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打炒房？！天母「富邦777」創6年新高
天母豪宅行情回溫？實價揭露，天母中山北路七段豪宅「富邦777」，150.95坪的中樓層戶，在2023年6月時成交1.35億元，扣除車位後每坪...
市場快訊
人民質疑「招標地上權炒地」國產署「這樣解釋」
媒體報導房地專家質疑國產署罔顧社會住宅用地缺乏，大面積國有土地改採使用權標售，造成房價創新高。國產署說明，國有土地屬全體國民所有，其經營管理...
市場快訊
觀光回溫 北市「高單價」店租年增3倍
疫情結束後2023年觀光回溫，統計2023年觀光類股指數一度大漲47％，店面市場也感受到內需消費增溫與國際觀光客回籠，2023年北市單價萬元...
市場快訊
數據分析！預售市場整體表現「穩定」
平均地權條例在2023年7月上路，不過市場在政策上路後，預售揭露量又回到單月萬件水準，市場逐漸消化政策利空，雖然非自用的需求下降，不過自用買...
市場快訊
台北「捷運學區宅」交易冠軍「在這裡」
許多父母在挑選住宅，往往希望住在鄰近學校的社區減少通勤時間，因此學校周邊的房市一直相當火熱。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計了近一年雙北市...
市場快訊
「富邦藝庭」實登單坪破200萬元，最高231.9萬
北市「忠孝懷生公辦都市更」新案「富邦藝庭」，最新實價揭露12戶實價紀錄，成交時間都在2023年9月與10月，總計有10戶單價突破每坪200萬...
市場快訊
「皇翔御琚」單坪200萬以上，再賀成交2戶
睽違4年半！信義計畫區豪宅「皇翔御琚」終於再度出現交易，2023年10月成交兩戶中樓層戶別，總價共計約13.1億元，單價落在215.1~21...
市場快訊
北市小宅漲價近1成，百坪大宅漲不動
台北市平均家戶人口數逐年減低，2023年平均每戶2.36人為六都最低，社會結構改變影響住宅坪數選擇，根據實價資料統計台北市各坪數區間的成交單...
市場快訊
新竹房市續航力強「昌傑謙謙」創新竹舊城區新高價
2022年8月「寶佳奇磊」創下新竹竹北特區房市「7字頭」房價後，新竹區域裡的建案包括「豐邑之森」、「惠宇謙恆」、「浩瀚寬郁」、「富宇天雋」、...
市場快訊
執政黨看過來！打炒房，打出這個結果，滿意嗎？
永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年來七都的預售屋單價帶表現，發現台北單價百萬以上已成主流，占全市總量的43.9％(表1)，購屋負擔越來...
市場快訊
房價漲幅最猛國立大學「是這間學校」
永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學。其中陽明交通大學周邊房屋單價勝過行政區平均，漲幅也遠超越行政區。...
市場快訊
台南第2批地籍清理代為標售完成
台南地政局2023年11月16日辦理2023年度第2批地籍清理代為標售作業，本次公告標售共計187標其中暫緩標售計12標，共計34 封標單競...
區域情報
板橋預售豪宅單價「破百」刷新房價天花板
2023年新板億級豪宅交易頻傳！近兩年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」，8月成交高樓層戶，總價1.05億元，拆除車位後每坪約90.8萬元...
市場快訊
景氣回來了！桃園站前金店面租金單價破萬
內需市場熱絡，店面租賃也回穩，台灣房屋根據內政部實價登錄資料，彙整桃園市2023年前3季單坪月租金最貴的10大金店面，集中在桃園區、中壢區及...
市場快訊
北市房屋「總價、單價、坪數」產生微妙變化
台北房價節節攀升，為控制總價，縮小房屋坪數已成普遍現象。但在台北市，不同總價帶的房屋，平均單價的漲幅和房屋坪數減少的幅度卻大有不同。永慶房屋...
市場快訊
小宅產品當道 首購族「心事誰人知」
以實價登錄及聯徵中心資料分析近年台中市不分屋齡之成屋住宅大樓平均成交單價與坪數(含車位)變化，可發現兩數據已出現明顯差距，交易坪數逐年下滑、...
市場快訊
台中標地「出意外」豐原單價百萬登地王
台中市地政局「2023年區段徵收配餘地土地標售」土地坐落北屯機廠、豐原豐富專案及烏日高鐵特區，三地共釋出20筆標的，合計總面積約2.7萬坪，...
市場快訊
台東房市 新成屋成交單價上看3字頭
最近幾年台東地區的房市表現絲毫不輸西部都會區，由內政部不動產資訊平台揭露，2023年Q2台東縣的平均房價約為每坪19.11萬元，相較於202...
市場快訊
大安區近6成店面每坪租金3千起跳以上
一個地區的消費力強弱，可以從店面租金觀察起。永慶房屋盤點台北市店面租金實價登錄資訊，一窺12行政區的消費力。其中，大安區店面每坪租金在300...
市場快訊
公設若不計入權狀面積，單價勢必抬高
政府有意推動公設比改革，第一是針對停車位改革，避免將車道灌到「大公」，第二是檢討免計容積項目，公設比合理化對於消費者相當受惠，但由於個案的總...
市場快訊