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不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅,為契稅條例第2條之規定。基於法院拍賣取得房屋,係屬買賣而取得所...
房地稅務高雄市稅捐處表示,土地遭法院拍賣,如屬農業用地,債務人或拍定人均得申請不課徵土地增值稅,但應注意拍定人必須為「自然人」,而且應在收到稅捐稽徵...
房地稅務財政部中區國稅局表示,邇來發現有營利事業之房屋經法院拍賣,惟營利事業未將房屋拍賣收入大於拍定日帳面價值之差額,併入當年度營利事業所得稅申報出...
房地稅務稅捐機關表示,土地遭法院拍賣時,如符合自用住宅用地要件時,可於收到通知輔導函次日起30日內,檢附自用住宅用地相關證明文件,申請改按自用住宅用...
房地稅務民眾來電詢問,過年前向法院拍賣取得一間法拍屋,要申報契稅? 地方稅務局表示,民眾向法院拍賣取得之房屋屬於不動產買賣行為,拍...
房地稅務財政部高雄國稅局表示,依遺產及贈與稅法規定,在請求權時效內無償免除或承擔債務者,其免除或承擔之債務,以贈與論,應課徵贈與稅;惟此類以贈與論課...
房地稅務稅捐機關表示,如果農業用地被法院拍賣而且符合拍定人為自然人且作農業使用等要件時,義務人或權利人可在收到通知函之次日起30日內檢附農業用地作農...
房地稅務納稅義務人常對法院拍賣取得物權之土地,在未辦妥產權移轉登記前,其地價稅應向何人課徵產生疑義。 稅捐機關表示:依民法第759...
房地稅務稅捐機關表示,經法院拍賣之土地,將先以一般用地稅率計算土地增值稅,向法院申報債權,如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規定,土地所...
房地稅務稅捐機關表示,農業用地如遭法院拍賣,權利人或義務人須於收到稅捐稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅,如屬權利人單獨申報土地移轉現值...
房地稅務財政部國稅局表示:房屋被法院查封拍賣,應依拍賣之價額,減除成本及費用後,計算財產交易所得,併同當年度其他各項所得,申報綜合所得稅。 該局進一...
房地稅務民眾經法院拍賣取得之房屋,常常詢問應何時辦理契稅申報?稅捐機關表示,必需經由法院標購拍賣取得不動產所有權,須於取得法院發給權利移轉證明書之日...
房地稅務民眾張小姐打電話向稅捐處詢問,她名下的土地被法院拍賣,地上建物並未一併拍賣,該土地由地上建物所有權人即她先生優先承買,想了解可不可以用一生一...
房地稅務財政部中區國稅局表示,自2016年1月1日起,不動產交易所得課稅制度,改以房屋、土地交易所得合一,按實價課徵所得稅,如房屋、土地係於2016...
房地稅務稅捐機關表示,法院拍賣之農業用地,依土地稅法第39條之3規定,應由權利人或義務人提出申請,債權人尚不得依據民法第242條規定代位義務人(債務...
房地稅務稅捐機關表示,土地遭法院拍賣時,如符合自用住宅用地要件時,可於收到通知輔導函次日起30日內,檢附自用住宅用地相關證明文件,申請改按自用住宅用...
房地稅務財政部台北國稅局表示,個人出售房屋,其財產交易所得歸屬年度是以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準,但如果是遭法院拍賣,則是以買受人(即拍定人)...
房地稅務民眾詢問向法院標購未辦建物所有權第一次登記之房屋,要申報契稅? 稅捐機關表示,未辦建物所有權第一次登記之房屋,仍屬建築改良...
房地稅務基隆市稅務局表示,作農業使用之農業用地如經法院拍賣,且拍定人為自然人,則土地原所有權人或拍定人其中一方可申請依土地稅法第39條之2第1項規定...
房地稅務納稅義務人常對法院拍賣取得物權之土地,在未辦妥產權移轉登記前,其地價稅應向何人課徵產生疑義。 稅捐機關表示:依民法第759...
房地稅務