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現代孟母 近3成以「學區」為第一考量
少子化時代，父母為了家中的寶貝，總是先為孩子優先著想。中信房屋依據內部資料統計，有27.8％的「現代孟母」在購屋時，會預先向房仲打聽優質學區...
市場快訊
筆記起來 個人將房屋無償借「這些人」營業，小心租賃收入
財政部南區國稅局台東分局表示，邇來接獲民眾詢問個人如將自己的房屋無償借與本人及子女合夥的藥局使用，是否仍應參照當地一般租金情況，計算個人租賃...
房地稅務
請注意 為子女就學遷出戶籍者，當心「增稅」
稅捐機關表示，每年地價稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課地價稅的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，...
房地稅務
筆記起來！歲末年初結婚，贈與免稅額可達千萬元
目前贈與稅免稅額每人每年220萬元，很多人不知道，子女婚嫁時，父母還可以贈與100萬元的免稅額度，因此，子女如果在歲末年初時結婚，贈與稅免稅...
房地稅務
中和地政 「辦理繼承、贈與登記子女皆有權利」有獎徵答
新北市中和地政事務所為宣導不動產繼承、贈與性別平等，訂於2018年12月19日(星期三)至12月25日(星期二)舉辦「辦理繼承、贈與登記子女...
區域情報筆記起來 子女婚嫁贈與百萬元不課贈與稅
林先生來電詢問，他的兒子年底要結婚了，想要贈與兒子結婚基金，要如何申報贈與稅？ 財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第2...
房地稅務
提醒注意 每年贈與子女現金需保留資金證明
李太太來電詢問：她和先生每年各贈與兒子現金220萬元，是否需要申報贈與稅？3年後用兒子名義購置房產，是否會被視為贈與行為，補繳贈與稅？ &...
房地稅務
子女婚嫁 贈與財物不超過100萬元免徵贈與稅
財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條第1項第7款規定，每一子女結婚時，如父母親各自贈與結婚子女財物總金額不超過100萬元，則不計入...
房地稅務
提醒注意 爹娘幫忙繳房貸「別跨越門檻」
台南林小姐來電詢問，其兒子原本自行繳納房貸，近日因工廠無預警停工，致失業無力繳納，由她直接幫兒子繳納房貸，是否須辦理贈與稅申報？ &nbs...
房地稅務
土地稅法 2房先贈1處與成年子女後，再售另1處「這個稅就不適用」
稅捐機關表示：土地稅法第34條第5項第2款規定，出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。故土地所有權人原持有2處房地...
房地稅務自有房屋 無償供子女作獨資商號用，是否要課租賃所得？
財政部高雄國稅局表示：近來有民眾詢問，若將自己之房屋借與小孩供其獨資商號使用而未收取租金，是否仍依所得稅法規定設算租賃收入。 ...
房地稅務
拋棄繼承 被繼承人子女全部由孫子女繼承時「要注意這個」
財政部南區國稅局表示：被繼承人遺有第一順序繼承人如子女，每人可從遺產總額中扣除50萬元(每年依物價指數調整)，其中有未成年人可以按照他的年齡...
房地稅務
被繼承人 可持「這些」憑證，網路申報遺產稅
高雄市新興區王小姐詢問，其父親2018年6月中過世，父親遺物中只找到土地所有權狀，不知道還有没有其他遺產，有什麼方式可查詢，以便準備資料申報...
房地稅務
提醒注意！用過一生一次稅率後，再移轉房地給未成年子女「注意這..
稅捐機關表示：一生一屋自用住宅優惠稅率的立法理念，係認為土地所有權人和其配偶及未成年子女為構成家庭的主要核心成員，故在戶籍或持有該自用住宅等...
房地稅務
爹娘注意 就學需要遷出戶籍者，當心「被加稅」
稅捐機關表示，每年地價稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，就是父...
房地稅務
房地知識 贈與房屋予子女未達稅務標準，仍要「注意這個」
近日接獲民眾來電詢問：將房屋贈與子女，未達贈與稅課稅標準，為何還要報繳贈與契稅？ 稅捐機關表示，贈與稅屬國稅，以贈與人為納...
房地稅務
房地稅務 出售予未成年子女，不適用「這個」土增稅
已適用過一生一次自用住宅用地稅率的錢爸爸，想將土地移轉給未成年的女兒，可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務請注意 父母出資以未成年子女為建屋起造人「小心這個」
民眾興建房屋申請建造執照時，直接以未成年子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？ 苗栗縣政府稅務局表示，父母為...
房地稅務
請注意 代子女支付標購法拍價金，應課贈與稅
財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅；惟此類以贈與論課...
房地稅務筆記起來 子女新婚贈與，節稅好管道
「有錢沒錢，娶個老婆好過年」，目前正值結婚旺季，父母可善用遺產及贈與稅法「贈與婚嫁子女財物不計入贈與總額課稅」規定，節省贈與稅負。 &nb...
市場快訊