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自住轉強！台灣房屋桃園3月量增1倍
台灣房屋統計內部成交行情，觀察2016年3月房市價量變化，交易量部份，7都全面量增，其中以桃園月增幅最大，達108.2％，新竹和新北分別量增...
市場快訊
房地合一！台中329房地產推案量無明顯變化
隨著全球各主要國家利率持續走低，加上央行降息及除豪宅外所有房貸管制鬆綁，為台灣整體房市增添不少新利多。由於2016年房地合一稅制上路，導致不...
市場快訊
範例教學！房地合一所得400萬元以內免所得稅
財政部台北國稅局表示，為改善現行不動產交易稅制缺失，健全不動產稅制，自2016年1月1日起，個人交易2016年1月1日以後取得，或2014年...
房地稅務
寒流封關！六都房市1月「價格盤跌，交易量縮」
國內景氣燈號連亮藍燈、消費者信心指數也創一年多來新低，加上1月份總統大選、農曆新年的即將到來，以及天公不賞臉，連續陰雨、霸王級寒流攪局，打亂...
市場快訊
筆記備份！新取得房屋，請及時申請自住優惠稅率
桃園市政府地方稅務局提醒您，依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者...
房地稅務
非自然人持有之房屋不適用自住房屋稅率
稅捐機關表示，住家用房屋稅率分為供自住使用房屋1.2％及其他住家用1.5％。按自住稅率課徵房屋稅，須為自然人持有之房屋，同時符合下述3要件：...
房地稅務
房市量縮！北市房價自2014年高點下修9.4％
國內景氣燈號連六藍、台股表現差強人意，消費者信心指數也創一年多來新低紀錄，加上大選在即，以及公告現值與公告地價紛紛上調的狀況下，市場觀望氣氛...
市場快訊
國稅局：夫妻分居符合稅法認定標準「新解釋」
財政部國稅局表示，自20146起買賣房地適用房地合一新制者，夫妻之一方於申報房地合一稅時，若符合「納稅義務人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結...
房地稅務課稅新制，符合3條件享自住房地租稅優惠
財政部表示：在房地合一新制下，個人交易自住的房屋、土地，符合下列各項條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按...
房地稅務
房地合一！出售自住房地，「合規定」得適用重購退稅優惠
財政部台北國稅局表示，房地合一實價課稅(新制)於2016年1月開始施行後，適用新制課稅之納稅義務人買賣自住房地，如已於自住房地辦竣戶籍登記，...
房地稅務筆記起來！地價稅所稱自住與房屋稅認定迥異
地方稅務局表示，2015年地價稅已於11月1日開徵囉！地價稅納稅基準日為8月31日，也就是當日土地登記簿所載之土地所有權人，即為該年度地價稅...
房地稅務
適用「自住房屋」房屋稅稅率不等同適用「自用住宅用地」地價稅稅率
財政部表示，本人、配偶及未成年子女所有之房屋，全國合計4戶以上者，可選定3戶以內供本人、配偶或直系親屬居住使用適用「自住房屋」房屋稅稅率，但...
房地稅務
大台北區！投資客退場年減8.2％，首購族逆勢年增4％
由於政府打房動作頻頻，及大環境的不景氣，使近年房市空前低迷，投資房地產的風潮冷卻，市場由自住客群主導。財政部青年安心成家貸款資料顯示，201...
市場快訊
美好莊園 台中東區「10項第一」輕鬆成家
由麗寶集團旗下名軒開發投資興建，位於台中東區的「美好莊園」個案，預計2016年初即可完工交屋，配合台中市東區重大建設利多2015、2016年...
專題報導
演算攻略！自住稅率【3案例】讓你售屋好安心
房地合一稅於2016年1月1日正式上路，房地市場人心惶惶，不過不用擔心，並非每一個人都會被房地合一稅制所規範到，只有符合下列情形之一者，才需...
房地稅務
時間不多！2015年度申請自用住宅地價稅9/22截止
桃園市政府地方稅務局表示，土地買賣、繼承、贈與等房地移轉後，新土地所有權人常忘記申請適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅，而造成地價稅改按...
區域情報
這要記住！想不被課奢侈稅，戶籍遷入要「遷」對人
財政部國稅局表示：依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，如已辦竣戶籍登記並有自住事實，...
房地稅務
繼承房屋，如符要件，請申請自住優惠稅率
桃園市政府地方稅務局表示，依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者，...
房地稅務
北市積極輔導多屋族勾選自住，逾期應主動申請
媒體報導「房屋稅陷阱！輔導函未勾選繳8萬，民控多付6萬不給退」一事，台北市稅捐處澄清，因應立法院修正房屋稅條例第5條提高非自住房屋稅率，台北...
區域情報
買方市場！看屋出價！5成買方喊實價八折以下
2015年第四季，面臨全球貨幣大戰、股市劇跌以及2016年上路的房地合一稅政策，民眾的購屋計畫為何？台灣房屋智庫以「電訪」方式，對網路買屋留...
市場快訊