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父母贈與！未超過220萬，應否辦理贈與申報
財政部台北國稅局表示，贈與稅納稅義務人(即贈與人)，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，因此父母贈與子女財產，同1年度內贈與總金額各不超...
房地稅務
北市獨法！買賣需附「無違建證明」北市違建將走入歷史
台北市政府為杜絕新違建的產生、保障消費者權益、減少交易糾紛，並健全建築管理，特訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，規定自2015年9...
區域情報
國稅局：受「贈與」房地後出售，奢侈稅計算要看「持有期間」
財政部國稅局表示，納稅義務人因受贈取得房屋及其坐落基地所有權，原則上自贈與完成移轉登記之日起算持有期間，倘受贈後持有期間未超過2年予以出售且...
房地稅務
受贈農地5年內出售部分持分，會全部被補稅嗎？
財政部國稅局表示，日前接獲民眾電話詢問在2015年年初將名下農地贈與自己兒子、女兒，各持分1/2，經國稅局核定免徵贈與稅，並自受贈之日起受列...
房地稅務
請勿投機！以低於公告土地現值價格出售土地，視同贈與
財政部國稅局表示，納稅義務人以低於公告土地現值之價格出售土地，涉及以顯著不相當之代價讓與財產，應按公告土地現值與出售價格之差額，課徵贈與稅。...
房地稅務
匯款至國外供子女置產者，別忘申報贈與稅
台南市吳先生來電詢問：為資助子女於國外置產，將資金匯至子女國外帳戶，是否需申報贈與稅？ 財政部南區國稅局表示，只要贈與人是...
房地稅務
受贈農地「期限內」回贈原贈人後再出售，應辦贈與稅
財政部國稅局表示，農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。惟如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，經查...
房地稅務
簡單知識！爸爸出資買房給兒子，要課贈與稅
財政部高雄國稅局表示：民眾王先生電話洽詢，其兒子於2015年7月以1,200萬元，於高雄簽約購置一筆房地(房地公告現值計900萬元)，惟資金...
房地稅務
擴大受理！新竹縣地政跨所登記服務再升級
為因應資訊時代網路化的服務，並突破以往僅能於土地所在地之地政事務所申辦登記案件之限制，新竹縣政府自2014年9月開辦新竹縣各地政事務所跨所受...
區域情報
以未成年子女名義購置房屋變更為父母所有，需按規定處理
民眾打電話詢問，若以未成年子女名義購置之房屋，未來要變更為父母所有，這中間應該注意什麼？ 稅捐機關表示，房屋因買賣、交換、...
房地稅務
陸配繼承遺產，超過3年「未表示」視為拋棄其繼承權
高雄市李小姐來電詢問：父親過世後其大陸配偶返回大陸即行踪不明無法連絡且已逾三年，至今無法申報遺產稅，該如何處理父親的遺產申報？ ...
房地稅務
未見樂觀！2014建物登記棟數年減6％
台北市政府地政局編印2014年地政統計，其中為使台北市建物所有權登記情形讓民眾有所了解，地政局以2014年台北市辦理建物所有權登記棟數及面積...
趨勢報導
簡單易懂！地政便利包，教您省荷包
為協助民眾自辦不動產登記案件，自2015年6月30日起，台北市各地政事務所針對民眾經常辦理的買賣、贈與、繼承、書狀補給及抵押權設定等5種登記...
區域情報
北區國稅局提供東部、離島遺產稅、贈與稅櫃台化案件
依現行遺產及贈與法規定，遺產稅及贈與稅申報，須向被繼承人或贈與人戶籍所在地稽徵機關辦理，因納稅義務人居住地與應申報之戶籍地不盡相同，戶籍地在...
市場快訊未保存房屋移轉應由當事人雙方共同申報契稅
地方稅捐機關表示，依契稅條例第16條規定，對於未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣、交換、贈與、分割，應於契約成立之日起30日內，填具契稅申報...
房地稅務
夫妻互贈農地，可選擇不課徵土地增值稅
苗栗縣政府稅務局表示，夫妻相互贈與農地，如該農地作農業使用，於申報土地增值稅時可選擇夫妻贈與或農地移轉等方式不課徵土地增值稅。 ...
房地稅務
要注意！房地合一上路後可能的6個現象
國內稅制重大改革「房地合一」稅，終於在2015年6月5日定案，因為政策反反覆覆而「失神」一年的房市，可望在不確定因素消除之下而漸漸回神。由於...
市場快訊
出售2年內因贈與而取得之房屋，奢侈稅可列入費用
財政部國稅局表示，2014年度綜合所得稅即將於5月份申報，民眾來電詢問其父親2012年10月購入透天厝，並於2013年4月贈與該民眾，其復於...
房地稅務
個人出售因繼承或受贈取得之房屋，應申報財產交易所得
財政部國稅局表示，個人出售繼承或贈與取得之房屋，其財產交易所得之計算，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定，應以交易時之成交價額，減除繼...
房地稅務
避奢侈稅！銷售取自配偶贈與不動產，持有期間合併計算
台南市張先生來電詢問，銷售配偶所贈與之不動產，在持有期間未滿2年的情形下，是否會被課特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？ ...
房地稅務