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建商注意 預售屋廣告費算「遞延費用」？
財政部南區國稅局表示，興建房屋出售為業的建設公司，預售房屋之宣傳廣告費或銷售費用，應按遞延費用列帳，等到房屋出售時才列為費用。 ...
房地稅務
跌價嗎？天鑄35樓賣3.4億，比30樓便宜
台北市實價登錄揭露天母地區大坪數豪宅「天鑄」5月35樓預售屋交易資料，坪數212坪，總價3億4458萬，單價為183.9萬，是該社區2016...
市場快訊
減量保價，宜蘭推案年增四成
住展雜誌統計，2017年上半年北台灣新成屋、預售屋總推案量為3,51523億，較2016年同期減少約822億、年減幅約19％，上半年推案量連...
區域情報
廣告不實！新北「華峰上水」建案罰125萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2017年7月12日委員會議通過，華峰建設開發股份有限公司(下稱華峰公司)及愛山林建設開發股份有限公司(下稱愛...
市場快訊
實價登錄 大直豪宅「良茂京都」3年房價漲3成
台北市實價登錄揭露大直區大坪數豪宅「良茂京都」2017年3月和4月分別交易12樓兩戶和11樓一戶共三戶交易，12樓最高總價1.93億，拆算車...
市場快訊
房地稅務 出售預售屋獲利，應申報財產交易所得
財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產權登記之權利出售，係屬預定不動產「權利」之買賣，但非屬「不動產」產權移轉，不是房地合一...
房地稅務
交屋潮啟，北台灣將進入全成屋市場
據住展雜誌統計近五年北台灣預售屋、新成屋二種「銷售中建案數量」比例，自2016年成屋建案數量急增，至2017年2017年4月，預售屋、新成屋...
市場快訊
勒令停銷！台中大里「睿富」預售屋建案未辦理履約保證
台中市允瑞富建設股份有限公司在大里區銷售預售屋，建案名為「睿富」，因未辦理預售屋履約保證機制，經台中市政府地政局限期改正而未改正，為避免損害...
區域情報
提醒注意！房地銷售「跨年度」收款，交易所得如何申報
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。 ...
房地稅務
平盤游移！空頭中場休息，Q1房價「不跌了」
住展雜誌統計北台灣2017年Q1新成屋、預售屋房價，結果「房價持續走軟」的只僅剩台北市與桃園市，新北市與新竹地區「暫時止跌、維持平盤」，另基...
市場快訊
提醒注意 預售屋「轉手登記」國稅局會找上門
財政部台北國稅局表示，個人出售預售屋，如分別於不同年度收取出售價款者，應以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合所得稅之財產交易所得...
房地稅務
提醒注意 購買預售屋「查核三步驟」
台北市政府地政局2017年3月底進行預售屋聯合稽查，結果並不理想，違規業者繼續違規，地政局呼籲，請民眾購買預售屋時要注意「三步驟」，確保房地...
區域情報
請注意 出售預售屋，所得應列報綜所稅
財政部北區國稅局表示，個人於2016年度出售預售屋屬財產交易損益，應於2017年5月1日起至6月1日止，依所得稅法第71條規定辦理綜合所得稅...
房地稅務台北市府 繼續預售屋聯合稽查，還是很多不合格
配合不動產市場「329」檔期-建商推案高峰的到來，近日媒體陸續報導過去受到壓抑的剛性買盤逐步出籠，使自住買客大幅增加，似有炒熱房市銷售。 ...
區域情報
購屋糾紛 新北消保官對淡水「宏盛新世界」建商開罰
新北市政府近日針對宏盛建設股份有限公司(下稱宏盛公司)在銷售新北市淡水區「宏盛新世界」預售屋建案時，違法將土地增值稅轉嫁給消費者負擔，以其違...
區域情報
不合規定 北市預售屋契約一半未依規定核備
台北市政府地政局於2017年3月13日晶華酒店舉辦之居住正義論壇Ⅱ中，公布首波預售屋管理新制實施成果，全市銷售中預售屋僅琢白(大陸建設)、璞...
區域情報
三重地政 3/9舉辦預售屋操作技巧講座
在不動產交易的過程中，消費者所得到的資訊通常是片面且不完整的，所涉及的法律層面卻是較為艱深且廣泛的，金額之鉅亦是其他財產交易所不及，其中又以...
區域情報
去年很慘！北台灣新屋、預售平均銷售率28.8％
據住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋總規劃戶數為67,682戶，扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶，釋出至市場的可售戶數為42,0...
市場快訊
2016第4季新屋、預售「南熱北冷」6特徵
「國泰全國房地產指數」調查新成屋、預售屋市場動態表示，2016年第4季新推個案數共168件，推案戶數計有10,038戶。個案總可銷金額為1,...
市場快訊
房地趨勢！2017北台灣建案依舊「軟著陸」
住展雜誌統計2016年Q4北台灣新成屋、預售屋房價出爐，大台北、基隆與桃竹地區房價悉數走軟，僅宜蘭持續上漲。在2016年全年裡，北台灣各縣市...
趨勢報導