光世代建設住宅區土地遴選合建廠商

戴德梁行於2020年12月29日舉辦招商說明會，公開徵求光世代建設桃園市大園區青山段3,596坪住宅區土合建開發廠商，說明會現場盛況空前，其...

機捷A7「2字頭」房價即將絕版，中心商業區看房人潮湧現

CBD(Central Business District,中心商業區)是國際城市對於商業中心區域的說法，中心商業區通常具備6大優勢(見表...

松山延吉社宅納入整體衛浴工法，2024年完工

國家住都中心興辦松山延吉段社會住宅統包工程，由「宏昇營造股份有限公司、群甡聯合建築師事務所、怡佑有限公司」統包團隊順利得標，全案160戶社會...

危老重建、危老條例懶人包2 ! 危老重建流程 自地自建&建商合建【..

建商注意 「合建分屋代」這部份要注意

財政部台北國稅局表示，營利事業與地主合建分屋，約定由營利事業負擔繳納換入土地之土地增值稅，不得列入營利事業之費用或建屋之成本。  ...

台中新地標「蛋」生，隈研吾組台日團隊勝出

連結台中人文、運動與盛會活動，台中市民期待已久的「台中巨蛋」第二階段評選日前揭曉，歷經3任市長，終於在盧秀燕市長任內孵蛋成功，台中巨蛋競圖匯...

建商注意 合建分售廣告費「如何列報」

南區國稅局表示，建設公司每推出新建案時，常會利用廣告，增加曝光率，以提高銷售成績，但如果是與地主合建分售的話，該建案的廣告費應按房屋與土地的...

建商與地主合建分售「這費用」按比例分攤

財政部台北國稅局表示，建設公司與地主合建分售房地，雖由建設公司取得廣告費進項憑證，該筆廣告費依規定仍應由建設公司與地主按房地售價比例分攤列報...

無懼疫情 A7富宇哈佛苑，學區宅雙特性，出現「超前部署」

現在少子化愈趨明顯，又在望子成龍、望女成鳳的心態下，使得「明星學區宅」房價長久以來都高出區域行情約1~2成，這類產品具備(1)保值性佳、(2...

台中巨蛋「孵蛋」，第一階段5團隊入選

總經費達65億元、台中市長盧秀燕重要政見「台中巨蛋」，第一階段評選2020年5月14日揭曉！共有大壯聯合建築師事務所、大宇建築師事務所、劉培...

合建分售，應按售價比例分攤廣告費

財政部台北國稅局表示，營利事業與地主合建分售(或分成)不動產建案所發生的廣告費，除應依照營利事業所得稅查核準則第78條規定取得相關憑證外，並...

安信建經：自地自建漸取代傳統合建

根據內政部統計2019年危老申請案較2018年成長逾3倍，且在老屋基地面積有限的前提下，「自地自建」逐漸取代傳統「合建模式」成為地主老屋重建...

合建分屋 地主與建商仍應申報契稅

部分地主詢問，建屋時由地主提供土地，建設公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主分得之房屋是否應課徵契稅？   苗栗縣政府...

招商說明 台電「北市仁愛路二段臨停土地」合建案

根據戴德梁行統計，2019第三季度土地交易量達881億元，累計前三季度土地交易總額為2,318億元，皆創歷年交易額新高。回顧2019年，大型...

合建分屋，應注意換入土地之入帳成本

財政部北區國稅局表示，建設公司與地主合建分屋，於房地交換時，其帳列土地成本金額，應以換出房屋所分攤之建造成本為準，暫免按因交換而開立之統一發...

專業比較 桃園3大重劃區「小檜溪」4優勢完勝

桃園因房價較雙北市親民，加上交通便捷，又規劃多個重劃區，新屋供給穩定且選擇多，桃園躍升為直轄市後，許多福利政策甚至比大台北還優渥，成為「雙北...

信義房屋 聯手國泰產險推出店鋪商辦送火險

據內政部消防署2018年統計，住商複合建築及倉庫火災都有增加的趨勢，而倉庫多半與店面、辦公空間並存，為提供更完整的保障服務，信義房屋與國泰產...

建商注意 建融專案利息列報「處理方式」

財政部北區國稅局表示，營利事業以出售房地為業，並採合建分售型態，其向銀行建築專案借款利息費用應分別按「工地別」歸屬列帳，再視建案已完工或未完...

提醒注意！合建分屋要申報契稅

高雄市稅捐稽徵處表示，地主提供土地與建商訂定合建分屋契約並同為起造人，應向稅捐稽徵機關申報繳納契稅。   該處進一步說明，類此...

台中南區 東興路往建國南北路打通完工

台中市東興路(建國南路至建國北路段)打通為連接南區東興路及十三期重劃區的重要聯通道路，也是隨著鐵路高架化，從前市長胡志強時期，即規劃與平面串...