房客提前終止租約之違約金，房東應併入租金收入課徵營業稅

台南某公司劉小姐詢問：營業人出租房屋後，若承租人提前終止租約，所收取的違約金，是否需開立統一發票予承租人？國稅局表示，營業人出租房屋後，若承...

洲際棒球場ROT案，中市府啟動違約處理

前台中市府和午資公司簽訂的洲際棒球場ROT合約案2015年6月10日到期，由於多功能運動中心(迷你蛋)以及1300多個汽車停車位等工程進度落...

淡水建案！建商惡意違約，恐有懲罰性賠償金

新北市轄內有消費者辛苦半輩子買了預售屋，眼見房子要落成交屋，建設公司竟把房子過戶登記給別人，事後建商既不讓消費者解約也不跟消費者和解，消費者...

小心被罰！建設公司沒入「違約款」，應報繳營業稅

財政部國稅局表示，建設公司銷售房地因買受人違約而沒收預收款項，如未依規定開立統一發票並報繳營業稅，經稽徵機關查獲，除補徵營業稅外，還會遭裁處...

交易糾紛！房屋違約金收入 應列報所得

民眾如有買賣無法成交而沒收對方給付的訂金，或收取對方交付的違約金時，國稅局提醒民眾要注意將訂金及違約金併入當年度所得申報繳稅，以免被補稅及處...

比房貸? 注意銀行沒說的小祕密！

許多人在辦理房貸時也都懂得比價的必要性，不過你真的比「對」了嗎?台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，一般人最直接受到房貸專案上利率的數字吸引，所以...

租屋旺季糾紛多 31.7%租屋族曾被刁難「押金返還」

每年六、七月為新鮮人謀職旺季，同時推升換屋而居比例，隨著租約到期或是提前解約所衍生的租屋糾紛也層出不窮，根據好房網統計常見的租屋糾紛原因排行...

5月1日起，房屋買賣契約6應記載7不得記載

「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」於2013年5月1日上路，未來相關主管機關將查核業者使用之成屋買賣定型化契約，如有損害消費者財產之...

監察院糾正苗栗縣府委外經營通霄海水浴場違失

苗栗縣通霄鎮公所委外經營通霄海水浴場，招標時未訂定廠商資格，也未依公證程序簽訂委託管理契約，事後發生得標廠商西濱公司違約情事，無法逕付強制執...

景氣好轉？ 小心乍暖還寒

國際經濟情勢看似好轉，刺激國內房地產市場回春。經建會發布最新一期國內外總體經濟情勢報告，報告中指出未來全球經濟急遽衰退之威脅已減弱，但仍存有...

「預售屋」買賣前應該注意的11事項

不動產交易因涉及多種法律，所牽涉事務非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關個人財產權益影響甚大。茲為保障不動產交易安全，確保消費者權益，新北...

【奢侈稅-實務】15答客問

租屋提前解約視同違約 需賠償1~3個月租金

出門在外難免遇上緊急狀況，需要提前解除租約，此時，違約費用該如何計算？專家表示，一般市售租屋契約多半偏袒房東利益，除規定要沒收全部押金外，房...

透過房仲租屋 仲介費以0.5個月較常見

臨時有租屋需求，或到了人生地不熟的地方，透過房仲業者租屋，既省時又省力，但仲介費該怎麼計算，房仲業者表示，原則上承租方需負擔的仲介費用約為半...