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贈與土地，可按自用住宅優惠稅率課土增稅？
贈與移轉土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內親屬間之土地贈與，應按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務
稅務短訊 同時出售多筆自用住宅，土增稅「怎麼算」？
稅捐機關表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務
北市稅處 加強查核受贈土地免徵土增稅案件
台北市稅捐處表示，自2019年7月1日起至8月31日止，將會同社會福利事業或各級學校等主管機關，加強查核社會福利事業及私立學校受贈土地免徵土...
房地稅務
稅捐新聞 用網路申報土增稅「省時+省力+方便」
為因應電子化時代，高雄市稅捐稽徵處積極推廣利用地方稅網路申報作業系統做網路申報，民眾不再受限於機關上班時間才能受理申報，即使在炎炎夏日或颱風...
市場快訊
地政知識 地價稅自用與土地增值稅自用大不同
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君以為要申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅，須該土地原按自用住宅用地稅率核課地價稅才可以，發現民眾將地價...
房地稅務
夫或妻 行使剩餘財產差額分配請求權，得申請「這項」
稅捐機關表示：夫或妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，向稽徵機關申報土地增值稅時，依土地稅法第28條之...
房地稅務稅務知識 夫妻間贈與土地「這個稅」可免徵
稅捐機關表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 &nbs...
房地稅務
提醒注意 土增稅優惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關自治條例對符合規定對象提供租稅優惠，惟高雄市稅捐稽徵處發現部分民眾對於租稅...
房地稅務
新北都更 「雙利多」稅捐減徵民眾受惠
新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優惠措施。包括「房屋稅」減半徵收兩年，若兩年期間未移轉，可以減徵延長10年；另外對於「土地增值稅...
區域情報
稅務宣導 土增稅申請重購退稅，必須有「這個前提」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，因有換屋需求要先購後售土地，申請重購自用住宅用地退還土地增值稅時需注意哪些事項？ ...
房地稅務
出售自宅，建物未辦保存登記，仍可「這樣處理」
有民眾詢問出售自用住宅用地時，地上建物若為未辦保存登記(即無建物所有權狀)，可否申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務
透明公開 台北市地價作業程序全面上網
公告土地現值與公告地價分別為土地增值稅及地價稅的課徵基礎，每逢公告期間多受到各界關注。台北市地政局為使民眾及各界能夠瞭解地價作業的法令依據、...
區域情報
6/1起 基隆市清查土增稅重購退稅案件
基隆市稅務局表示，自6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。 基隆市稅務局說明，依...
區域情報
6/1起 基隆市對記存土增稅案件展開清查作業
基隆市稅務局表示，為加強清查遏止逃漏，維護租稅公平，自6月1日起至7月31日止，將全面清查企業、金融機構或私立學校因併購或合併移轉土地申請記...
區域情報
稅務提醒！夫妻贈與區段徵收地後再出售「注意稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾楊先生，持有區段徵收土地，之後贈與給太太，未繳納土地增值稅，現要出售他人，想了解要繳納多少土地增值稅，是否可減徵...
房地稅務
用這系統！桃園市民申報土增稅及契稅更便捷
桃園市政府地方稅務局表示：民眾利用地方稅網路申報作業系統申報土地增值稅及契稅，除可利用自然人憑證、工商憑證登入該系統外，另有「健保卡+註冊密...
房地稅務
領先全國 北市宣布都更稅捐減免大利多
過去都市更新房屋稅減半徵收期限僅2年，土地增值稅及契稅減徵僅以權利變換實施為之，現經中央修法後，主管機關得同意延長房屋稅減徵10年，而且針對...
區域情報
筆記起來！申報土增稅記得勾選「第14欄」
桃園市政府地方稅務局表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「先行...
房地稅務
筆記起來！繳納期間屆滿前申請「重購退稅」要注意這個
基隆市稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地於土地增值稅繳納期間屆滿前，已申請依土地稅法第35條規定退還土地增值稅，但因重購地不符合自用住...
房地稅務
賣舊換新，新購地一樓營業，可申退原繳納土增稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾蘇先生詢問，出售原持有房地，並於2年內購入現今居住房屋土地，1樓做生意，不知可否申請退還當初出售房地所繳納的全部...
房地稅務