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預售行情仍缺乏 實價登錄查詢限制多
這次所公布的實價登錄資料中，原先市場所期待的預售屋案件，本次仍無資料可供查詢，是比較可惜的一點，預期未來隨著預售資訊陸續公開後，對於以往資訊...
市場快訊
實價登錄方式未統一 價格資訊陷阱多
實價登錄目前最大的問題是，價格背後隱藏大量的市場資訊，但缺乏充分的補充說明，以致誤導消費者。舉例來說，這次的揭露雖然有提供到幾個9月交屋的新...
市場快訊
北市4000萬以上高總價可查詢件數大幅量增
第二波實價登錄資料2012年11月16日公開查詢，本次新增提供10月所完成申報(9月1日至9月30日間申請登記)之不動產買賣、租賃案件，計有...
市場快訊
新北9月實價登錄，「板、新、三、淡」最高價現形
新北市政府統計9月份實價登錄資料出爐，總計揭露筆數約41000筆，其中整體開發區新板特區最高房價約為每坪77萬元、新莊頭前重劃區最高約每坪5...
市場快訊
承租人代出租人履行納稅或其他債務應視同支付租金
財政部台灣省中區國稅局表示，租賃雙方如約定由承租人代出租人支付租賃財產之修理維持費用或代出租人履行其他債務，應視同租金。 舉例說明...
房地稅務
房地非同一所有權人出租只能扣減地價稅
土地、房屋分別屬於不同所有權人，分別訂定租賃契約一同出租，土地租金收入只能減除該土地當年地價稅金額。 財政部高雄市國稅局指出，土地...
房地稅務
中國寫字樓市場需求放緩 印度及東南亞增長見動力
戴德梁行，UGL集團成員，發表Property Times亞太區寫字樓市場2012年第3季度報告，2012年第2季度亞太區寫字樓吸納量回升後...
Global Real Estate
歷史的一步！實價登錄2012年10月16日上線查詢
因申報義務人登錄資訊有30日申報登錄之期間，且各直轄市、縣市政府需就已完成申報登錄之資訊，經篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊...
市場快訊
租金明顯低於市價，稽徵機關得予以調高課稅
稅捐機關表示，依據所得稅法規定，個人因出租財產而取得之租賃所得，應申報綜合所得稅，至於該租賃所得之計算，係以全年租賃收入，減除必要損耗及費用...
房地稅務
十大壽險業2.5兆資金動能搶攻不動產
2012Q3投資市場延續第二季熱度，本土資金充沛，加上本季後期美國QE3政策施行效應，資金市場活動相當熱絡。根據仲量聯行的買賣交易統計調查顯...
市場快訊
辦公室租賃M型化 非核心區空置率持續下降
2012年第三季，台北市A級辦公市場整體空置率較前季下降0.1% 為10.07%，本季單季去化量為782坪，較2012年第二季的12,445...
市場快訊
付房租給父母能申報嗎？
依所得稅法規定，納稅義務人本人、配偶及受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用之租金支出，可檢附租賃契約書、付款證明及...
房地稅務
新北捷運青年住宅補貼截止 意者等明年
「新北市2012年度捷運青年住宅租金補貼」已於9月30日截止受理，共計20人提出申請。新北市政府對於第1次辦理申請的人數少，檢討主要的原因是...
區域情報
不只是建築 更是米其林藝術建築
近兩年兩岸經濟互動密切，吸引愈來愈多台商回流、外資企業進駐台灣，由於外資商務客對酒店式公寓需求大增，也間接帶動房市朝向將建築融合服務的推案趨...
熱銷推案
內政部：房仲不得洩漏客戶實價登錄交易資訊
不動產實際資訊申報登錄制度自2012年8月1日施行以來，截至9月19日為止，買賣案件申報數為35,398件，預售屋案件為10件，租賃案件為3...
市場快訊
層次化、多角化經營 旅館業異軍突起
陸客來台帶動觀光事業，越來越多業者投入商旅市場，大樓改建成旅館的需求大幅提升，尤其又以交通便利的地段最為熱門。國泰人壽位於台北市民生通商大樓...
市場快訊
往綠色城市邁進 台南推優惠租賃方案
台南市政府為打造低碳、永續發展的樂活城市，努力推動大台南智慧電動車先導運行推動計劃，目前已在各工業區舉辦多場電動車租賃推廣活動。副市長林欽...
區域情報
日租型套房違法經營 強制拆除
台中市政府對違規經營日租套房展現強制取締行動！由觀光旅遊局、都發局、警察局、消防局等機關組成的聯合稽查小組，2012年8月28日前往西屯區逢...
區域情報
北市實價登錄完成數約3成
不動產實價登錄已於2012年8月1日起施行，台北市政府地政局表示，截至8月15日止，台北市應申報登錄之買賣案件經統計為854件，已於實價登錄...
市場快訊