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共 68 筆資料

財政部召開「非都市公設土地移轉土增稅」座談會

財政部為研議修正土地稅法,廣徵各界意見,已於2020年6月20日召開座談會,邀請專家學者、相關公會、內政部、交通部、行政院農業委員會及各地方...

房地稅務
2020-06-22

稅捐機關:近期申報土地移轉「此稅要先繳」

稅捐機關表示,2019年地價稅已開徵,民眾最近如有辦理土地移轉者,請記得先將2019年之地價稅稅款繳納完畢後,再至稅務局辦理土地增值稅完稅(...

房地稅務
2019-11-26

稅務短訊 土地移轉,為何還收到地價稅單?

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾王先生詢問,他名下僅1筆土地,2019年已賣給別人,為何還收到地價稅稅單?稅捐處表示,地價稅以納稅義務基準日(即...

房地稅務
2019-11-09

稅務短訊 繼承與贈與的稅賦差很大

日前一位滿頭白髮的阿婆到稅捐機關查知兩筆土地贈與給兒子大約要繳320萬元土地增值稅後,馬上改口說等百年後再說囉…。這位阿婆說到...

房地稅務
2019-08-02

土地移轉 撤回申報須「這麼做」但「這個稅」不退

基隆市稅務局表示,土地所有權移轉,經雙方當事人向稅捐稽徵機關申報移轉後,在未辦理移轉登記前,如要撤銷申報,應由雙方當事人敘明理由,並檢附原契...

房地稅務
2019-03-31

土地買賣 未辦竣移轉登記前「勿再行出售」

高雄市稅捐稽徵處表示,曾接獲民眾檢舉,土地買賣承買人未向所在地主管稽徵機關申報土地移轉現值,也未向地政機關辦竣權利移轉登記,又再行訂約出售,...

房地稅務
2018-09-09

土地移轉,新地主須重新申請地價稅優惠稅率

稅捐機關表示,近日有民眾來電詢問,其自父親獲贈一筆房地,贈與前地價稅係按自用住宅用地稅率課徵,因土地移轉後自己仍作為自用住宅用地使用,戶籍亦...

房地稅務
2018-07-29

筆記備份!雙方撤回土地移轉申報「這筆錢不退還」

稅捐機關表示,土地所有權移轉,經雙方當事人向稅捐稽徵機關申報移轉後,在未辦理移轉登記前,如要撤銷申報,應由雙方當事人敘明理由,並檢附原契約書...

房地稅務
2018-03-18

提醒注意 土地移轉跨年申報,申報期限最後倒數

高雄市稅捐稽徵處表示,土地所有權移轉,申報人於訂定契約之日起30日內申報,以訂約日當期公告現值核課土地增值稅,若逾期始申報,則以受理申報機關...

市場快訊
2018-01-23

提醒注意 跨年土地移轉注意申報期,可節稅!

稅捐機關表示,土地公告現值將於2018年1月1日重新調整,若民眾在2017年底前打算訂立契約移轉土地,請把握在立約日起30天內申報土地移轉現...

房地稅務
2017-12-25

贈與稅務!夫妻互贈土地,須辦理「這個手續」

稅捐機關表示,夫妻間相互贈與土地,得申請不課徵土地增值稅,惟須向土地所在地之地方稅稽徵機關辦理土地移轉現值申報。   稅捐機關...

房地稅務
2017-12-02

筆記起來 行使財產差額分配請求權「有些事要注意」

桃園市政府地方稅務局表示:近來接獲民眾詢問,因配偶死亡,另一方依民法第1030條之1規定,行使剩餘財產差額分配請求權移轉土地時,是否應申報課...

房地稅務
2017-11-20

地政法令 土地移轉後因故解約,仍應辦土增稅申報

稅捐機關表示,買賣雙方完成土地所有權移轉登記後,因故解除買賣契約,應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅,再向地政機關辦理所有權...

房地稅務
2017-10-30

單獨申報 移轉農地申請不課土增稅有30日規定

稅捐機關表示,農業用地如遭法院拍賣,權利人或義務人須於收到稅捐稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅,如屬權利人單獨申報土地移轉現值...

房地稅務
2017-10-29

地政稅務 無償供公共通行私地移轉,要徵土增稅

桃園市政府地方稅務局表示:近來接獲民眾詢問,其所有都市計畫外土地為無償供公共通行之道路使用,出售時是否可免徵土地增值稅?   ...

房地稅務
2017-09-17

共有地 分割前後價差1㎡單價以下,免申報移轉現值

稅捐機關表示,土地共有人辦理土地共有物分割時,計算分割前後應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者,依規定得免至稅務局申報土地移...

房地稅務
2017-08-13

地政稅務 他益信託土地移轉歸屬權利人,應課土增稅

土地稅法第5條之2規定,以土地為信託財產,受託人應依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時,以該歸屬權利人為納稅義務人,課徵土地增值...

房地稅務
2017-07-10

房地稅務 撤回土地移轉申報須由雙方共同申請

稅捐機關表示,土地所有權移轉,經雙方當事人向稅捐稽徵機關申報移轉後,在未辦理移轉登記前,如要撤銷申報,應由雙方當事人敘明理由,並檢附原契約書...

房地稅務
2017-02-28

交易契約後,記得30日內申報移轉值

土地所有權移轉,申報人於訂定契約之日起30日內申報土地移轉現值者,以訂約日當期之公告土地現值為申報移轉現值,如申報人逾訂定契約之日起30日始...

房地稅務
2016-12-26

土地移轉!請注意土增稅申報30日期限

地方稅務局表示:依土地稅法第30條規定,土地所有權移轉,當事人雙方如果在訂約之日起30日內,向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅,可選...

房地稅務
2016-12-11