契稅核課，一律以房屋評定標準價格核算

台中市政府地方稅務局表示，房屋移轉所有權時，買受人應在訂定買賣契約之日起30日內，向建物所在地方稅捐稽徵機關申報契稅。   至...

持有2年內出售未設立戶籍之房屋，須課徵奢侈稅

財政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...

標購法拍屋30日內應辦理契稅申報

稅捐機關表示：標購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規定買受人應於執行法院或行政執行分署核發不動產權利移轉證書之日起30日內，向當地主管稽徵機關...

稅務局不提供信託人的信託不動產資料

有民眾向稅捐機關詢問：日前所請領的「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」中為何其所信託之財產不在清單中？   稅捐機關表示：為服務民...

財政部放寬「出售時無該自用住宅以外之房屋」規定

稅捐機關表示，土地所有權人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉登記之日起1年內，出售其原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款：...

建設公司透過仲介售屋，仍應開發票給買方

南區國稅局表示，建設公司銷售貨物或勞務，應依營業人開立銷售憑證時限表規定的時限，開立統一發票交付買受人。   該局說明轄內甲建...

失業狂潮若襲擊！將讓法拍屋大增

全球大部分國家都在面臨高失業率，目前台灣也有輕微感受，專家表示，未來一旦失業率增高之際，所有的消費勢必會趨於緊縮，高價品的支出會降低，當然，...

「法拍屋」買賣前應該注意的5件事

不動產交易因涉及多種法律，所牽涉事務非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關個人財產權益影響甚大。茲為保障不動產交易安全，確保消費者權益，新北...

10月法拍屋平均「加價率」跌破10%

北部法拍屋市況持續進入寒冬，2011年10月的北部三法院法拍屋得標率已達34.6%，平均加價率為7.52%，已為今年以來的次低點。 山水資...

法拍屋！「不點交+不定期租約」還是有人要

台北市2011年度的住宅區地王彩虹大廈，8月18日有戶4樓57.8坪的住宅法拍，由於地段位置極佳，即使是屬於拍定後不點交的物件，仍在1拍仍順...

兄弟情深 戴勝益半價標下老哥法拍屋

素有帽子大王的三勝製帽董事長戴勝通，位於台北市南京東路1段的不動產，2011年6月24日在台北地院進行第三次拍賣，得標者為王品集團董事長戴勝...

高市查房市投機客漏報所得大有斬獲

高雄市國稅局展開買賣預售屋轉手交易及個人以營利為目的買賣房屋或法拍屋而獲利的查稅行動，都已有所斬獲，2008及2009年已有6件買賣預售屋獲...

2010年法拍屋數量創11年新低

2010年法拍屋市場數量為60630戶，創11年來的低點，顯然景氣翻轉及房價飆漲有相當大的影響，法拍市場去年也產生五大現象，2011年法拍市...

法人：全球REITs走勢呈大箱型盤整

2010年12月EPRA 全球不動產指數走勢較11月上漲6.3%，預計短期全球REITs 走勢呈大箱型盤整格局，不過各區經濟基本面已逐步改善...

銀拍屋、法拍屋 基本常識大補帖

2002年，國內因應金融機構打消不良債權而興起的「銀拍屋」市場，由於價格低廉、產權無虞，在逐漸爬升的景氣環境中，每場拍定率由6成、7成一路飆...

個人以營利為目的被列入查稅的四大特殊行業

北區9月法拍屋平均加價率15.92%創新高

2010年第3季法拍屋市場已呈現觀望氣息，但投標者對於心目中好標的仍不手軟，北區三法院9月法拍屋市場平均加價率為15.92%創全年新高。根據...

【地產研究所】購買法拍屋之風險管理探討

【不動產研究所】購買法拍屋之風險管理探討【MyGoNews地產研究所】由於台灣人「有土斯有財」的偏好下，房地產投資一直受到社會大眾的重視，社...

紅樹林「富陽四季」這一戶，有膽子再來買

淡水紅樹林房地產市場的名宅「富陽四季」(台北縣淡水中正東路二段77-83號)，一戶小坪數住宅，在法拍市場以每坪16.93萬元售出，幾乎是市價...

都更本夢比吸引建商及民眾搶進都更屋

由於都市更新案所帶來的商機動輒上億起跳，造成建商及住戶紛紛投入這項「本夢比」(投入成本與獲利夢想之對應比例)相當高的投資選項。住商不動產中山...