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地政知識！無償讓與不動產抵押權應據實申報贈與稅
財政部台北國稅局表示，債權人因出借款項予債務人並設定取得不動產抵押權，嗣後債權人如無償移轉該抵押權者，債務人尚未償還之借款金額超過贈與稅免稅...
房地稅務
筆記起來！辦理不動產交易前請停、看、聽
近年來有人持偽造的他項權利證明書及建物登記謄本偽裝已辦理完抵押權設定登記，以取信於被害人騙取貸予金錢案例，稅捐機關地政處提醒民眾對於所持登記...
房地稅務
不動產 交易前停看聽，向地所查證後好放心
近來新北市地政事務所接獲民眾反應有人持偽造的他項權利證明書及建物登記謄本偽裝已辦理完抵押權設定登記，以取信於被害人騙取貸予金錢案例，新北市政...
房地稅務
購買法拍，取得「移轉證書」後死亡，遺產怎麼報？
李小姐來電詢問，父親於2013年間以200萬元向資產管理公司購入對債務人某甲之債權及擔保該債權之不動產抵押權計900萬元。嗣於2015年5月...
房地稅務
擴大受理！新竹縣地政跨所登記服務再升級
為因應資訊時代網路化的服務，並突破以往僅能於土地所在地之地政事務所申辦登記案件之限制，新竹縣政府自2014年9月開辦新竹縣各地政事務所跨所受...
區域情報
簡單易懂！地政便利包，教您省荷包
為協助民眾自辦不動產登記案件，自2015年6月30日起，台北市各地政事務所針對民眾經常辦理的買賣、贈與、繼承、書狀補給及抵押權設定等5種登記...
區域情報
未滿2年！抵押債權賣房，仍以銷售總價計算奢侈稅
台南市張先生來電詢問，因舉債無力償還，而將持有期間未滿2年之房地賣給債權人，雙方約定以債權抵償部分價款，如何申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡...
房地稅務
真是倒楣！房屋被法院拍賣仍課綜所稅
納稅義務人張先生來電詢問：其名下乙棟房屋設定抵押權向銀行借款，嗣因無力繳納利息，經銀行聲請法院拍賣，賣得價金全部用來抵償債務，其分文未得，為...
房地稅務
搞懂法律，以免貽笑大方，「抵費地不能抵押貸款」
有候選人在電視節目指出要以抵費地向銀行貸款100億元，台中市政府地政局特別說明，依照平均地權條例及市地重劃實施辦法之規定，抵費地應公開標售，...
市場快訊真是倒楣！經商失敗、房屋拍賣，還要追繳交易所得
財政部國稅局表示，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本...
房地稅務
內政部修法 加強住宅補貼公平性
內政部於2013年9月11日部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」修正草案，修正...
市場快訊
地上權突破有解 一定條件下開放分割移轉
配合大面積國有土地不出售政策，為活化資產，永續財源，國產署積極推動招標設定地上權業務，由於現行規定不同意地上權分割移轉，致設定地上權土地興建...
市場快訊
以房養老第2階段申請至9月30日截止
2013年度不動產逆向抵押貸款(俗稱以房養老)，即日起至2013年9月30日受理第2階段申請，協助老人將房屋及其坐落土地，轉化為按月領取之現...
市場快訊
五大秘訣！破解奢侈稅 立委建議修法補漏洞
「上有政策，下有對策」，奢侈稅上路之際，民眾經由房仲業等各管道，大多瞭解透過「信託登記」、「預告登記、「權利買賣」、「設定抵押權」等方式進行...
市場快訊
「以房養老」上路 北市社會局積極推廣
行政院主計總處統計，台北市住宅自有率超過7成，許多民眾窮極畢生積蓄購屋，年老時才驚覺手頭苦無現金可用，卻可能因有房屋不符合社會救助資格，守著...
市場快訊
試辦五年！「以房養老」於5月1日開始受理申請
2013年度不動產逆向抵押貸款(俗稱以房養老)，將於2013年5月1日至2013年7月31日受理申請。內政部表示，為協助老人將房屋及其坐落土...
市場快訊
陳冲指示金管會協助金融業關注以房養老商品
行政院長陳冲2013年2月6日聽取內政部報告「不動產逆向抵押貸款試辦方案規劃情形」後指示，金管會在該方案推動後，應協助業界持續保持關注適時規...
市場快訊
免稅農地經法拍須以贈與時公告土地現值追繳贈與稅
財政部台灣省中區國稅局表示，依遺產及贈與稅法規定免徵贈與稅之農業用地，於列管5年期間經法院拍賣而移轉者，追繳贈與稅時，其贈與價值之計算，係以...
房地稅務
豪宅亂象，價格亂飆，央行動怒了
房價創新高訊息滿天飛，先是傳聞鴻海集團郭台銘每坪238萬元天價買下「元大栢悅」，又傳言「勤美璞真」頂樓以每坪304萬元出售，結果，鴻海集團否...
市場快訊
「以房養老」11月起4縣市試辦，名額100名
人口快速老化是世界各國人口結構普遍變遷的現象，台灣老年人口於1993年達149萬人，占總人口比率超過7％，成為高齡化社會。至2011年底逾2...
市場快訊