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台北商辦 信義計畫區A辦漲幅明顯
2019年第1季國泰全國房地產指數在辦公市場部分，台北市A辦開價上漲，尤其信義計畫區漲幅明顯，其他地區維持穩定；各地區辦公室議價率、空置率皆...
市場快訊
連續7月 2月房市風向球再亮藍燈，預計3月「升溫」
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2月總分降至26.9分，比2019年1月略減0.2分，連續第7個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，議價...
市場快訊
市況萎縮，一月住展風向球續亮藍燈
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2019年1月總分降至27.1分，比2018年12月大減4.6分，連續第六個月亮出藍燈，分數更創下20...
市場快訊
台南市府：鐵路地下化房屋重建補償調高
內政部於2018年9月19日審議通過交通部鐵道局「台南市區鐵路地下化計畫」東區、北區土地徵收計畫書，調升房屋之重建單價補償標準10~20％，...
區域情報
七折八扣 北市三區房屋議價率逾兩成
據住展雜誌統計，大台北新成屋、預售屋建案2018年6月平均議價率，最高前五名行政區依序為松山、中山、大同、萬華、三峽；其中，松山、中山與大同...
市場快訊
6月房市 低價區稍佳，高價區放緩，且看7月！
時序進入2018年第2季，6月份房地產市場表現稍弱，低價區的表現強勢，有跡象顯示「買方轉進低價區購屋」的趨勢，「高價區交易明顯趨緩」，市場的...
市場快訊
買房注意 雙北「議價率」至少一成六
永慶房屋根據2018年1-3月內部成交資料統計，雙北市物件開價與成交價間均有超過一成五以上的價差，台北市價差為18.8％，市郊區則為18.0...
市場快訊
中古房市 銷售天數增加，議價空間持平
走過房市低谷，民眾在購屋上有出現那些變化呢？住商機構統計2017年第一季與2018年第一季內部議價空間與銷售天數後發現，全國銷售天數增加2....
市場快訊
實價揭露 西藏路捷運公寓每坪賣309萬元
根據實價揭露最新資料顯示，台北市西藏路上共有4筆的透天與公寓交易案件，登載原因都是協議價購，且土地皆屬於捷運開發區，其中一筆公寓成交1.5億...
市場快訊
銷售天數 台中最短，北市賣最久
走過房市低谷，民眾在購屋上有出現那些變化呢？住商機構統計2016年與2017年內部議價空間與銷售天數後發現，全國銷售天數增加4天，議價空間小...
市場快訊
低空閃稅，高級住宅拚場，議價空間大
台北市不動產入口網實價登錄近期揭露一筆「皇翔御郡」交易，根據交易資料顯示，本次為2樓交易，成交總價為7,988萬，拆算車位後成交單價為120...
市場快訊
全國統計 銷售天數減少8天，議價空間增加0.8％
時序進入第三季，住商機構統計2017年第二季與第三季內部議價空間與銷售天數後發現，全國銷售天數減少8天，議價空間增加0.8個百分點。在六都的...
市場快訊
台屋9月，民俗月好議價，房市「價跌量增」
台灣房屋集團統計台灣房屋與優美地產內部成交行情，觀察2017年9月房市價量變化，交易量部份，除了台南微幅量縮，其餘都較八月微增。價格部份，僅...
市場快訊
8月轉旺 議價空間有限，出價理性，成交加快
六都地政局公布2017年8月移轉棟數，台北2129棟，月增7.7％，較2016年同期年增8.6％；新北4223棟，月減24.78％，較201...
市場快訊
區域行情 北市建案「不降」，新北建案繼續「讓利」
據住展雜誌統計，雙北市2017年第二季新成屋、預售屋平均議價率，其中台北市平均議價率約16.25％，中止連續二季上揚，季減0.26％、年增0...
市場快訊
市場動態 桃園銷售天數大減，台中議價空間猛增
2017年上半年整體買氣優於2016年同期，在結構上是否有改變？住商機構統計2016年上半年與2017年上半年的內部議價空間與銷售天數後發現...
市場快訊房子難賣 平均成交一戶需要100天以上
2017年買氣增溫，住商機構企劃研究室統計2017第一季及2016年第一季的房屋去化天數及議價率，整體去化天數都在100天左右，2017年第...
市場快訊
去年Q4 北市辦公市場呈現穩定情況
根據2016年第4季「國泰全國房地產指數」統計資料顯示，台北市A級、B級、內湖科技園區、南港科技園區與新北市辦公室租金開價、議價空間率與空置...
市場快訊
Q4房市！「價微跌、量小增」議價理性
2016年11月適逢年底購屋旺季，民眾看屋意願增，但建商讓利個案頻傳，比價效應延燒，讓11月房市交易量僅較10月小幅成長。根據永慶房產集團研...
市場快訊
看屋門道！公設比30％↓認真考慮，30％↑審慎考量
房市走軟，買方市場抬頭之後，不但議價空間加大，就連購買預售屋的「公設比」也被拿來用放大鏡檢視，許多銷售建案開始以「4低」為號召，強調低單價、...
市場快訊