財產 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

12月01 2014

非土地所有權人移轉土容收益，應申報交易所得

財政部國稅局表示：近日接獲民眾詢問買賣土地容積權益交易，如土地容積權益出讓人並非土地所有權人，是否應申報容積權益移轉所得呢？ ...

房地稅務

2014-12-01

11月30 2014

避免受罰！視為遺產之已贈與財產，其價值計算有規定

財政部國稅局表示，依遺產及贈與稅法第15條規定，被繼承人死亡前2年內贈與配偶、民法第1138條及第1140條規定之各順序繼承人及其配偶之財產...

房地稅務

2014-11-30

11月25 2014

高雄列管滿15年不動產移國產署標售

高雄市1999年(含1999年前)代管或列冊管理之未辦繼承登記土地及建物，因代管或列冊管理期間屆滿15年，繼承人仍未辦理繼承登記，地政局已依...

區域情報

2014-11-25

11月10 2014

購買不良債權，抵繳法拍利得，應申報交易所得

財政部國稅局表示，個人購入不良債權，並進而以持有之債權抵繳拍賣價款，該處分之債權額應否列報？國稅局表示：所處分之債權額即為應受分配額，此受分...

房地稅務

2014-11-10

10月27 2014

想減稅！「2稅7費」的房屋交易單據一定要保留

民眾來電詢問：個人出售房屋計算財產交易損益，繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費用減除？財政部國稅局表示，基本上「2稅7費」(契稅、印花...

房地稅務

2014-10-27

10月27 2014

個人出售房地未劃分房地之各別價格時，注意計算財產交易損益

民眾詢問：其於2011年間向建設公司購買甲房地，並於2014年8月出售該房地，購買時與建設公司簽訂買賣契約有載明房屋及土地之各別價格，惟出售...

房地稅務

2014-10-27

10月25 2014

中山設計產業園區北市首座設計產業園區

台北市長郝龍斌2014年10月24日出席中山設計產業園區簽約記者會，財政部國有財產署北區分署及台北市文化局共同簽署合作契約，將URS21中山...

區域情報

2014-10-25

10月21 2014

死亡前2年內贈與配偶之財產仍應申報遺產稅

財政部國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶、各順序繼承人及其配偶之財產，應於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產，併入遺產總額課徵遺產稅。...

房地稅務

2014-10-21

10月20 2014

抓投資客！國稅局積極查緝「紅單」售屋所得稅

財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，其所有權仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，故個人於建案完工前進行預售屋、購屋預...

房地稅務

2014-10-20

10月18 2014

看淡後市！國產署釋出「千荷田」32戶僅1戶脫標

國有財產署2014年10月17日公開招標位於中正區的高價住宅「千荷田」一共32戶，坐落於汀州路一段、莒光路以及西藏路街廓，樓高20層，本次標...

市場快訊

2014-10-18

10月11 2014

國稅局：嚴查逃漏稅，鎖定買賣預售屋及成屋獲利

財政部國稅局表示，為遏止房地投機炒作，維護租稅公平，該所已將預售屋及鉅額不動產交易案件列入查核對象，納稅人有買賣預售屋或房屋有獲利漏未申報綜...

房地稅務

2014-10-11

10月05 2014

請注意！贈與房屋時機，與綜所稅申報關係大

個人出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額，減除...

房地稅務

2014-10-05

09月28 2014

抓不懂的！稅捐機關專門查緝不知法誤觸者

個人出售因贈與而取得之房屋計算財產交易損益時，得減除受贈與時該房屋之時價，所稱時價，係以受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格為準。 &...

房地稅務

2014-09-28

09月22 2014

二親等財產買賣，未提證明課徵贈與稅

財政部國稅局表示，二親等以內親屬(含直系、旁系及姻親)間財產之買賣，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，如未能提出支付價款確實證明者，稽徵機關...

房地稅務

2014-09-22

09月21 2014

移轉容積收益，應依法申報財產交易所得

財政部賦稅署近日查獲納稅義務人買賣土地容積權益交易，發現部分土地容積權益出讓人並非土地所有權人，卻未申報容積權益移轉所得(高達5千餘萬元)，...

房地稅務

2014-09-21

09月07 2014

以免受罰！個人出售房屋利得，應以實價申報

南區國稅局表示，個人出售房屋其財產交易所得之計算，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以交易時之成交價額減除原始取得之成本及因取得改良及移...

房地稅務

2014-09-07

09月07 2014

預售屋買賣屬權利移轉，應申報交易所得

財政部國稅局表示，預售屋買賣因無產權登記，不屬於特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)之課稅範圍，惟其屬於權利移轉買賣，應依所得稅法第14條第1項第...

房地稅務

2014-09-07

08月25 2014

將財產免費借他人營業用，除「公證」外，均應課租賃所得

財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般...

房地稅務

2014-08-25

08月22 2014

跑不掉！國稅局「勤抓」預售屋轉售，補稅+罰款

財政部國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以交易...

房地稅務

2014-08-22

08月17 2014

被繼承人生前因贈與取得之財產，稅賦規定要搞清楚

財政部國稅局表示，依遺產及贈與法第16條第10款規定，對於被繼承人死亡前5年內繼承之財產，已納遺產稅者不計入遺產總額，旨在避免同一筆財產因短...

房地稅務

2014-08-17