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「這類」既存違建，將研議不受阿扁拆除條款限制
依現行規定，北市1994年12月31日以前之既存違建，得拍照列管，暫免查報拆除，至今既存違建已存在27年以上，為能加速都市更新、整頓市容觀瞻...
區域情報
2戶打通，登記1戶，「稅」有限制喔
老李與他的兒子小李分別持有相鄰2棟房屋(A、B)打通合併使用，僅老李在A屋設立戶籍，B屋為空戶，詢問可否均按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務
提醒注意！土增稅申請更改「有時間限制」
民眾江先生詢問，年初時自售一間房地，土地增值稅卻高達150萬元，聽鄰居說可以向稅捐處補申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &...
房地稅務
管理預售屋，台南訂十大稽查重點
實價登錄2.0新制於2021年7月1日施行後，為有效掌握預售屋銷售行為，台南市政府地政局於2021年度聯合市府消保官、工務局及財政部國稅局南...
區域情報
「這原因」造成北市老透天交易總額減3成
危老條例自2017年5月公布實施後，台北市老宅成房市亮點，屋齡30年以上老透天的交易量也攀升，2017年台北市屋齡30年以上透天交易共372...
市場快訊
筆記起來！容積移轉好處多！
容積，是指土地可建築之總樓地板面積，而實施容積率管制係以限制建築物實體建築總量與建築基地面積之比例，藉以達到控制土地使用強度，確保整體居住生...
安全家居
搞懂「限制登記」你才不會陷入困境
限制登記是指限制登記名義人處分其不動產權利所為之登記。有預告登記、查封、假扣押、假處分、破產登記、保全處分、暫時處分、清算登記及其他依法律所...
房地稅務
營業人出售借名登記於他人名下農地「注意這細節」
財政部中區國稅局表示，依財政部2012年7月4日台財稅字第10104563040號令規定，營業人購買農地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，...
房地稅務
賴正鎰：政府挖空心思狂打房，讓房地產更變形扭曲
針對內政部打算祭出五項新鐵腕措施，對違法炒作預售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法，全國商總主席賴正鎰2021年12月10日相...
市場快訊
打炒房！內政部修法5重點，預售屋「禁換約」
針對近來預售屋市場炒作哄抬，嚴重影響不動產市場交易秩序情形，內政部於2021年12月9日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉...
市場快訊
金管會將對銀行不動產授信業務管理採行強化措施
金融監督管理委員會(下稱金管會)表示，為穩健銀行授信體質，強化銀行對不動產授信之風險控管，將要求銀行辦理商業本票或公司債發行人為購置或興建不...
市場快訊
缺工、料漲，工程會已協調提出「因應作法」
近期媒體報導，請政府正視缺工、原物料價格上漲，及因此造成公共工程流標之情形，工程會表示就物價上漲及缺工，已提出對策因應，另統計近年9成案件在...
市場快訊
天時地利，買賣耕地，作個快樂農夫
正業地政士聯合事務所分享案例指出，為了避免耕地的細心，造成面積過小，不利耕作，所以農業發展條例，有最小面積0.25公頃的限制，小於0.25公...
房地稅務
黃偉哲：台南重劃，公辦較自辦有效率
台南議員質詢南市土地開發問題，市長黃偉哲表示，根據內政部的統計，台南的房價所得比約7.9倍，台北市的房價所得比15.79倍，台南市人口近年並...
區域情報
央行限制區外，「新橫濱」2字頭房價，也出現熱銷
興富發建築集團潤隆建設(1808)在基隆推出總銷金額約180億元的「新橫濱」建案，跟進近期年輕買房置產熱潮，以及提供「低首付」的輕鬆付款銷售...
市場快訊
營建署：國土計畫絕非限制宗教發展
營建署強調，國土計畫係為引導土地有序發展，且土地使用管制規定仍在研訂中，尚未定案，將配合宗教寺廟輔導合法政策方向，持續與各界溝通。 ...
市場快訊
土地為土石流潛勢溪流，有開發限制？
土石流是一種自然現象，人類科技尚無法使其完全不發生，但若能事前了解那些地方容易發生土石流災害，就可搭配疏散避難等軟體防災措施或進行硬體整治工...
安全家居被繼承人子女拋棄繼承而由孫子女繼承時「有這限制」
民眾辦理遺產稅申報時，繼承人如為被繼承人之直系血親卑親屬，每位繼承人可自遺產總額減列扣除額，以2021年為例，每人扣除額為50萬元，財政部南...
房地稅務