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辦公室「超量」供給 建商「下一步出路」？
經濟驟變、接連打房與升息，房市不單住宅買氣熄火，連商用不動產也跟著降溫，過去3年建商因為低利，資金取得容易，全台獵地補足商辦土地庫存，但隨著...
市場快訊
營建署：社宅包租代管 財源已到位
有關2023年3月20日自由時報報導「社會住宅達成率還有極大改善空間、包租代管如衝破10萬戶，財源難負荷」。對此，營建署表示截至2023年2...
市場快訊
329檔期全台推案爆8千億巨量
一年一度的房市重頭戲329檔期即將到來，有別於往年盛況，2023年市場在升息、打炒房政策下顯得捉摸不定。根據591新建案統計六都、新竹縣市推...
市場快訊
北市府建置尚未利用不動產供給資料庫
台北市政府財政局為有效管理使用台北市政府所屬機關學校經管之尚未利用不動產，建置「台北市市有尚未利用土地供給資料庫」及「台北市市有尚未利用建物...
區域情報
房貸補貼「條件門檻」出爐，你有資格嗎？
內政部2023年2月16日於行政院院會報告「減輕民眾負擔，多元支持方案」，三年疫情很多人的生活都受到影響，為了減輕民眾的生活負擔，此次政策重...
市場快訊
北市Q3房市溫度計「供需略升、價高量冷」
台北市政府地政局2023年2月3日發布2022年第3季房市指標溫度計。住宅市場供給面及需求面均由穩定綠燈轉偏熱黃紅燈，構面分數亦同步上升；交...
區域情報
國泰房產指數：未來房市供給量將逐步收縮
根據2022年第4季「國泰全國房地產指數」資料統計，2022年Q4相較上一季為「價穩量縮」，相較2021年同季為「價漲量縮」。本季成交價、議...
趨勢報導
商辦崛起！新莊副都心增千名企業主 百坪豪宅稀缺
新北知識產業園區的廠辦，加上中悦在新莊副都心布局近4、500億案量的A辦，粗估未來5-7年將釋出近4000個商用不動產單位，也代表副都心將迎...
市場快訊
建照挑戰28年新高 「雙區」預售有隱憂
《平均地權條例》初審通過，對於一手市場未來交易將產生衝擊，不過過去景氣暢旺時開發商積極買地，導致市場一手供給出大量，卻碰上對於預售制度最嚴格...
市場快訊
2023商辦「供給增、空置高、租金漲」
高力國際2022年12月28日指出，約有16萬坪新增供給在2023年將注入北市辦公室租賃市場，其中超過7萬坪在台北市市中心，預期全年空置率將...
市場快訊
3因素，台北頂級商辦租賃市場「價穩量增」
全球獨立不動產專業顧問公司萊坊(Knight Frank)公布最新一季亞太地區頂級商辦市場報告，調查統計範圍為亞太地區，包含：東亞、東南亞、...
趨勢報導
國產署建立國有房地包租新制
為配合推動住宅政策及增加活化利用國有房地管道，國產署建立國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」(下稱租賃條例)規範之租賃住宅...
市場快訊
商辦夯，北市H1建照樓地板面積，創10年紀錄
據內政部統計，全台2022年H1核發辦公服務類建築建照總樓地板面積達61.2萬坪，較2021年同期的32萬坪，暴增91.25％。其中，台北市...
市場快訊
鬼門開別怕！信義房屋這項服務幫你「趨吉避凶」
農曆7月鬼門開，民俗上免不了許多禁忌；從房市角度而言，也被認為是傳統的淡季。不只如此，多數人買房也忌諱買到「凶宅」，無奈目前並沒有官方的資料...
居家風水
房東可留意公益出租人享稅賦優惠
屏東縣政府財稅局表示：屋主將房屋出租給符合租金補貼申請資格者供住家使用，並經主管機關認定，屏東縣政府會將公益出租人名單提供給該局，該出租房屋...
房地稅務
北市Q1房市指標溫度計「上升」
台北市政府地政局2022年7月28日發布2022年第1季房市指標溫度計。住宅市場供給面由偏冷黃藍燈轉穩定綠燈，構面分數上升；需求面由過冷藍燈...
區域情報
仲量聯行：供不應求，頂辦租金量穩價揚！
仲量聯行2022年6月28日舉辦2022年第二季季報記者會。會中指出，2022年第二季(統計到6月23日)台北A辦平均月租金為每坪2,953...
市場快訊
鳳山運動園區地下停車場完工啟用
歷時1年9個月施工的鳳山運動園區地下停車場已完工、即日起開放民眾使用，可提供小型車停車格位614格，有助於提高鳳山地區停車供給及商圈發展。 ...
區域情報
官方說法！央北預售屋房市「供給後勢待發」
新店央北區段徵收區面積約40公頃，區內採棋盤式道路規劃，各宗土地面積大且形狀方正，因規劃為純住宅區，整體居住品質佳。該區開發完成後自2017...
區域情報