房東注意 房屋出租如中途解約，如何申報綜所稅？

高雄市陳先生來電詢問：房屋出租他人中途解約，如何申報？   財政部高雄國稅局三民分局表示：房屋出租他人使用，應於當年度綜合所得...

房東注意 房客中途解約收違約金「列入查稅」

財政部台北國稅局表示，房東因房客未租滿契約所定租賃期間而收取或由押金抵扣之違約金應申報為其他所得，請納稅義務人別漏報該筆其他所得或誤申報為租...

地政法令 土地移轉後因故解約，仍應辦土增稅申報

稅捐機關表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅，再向地政機關辦理所有權...

王俊傑：台灣塔無法續建，決定停建及處理解約

台中市政府因原台灣塔工程預算暴增至150.8億元等原因宣布停建，設計標案解約日前送交市府採購申訴委員會調解。都市發展局長王俊傑表示，前市府對...

契稅解約，向原受理契稅申報單位撤銷契稅

稅捐機關：納稅義務人申報契稅後，因故解除契約者，原則上應由買賣雙方協議撤銷，並檢附買賣雙方同意撤銷申請書，原申報時檢附之公定格式契約書及契稅...

稅捐常識 不動產合意解約「免貼印花」

稅捐機關表示，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查...

房東注意 營業人收取提前解約違約金，請報繳營業稅

國稅局表示，營業人出租房屋，若有收取承租人因故提前終止租約而支付之違約金，依加值型及非加值型營業稅法第16條規定，係銷售貨物或勞務在價額外加...

承租人提前解約，營業人收取違約金，要記得「做這個」

財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範圍，應併入租金收入依規定開立統一發票，報繳營業稅...

移轉登記後「因故」解約，契稅「有但書」

稅捐機關表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權移轉登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權返還移轉非屬契稅課...

柯文哲：大巨蛋公安及公平正義不能退讓

台北市長柯文哲2016年5月23日向市議會報告「世大運進度(軟硬體)、社子島開發(含捷運輕軌)、大巨蛋、南港機廠、北纜聯合開發等解約後續相關...

等著瞧吧！鄧家基：巨蛋解約不花錢是原則

針對大巨蛋議題，台北市副市長鄧家基2016年4月14日表示，大巨蛋案的後續處理方式，在市長柯文哲的交代下，市府內部不管法務、財務或公安方面都...

出售解約未果之海砂屋或輻射屋，「無獲利」免徵奢侈稅

財政部台北國稅局表示，所有權人於購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標準值(即俗稱海砂屋或輻射屋)，經法院訴訟、和解或調解委員...

鄭文燦：中壢污水廠BOT案將解約重新招標

桃園市長鄭文燦2015年2月3日在市府重大議題會報中指出，「6年前的中壢污水處理廠BOT案是個大弊案」，他強調，舊縣府在得標公司資金未到位情...

快刀斬麻！吳志揚：八德合宜宅決定與遠雄解約

針對桃園縣前副縣長葉世文涉及收賄案，桃園縣長吳志揚2014年6月2日對外說明強調，他會承擔所有責任，並向桃園縣鄉親及社會大眾表達衷心的歉意；...

因故解約！出售持有期間2年內房地，奢侈稅可「有條件」退還

台南市王小姐來電詢問，其日前出售持有期間2年內之房地並已依法繳奢侈稅，因故欲解除該不動產之買賣契約，可否退還已納之奢侈稅？   ...

退稅有解 已繳奢侈稅符合解約原因與時點規定可退還

出售持有期間2年內的房地並已依法繳納特種貨物及勞務稅，但因故欲解除該不動產之買賣契約，如解約原因與時點符合規定，則可申請退還已納的特種貨物及...

租屋旺季糾紛多 31.7%租屋族曾被刁難「押金返還」

每年六、七月為新鮮人謀職旺季，同時推升換屋而居比例，隨著租約到期或是提前解約所衍生的租屋糾紛也層出不窮，根據好房網統計常見的租屋糾紛原因排行...

台東莫拉克災後重建終於接近近尾聲

行政院政務委員兼莫拉克重建會執行長陳振川在台東縣政府黃健庭縣長、建設處許瑞貴處長、交通部公路總局第三區工程處徐積圓副處長、交通部台灣鐵路管...

【奢侈稅-實務】15答客問

學生租屋爭議 提前解約高居榜首

雖然租屋安全受到各界高度關注，但五花八門的租屋糾紛、爭議，更令涉世未深的大學生頭痛不已，不知該如何處理，根據東吳大學的一份統計資料顯示，以「...