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房市買氣「正相關關鍵詞」集體下降
隨著近期政府發佈2023年4月份買賣移轉棟數衰退，已為近5年來的相對低點，再加上平均地權條例修正即將上路，似乎帶動各方對房市不樂觀的氛圍，但...
市場快訊
家登精密 三峽建屋供員工優惠價購買
新北市著名晶圓傳載解決方案廠商家登精密，是半導體產業巨頭的重要合作夥伴，透過新北招商一條龍服務，家登精密於2020年計畫投入新台幣9億元，在...
區域情報
台中市府：購買預售屋前「用這工具」做功課
預售屋為高單價商品且買賣契約眉角多，台中市政府法制局消保官呼籲，購買預售屋前，宜善用台中市政府地政局158空間資訊網(https://loh...
區域情報
私法人「搶攻」 新法上路前買宅狂增26.6％
內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」，引起市場軒然大波，其中重點包含私法人購買住宅改為許可制，激起私法人趕在新法啟動前...
市場快訊
升息過後！周鶴鳴：買方猶豫、但不放棄
國立中央大學台灣經濟發展研究中心，2023年3月27日發佈消費者信心指數最新調查，2023年3月份6大指標中的「購買房地產時機」，3月調查結...
市場快訊
2月房租指數連19個月創新高
主計總處公佈2023年2月份消費者物價指數，總指數104.07，雖比1月的104.71略降，但仍是單月史上次高，且年增率依然在2％以上，達2...
市場快訊
4狀況，造成女性10年來購屋占比略增
住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性(1)購屋占比略增，雖然(2)購買坪數縮小，但(3)貸款與鑑價成數都明顯提高，同時(...
趨勢報導
六都房市「千萬買屋」成為常態
根據聯徵中心資料顯示，2022年第四季六都加上新竹地區的平均房價，首度全數站上千萬元，顯示購買千萬住宅狀況越來越為普遍，但若比較過去四個年度...
市場快訊
政策打炒房「這類產品」最有感
依據實價登錄最新資料，2022年成交單價在200萬元以上的豪宅交易共33筆，跟2021年的58筆相比，大幅減少43.1％，這些200萬俱樂部...
市場快訊
申報個人房地合一稅，應以「實支金額」為取得成本
財政部南區國稅局表示，個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地...
房地稅務
花敬群針對《平均地權條例》提3點說明
內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群2023年1月12日對於《平均地權條例》修正案提出3點重大說明：(1)新法上路前，已簽約的預售屋...
市場快訊
內政部：私法人購買住宅許可制，不影響其必要營運
針對業界近期疑慮平均地權條例修法增訂私法人購買住宅許可制，將影響私法人推動都更危老重建等營運，內政部向各界說明，已將私法人因必要及正當用途取...
市場快訊
先購後售「有條件」申請退還已繳納土增稅
陳先生詢問，我的土地及房屋是先買後賣的，可不可以申請退還原來出售的土地增值稅？ 地方政府稅務局表示，若土地所有權人原已持有...
房地稅務
個人購買房地，如取得價金折讓，應「這麼做」
財政部中區國稅局表示，個人購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價折扣，致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金，未來出售該不動產時請記得應以實...
房地稅務
航空城效應！世紀鋼 6.51億元買大園農地
根據公開資訊觀測站2022年12月12日公告顯示，上市鋼鐵大廠世紀鋼(代號：9958)公告，砸下6.51億，購買大園區航空城客運園區附近，鄰...
市場快訊
利率、房價齊揚，買方購買力下滑
聯徵中心近期公布2022年第三季全台住宅貸款統計，自央行3月升息以來，平均房貸利率明顯升高，2022年第三季1.84％，跟2021年同期相比...
市場快訊
「這種土地交易」需通知「這些人」行使優先購買權
不動產的買賣有其特性，除了上市櫃公司礙於法令必須公告外，大多數的人都是低調進行，一直到地政事務所登記完成，實價登錄曝光後才會眾所皆知。因為買...
房地稅務
重購退稅，引喻失義，降低購買能力
2021年7月1日政府實施房地合一稅2.0，將買賣的持有期間延長，除了非自願等特殊條件以外，想要課徵較低的20％房地合一稅，要持有5年以上，...
房地稅務
購買預售屋記得要申報繳納契稅
屏東縣政府財稅局表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義...
房地稅務