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房地登記給子女，除贈與稅負外「還要考量這個」
財政部中區國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計算，以出售時之成交總...
房地稅務
稅務提醒 贈與稅負「搞清楚免冤枉」
財政部南區國稅局表示，不動產因為贈與移轉所發生的土地增值稅、契稅，依法應由受贈人繳納，如果實際是由贈與人代為繳納，則等同為他人承擔債務，依遺...
房地稅務
請注意 為子女就學遷出戶籍者，當心「增稅」
稅捐機關表示，每年地價稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課地價稅的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，...
房地稅務
繼承農地，列管期內出租未農用，將追繳稅負
財政部北區國稅局表示，遺產中之農業用地經稽徵機關核定免徵遺產稅後，繼承人如於繼續經營不滿5年之內，出租該農地致未作農業使用者，應追繳應納稅款...
房地稅務
財政部 持續推動「房屋稅負+房屋現值」合理化
財政部持續推動「合理化房屋稅負」，關於增加非自住房屋所有權人持有成本部分，2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條條文，將非自住之住家用房...
市場快訊
提醒注意 贈與兄弟姊妹農地及公設保留地稅負大不同
財政部高雄國稅局表示，接獲民眾電話詢問贈與農地或公共設施保留地予兄弟姊妹是否可免徵贈與稅？ 該局說明，依農業發展條例第38...
房地稅務
台南市府：調漲房屋稅是為了稅負公平
台南市財稅局表示，依房屋稅條例第9條規定，不動產評價委員會的組成方式及其組織規程是屬中央主管事項，組織規程由財政部定之，不是地方議會通過自治...
區域情報
市府重申：台南市房屋稅「六都漲幅最低」
台南市府2018年5月22日針對房屋稅改提出說明，財稅局表示，2016年台南市政府調整房屋標準單價，經參考五都之調幅，決定調漲81％，該幅度...
區域情報
爹娘注意 就學需要遷出戶籍者，當心「被加稅」
稅捐機關表示，每年地價稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，就是父...
房地稅務
繼承人，對其餘未繳清之遺產稅負連帶繳納責任
財政部南區國稅局表示，繼承人雖可按法定應繼分申請分單繳納部分遺產稅，但如該筆遺產稅未全額繳清，各繼承人對於尚未繳清之遺產稅，仍負有繳納義務。...
房地稅務
節稅撇步！優惠自住稅率課徵房屋稅，減輕房屋稅負擔
每年5月是報繳稅的季節，台北市稅捐處特別提供房屋稅節稅小撇步，提醒民眾房屋新建完成或因買賣、贈與、繼承等取得住家用房屋，如符合無出租，並供房...
房地稅務
屋頂出租 裝設太陽光電，房屋稅及地價稅有影響嗎？
私立中學表示：擬將其校舍建築物屋頂出租予廠商裝設太陽能光電，不知是否會影響該校房屋稅及地價稅之免稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務
地政稅務！房屋登記個人計程車行，房地稅怎麼算？
章先生表示，自有房屋欲設立個人計程車行，不知是否會因此造成房屋稅及地價稅稅額增加？ 稅捐機關表示：供個人計程車登記之房屋，...
房地稅務
房地稅務！法拍土地價格影響再移轉時的土增稅
地方稅務局表示，經法院拍賣之土地，核算土地增值稅時，原則上係以拍定日當期公告土地現值為準，但拍定價額如低於公告土地現值時，則以拍定價額為準。...
房地稅務
高雄市府：公告地價調整，民眾稅負影響有限
2016年因重新公告地價，高雄市平均調幅為32.52％，致民眾地價稅負增加，根據高雄市稅捐稽徵處統計，全市按自用住宅用地千分之二稅率(占48...
區域情報
新竹市3項措施，減輕民眾地價稅負擔
新竹市稅務局2016年11月15日表示，依據2015年內政部函文要求調整公告地價，新竹市平均漲幅定為28.29％，低於中央規定比率與全國平均...
區域情報
台中市府：多管道減輕地價稅，獲中央正面回應
全國各縣市調整2016年地價稅，台中市政府也努力落實更公平的稅制。在市長林佳龍指示「苦民所苦」下，已爭取中央同意放寬自用住宅用地優惠稅率申請...
區域情報
台中市府：建請中央修法調低地價稅率
為符合公平原則及回歸市價機制，中央規劃讓公告地價更趨近市價，但也導致地價稅稅基提高的狀況，增加民眾租稅負擔。對此，台中市政府地方稅務局正研擬...
區域情報申報契稅，請多利用「契稅申報書附聯」
稅務機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，如該新取得之房屋係供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，請多加利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更...
房地稅務
農地繼承或受贈列管期內未作農用或移轉，將追繳稅負
財政部國稅局表示，納稅義務人取具農業主管機關核發之農業用地作農業使用證明書，證明所贈與土地係作農業使用，向國稅局申請核發贈與稅不計入贈與總額...
房地稅務