、典權、交換、贈與、分割、占用等方式，因為種類不同，稅法上的規定也不同，不同的法律行為，被套用不同的稅率...
房地稅務
高齡少子化，繼承移轉創新高
內政部近期公布2020年贈與和繼承移轉量，2020年繼承棟數達59109棟，較2019年增加2.5％，為史上最高，贈與為43759棟，較20...
趨勢報導
房地登記給子女，除贈與稅負外「還要考量這個」
財政部中區國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計算，以出售時之成交總...
房地稅務
筆記起來！繼承登記懶人包，辦理登記免煩惱！
根據新竹縣所轄地政事務所統計資料，截至2020年11月底，受理不動產繼承登記案件共2,535件，土地筆數共計18,640筆、面積共計14,6...
房地稅務
土地贈與無土增稅自用住宅優惠稅率「有這個條件」
近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給子女，可否按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34...
房地稅務
2021年繼承或贈與案件之免稅額、扣除額與2020年相同
財政部南區國稅局表示，財政部已公告2021年遺產及贈與稅免稅額、不計入遺產總額及各項扣除額之適用金額，因截至2020年底消費者物價指數較上次...
房地稅務
提醒注意！同性配偶得準用於遺贈稅之規定
「司法院釋字第七四八號解釋施行法」(下稱施行法)自2019年5月24日施行，相同性別之二人，為經營共同生活之目的，成立具有親密性及排他性之永...
房地稅務
死亡前2年內贈與配偶之財產應「這麼做」
南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條規定，配偶相互贈與之財產不計入贈與總額，無需課徵贈與稅；但贈與人若於贈與配偶事實發生後2年內過世，則...
房地稅務
遺贈稅跨局就近辦，省時又方便
財政部中區國稅局表示，遺產稅及贈與稅只要符合財政部「遺產稅跨局臨櫃申辦作業要點」及「贈與稅跨局臨櫃申辦作業要點」規定之櫃檯化案件，民眾即可就...
房地稅務公告2021年遺贈稅「這些規定」
財政部公告2021年發生之繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅(下稱遺贈稅)法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額如下： ...
房地稅務
房地合一稅「這情況」可減除成本亦不同
陳先生來電詢問：其父親於2016年11月間以2,500萬元購入高雄市1間透天厝，並於2018年2月間贈與給他，並於2020年11月中出售，則...
房地稅務
土地所有權人變更，請重新提出優惠稅率申請
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導致土地所有權人發生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權人要重新申請才可適用...
房地稅務
未成年人置產，無法證明以自有款項支付「要小心喔」
財政部台北國稅局表示，未成年人購置財產，如不能證明支付之款項確係未成年人所有者，視為其法定代理人之贈與，應課徵贈與稅。 該...
房地稅務
房屋移轉應何時申報契稅？未依規定有罰則？
近來有民眾詢問房屋移轉應何時申報契稅？未依規定申報是否有罰則？稅務局表示，依契稅條例第16條規定，納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與...
房地稅務
有一種祖產不能賣，不是祖靈會生氣，是國稅局會找你
有土斯有財！在台灣古老的觀念裡，資產的配置，一定少不了不動產，於是產生了許許多多大地主。在真實的社會裡，不動產也是節稅的好方法，試想幾千萬的...
房地稅務
配偶剩餘財產差額分配請求權「要注意這情況」
財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條之1規定，被繼承人之配偶依民法第1030條之1主張配偶剩餘財產差額分配請求權者，納稅義務人得於...
房地稅務
申請免徵贈與稅的農地「有這情況」會追繳應納稅款
財政部台北國稅局表示，按遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定，依法申請免徵贈與稅的農業用地，受贈人如自受贈日起5年內，未將該土地繼續作農業...
房地稅務
被繼承人死亡前2年內對特定近親贈與之財產「有但書」
財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法規定，贈與配偶之財產不計入贈與總額課稅，另每年贈與免稅額220萬元內之財產亦免課贈與稅。但若以上的贈與...
房地稅務