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內湖區潭美段4400坪地上權案 啟動招商
第一太平戴維斯協助台北市政府財政局舉辦「台北市內湖區潭美段五小段21地號等6筆市有土地設定地上權案」招商，本案為原影視音產業區變更回原分區辦...
市場快訊
預售屋交屋轉售，注意「持有年限」
財政部北區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後始行出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應自所取得之房地完成所有權移...
房地稅務
注意！「這類土地」其借款利息應列遞延費用
財政部南區國稅局表示，營利事業購置屬投資性不動產之土地，其持有期間借款利息支出應列為遞延費用，不得以當期費用列支。 該局說...
房地稅務
營利事業「這項工程」應列入該項資產之成本
財政部台北國稅局表示，依營利事業所得稅查核準則第97條第8款規定，營利事業因增建固定資產而借款在建造期間應付之利息費用，應作為該項資產之成本...
房地稅務
遺產管理人申請延期申報遺產稅得超過3個月之期限
財政部南區國稅局表示，被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應自被繼承人死亡之日起算6個月內，依規定辦理遺產稅申報；但納稅義務人為遺產管理人者，...
房地稅務
青年安心成家購屋優惠貸款配合調升貸款利率
為協助無自有住宅家庭購屋安家，財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款)，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以...
市場快訊營業人將預售房地權利讓與他人取得收入「要這麼辦」
財政部台北國稅局表示，營業人買賣預售房地時，因雙方交易標的是房地登記權利，為加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)第3條規定之銷售勞務，應...
房地稅務
遺產現金不足，才能以實物抵繳遺產稅
財政部南區國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，如果納稅義務人確有困難，不能一次繳納現金時，可於繳稅期限內，就現金不足繳納部分，申請以被...
房地稅務
屋頂或空地上裝設太陽光電板可以免徵房屋稅嗎
為配合政府推動綠能發電政策，許多民眾在住家屋頂或空地上，裝設太陽能電板取電販售或使用；有民眾詢問，屋頂上裝設太陽能光電板發電，房屋稅是否會因...
房地稅務
凹仔底都計變更啟動公展程序
因應南部半導體S廊帶成形將帶動就業人口增加，高市府經發局針對鄰近高鐵及捷運左營站、原為停車場及市場的停4及市4公設用地，啟動都市計畫變更程序...
區域情報
市場交易軟，前8月契稅、土增稅雙減
根據財政部最新資料，全國1-8月份契稅與土地增值稅雙雙減少，其中契稅累計實徵金額達106.88億，比2021年減少4.1％；土地增值稅為66...
市場快訊
公設保留地免徵遺產稅「適用這規定」
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡時遺有之土地，如於其死亡前已經都市計畫編定為公共設施保留地，納稅義務人申報遺產稅可以主張自遺產總額中扣除，...
房地稅務
抛棄繼承與代位繼承，遺產稅扣除額大不同
民眾陳先生來電詢問，其與長兄共同繼承母親遺產，若其將繼承權拋棄，可否由其子女繼承其應繼分？遺產稅扣除額如何計算？ 財政部高...
房地稅務
夫妻離婚出售名下房地，應由「誰」辦理申報
財政部中區國稅局表示，個人出售名下屬所得稅法第4條之4規定應課徵交易所得稅(房地合一稅)範圍之房地，即為該房地交易所得之納稅義務人，應於完成...
房地稅務
新北市6筆有非公用不動產標租
新北市政府財政局於2022年9月21日(星期三)起公告標租台北市北投區、新北市土城區、三重區等4處市有土地及蘆洲區、土城區等2處房地，預訂於...
區域情報
父母為子女購置不動產，其贈與價額應如何計算？
財政部高雄國稅局接獲李小姐來電詢問，她用自己的資金替兒子購買不動產，是否要申報贈與稅？ 該局表示，依遺產及贈與稅法第5條第...
房地稅務
法院判決「贈與案件」期間及財產價值「這樣計算」
財政部台北國稅局表示，個人房地贈與契約，因契約效力之爭議提起訴訟，經法院判決確定贈與人需移轉贈與標的所有權予受贈人，因此種情形須俟法院判決確...
房地稅務
桃園最富里出爐，竟然是「這裡」
許多人認為桃園市有錢人密度最高的應該就是桃園藝文特區，不過根據財政部公布的2020年度全台綜稅所得最資料，全桃園最富有的里前五名，並非只集中...
市場快訊
個人仲介賣房收佣，應申報綜所稅
財政部北區國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣，依市場交易習慣收取佣金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規定的執行業務所得，應併入取得年...
房地稅務繼承遺產「這麼用」要注意，小心追稅
財政部台北國稅局表示，被繼承人之財產於繼承事實發生後所產生之所得，係屬繼承人之所得，非為被繼承人之所得或遺產。例如被繼承人遺留之不動產，於其...
房地稅務