用住宅優惠稅率 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

06月03 2018

贈與房產，無法適用土增稅自用住宅優惠稅率

日前有民眾將房地產贈與兒子，向稅處申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅，卻遭到稅處否准。稅捐機關表示，土地出售以買...

房地稅務

2018-06-03

04月29 2018

提醒注意，地價稅自用住宅優惠稅率「有適用門檻」

王先生不解為何與配偶分別擁有1筆土地，原均適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，因被查獲父親的戶籍遷出，王先生的土地就被改按一般用地稅率課徵地...

房地稅務

2018-04-29

04月13 2018

贈與土地，不得申請「自用住宅優惠稅率」

稅捐機關表示，土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉如以「贈與」方式，則縱使其他條件...

房地稅務

2018-04-13

12月10 2017

一生一屋土增稅自用住宅優惠稅率須符合規定

近日有民眾於出售土地時申請依據「一生一屋」(即土地稅法第34條第5項)規定按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，卻因要件不符經稅捐稽徵機關否...

房地稅務

2017-12-10

11月13 2017

筆記起來兄弟姐妹設籍房屋，不適「這個」優惠

近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設籍居住，為什麼被稅務局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關表示，兄弟非土地稅法第9條規定的直系親屬，故不能以其...

房地稅務

2017-11-13

09月18 2017

符合條件地價稅9/22前申請稅金省4倍

地價稅11月開徵在即，自用住宅地價稅優惠稅率為千分之2，跟一般用地的稅率千分之10，相差4倍以上，為提醒新購等所有權人及時申請，新竹市稅務局...

房地稅務

2017-09-18

08月20 2017

地價稅自用住宅優惠稅率採「申請適用」

常有民眾質疑，我的房屋多年來並無營業，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅？ &nbs...

房地稅務

2017-08-20

07月16 2017

筆記起來如何「同時享有」多處自用住宅優惠稅率？

桃園市政府地方稅務局表示，張小姐來電詢問，原於桃園市已一處享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，日前先生於新北市又購買一處房地，是否也能...

房地稅務

2017-07-16

06月03 2017

房地知識自用住宅優惠稅率要以「入籍」為前提

高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李小姐詢問，她和母親分別持分1/2土地，申辦按自用住宅用地稅率核課地價稅，為何母親持分土地，不能按自用住宅用地稅...

房地稅務

2017-06-03

04月25 2017

房地稅務直系姻親設籍，自用住宅地價稅「有優惠？」

陳先生申請多一處自用住宅用地稅率課徵地價稅，滿20歲之繼子於該處設戶籍，詢問可否適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？稅捐機關...

房地稅務

2017-04-25

02月18 2017

自用住宅變更後又恢復，須重新申請優惠地價稅

近來有部分民眾於收到地價稅單時才發現，已停租或註銷營業登記之房屋，其後雖已改做自用住宅使用，但未於地價稅開徵40日前提出申請，喪失當年度享受...

房地稅務

2017-02-18

01月02 2017

便民措施！基隆在戶所可申請自用住宅優惠稅率

基隆市稅務局表示，民眾到戶政事務所辦理戶籍遷入時，往往因不諳稅法的規定而延宕申辦優惠稅率時機，為主動輔導民眾節稅，該局主動洽請民政處辦理貼心...

區域情報

2017-01-02

11月28 2016

房地稅務！多筆房地想省稅，讓成年直系親屬設籍即可

張先生與太太分別擁有三民區與小港區各1筆房地，張先先設籍在三民區，張太太和其子女設籍在小港區，張先生三民區土地已核准按自用住宅優惠稅率課徵地...

房地稅務

2016-11-28

11月17 2016

筆記起來！房屋提供兄弟姐妹設籍「小心稅」

近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設籍居住，為什麼被稅務局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關表示，兄弟非土地稅法第9條規定的直系親屬，故不能以其...

房地稅務

2016-11-17

11月12 2016

台中已接獲8951件自用住宅優惠稅率申請案件

財政部採用台中市政府建議，同意放寬自用住宅用地優惠稅率申請期限至2016年11月30日，市府地方稅務局各分局統計至11月11日，已接獲8,9...

區域情報

2016-11-12

09月20 2016

請把握，自用住宅優惠稅率申辦期限

新北市政府稅捐稽徵處表示，2016年適逢辦理重新規定地價，因2016年公告地價平均調幅較以往大，而公告地價為地價稅稅基，其調整將影響土地所有...

房地稅務

2016-09-20

09月18 2016

筆記起來！(非)都市土地可同時享自用住宅優惠稅率

高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人同時分別在都市及非都市計畫範圍內有合於規定的自用住宅用地時，都市土地面積未超過3公畝(＝90.75坪＝30...

房地稅務

2016-09-18

08月30 2016

節稅撇步！記得9/22前申請自用住宅優惠稅率

台北市稅捐處表示，2016年重新規定地價，台北市公告地價平均調漲30.38％，民眾在持有土地面積及使用情形不變的情形下，2016年11月開徵...

房地稅務

2016-08-30

07月17 2016

筆記起來！外牆廣告出租，仍可適用自用住宅優惠稅率

地方稅務局表示：個人將其房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，與一般房屋出租不同，此類租賃行為於審查自用住宅...

房地稅務

2016-07-17

07月10 2016

基隆市主動輔導民眾辦理地價稅自用住宅優惠稅率

基隆市稅務局近日陸續寄出地價稅自用住宅優惠稅率申請函給符合資格的民眾，如果您已經收到了，請不要訝異，因為這是稅務局為了提醒民眾維護自身納稅權...

房地稅務

2016-07-10