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輕軌紅利？安坑預售屋H2量增價揚
全長7.5公里、共設9站的安坑輕軌，2023年2月10日通車試營運，伴隨利多報到，安坑地區的預售屋市場，竟無懼平均地權條例修法的打炒房衝擊，...
市場快訊
打炒房！豪宅市場「量減、價鬆動」
受到經濟下行風險、升息等因素影響，豪宅市場受到不小衝擊。依據央行定義，台北市7000萬元、新北市6000萬元、其他地區4000萬元以上即視為...
市場快訊
平均地權條例 抑制炒作、健全交易
立法院三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序，但不會影響市場正常交易；就長期而言，亦將有助於引...
市場快訊
花敬群針對《平均地權條例》提3點說明
內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群2023年1月12日對於《平均地權條例》修正案提出3點重大說明：(1)新法上路前，已簽約的預售屋...
市場快訊
重棒打房！《平均地權條例》通過三讀
立法院攸關打房的《平均地權條例》部份修正草案2023年1月10日通過三讀。內容祭出「打炒房5招」，包括：限制換約轉售、禁止炒作、建立檢舉獎金...
市場快訊
業者：偏執打炒房，房市與都市發展將有3隱憂
隨著全球經濟情勢發生轉變，《平均地權條例》修正案在(1)升息不斷、(2)房市反轉的時機點搬上檯面，是否有其適宜性，值得深究。正心不動產估價師...
市場快訊
打炒房 購屋民眾謹慎面對3風險
2022年底前夕，繼央行再次宣佈升息半碼之後，內政部《平均地權條例》修正草案也通過了初審，從以上決策中確實不難看出政府打擊房市炒作、稳定房市...
市場快訊
重手打房 若跌幅民眾不滿意 哪個官員負責？
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全2022年12月30日沉痛表示，對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷的情況下，還要強推平均地權條例，只...
市場快訊
商總賴正鎰：房地產哀鴻遍野，政府別再落井下石
立法院內政委員會近期將排審《平均地權條例》修法草案，要趕在2023年元月會期結束前通過修法，商總主席賴正鎰2022年12月13日說，政府一年...
市場快訊
全台豪宅交易量兩樣情 台中翻倍、新北腰斬
2022年在接連升息之下，房市逐漸趨緩，連帶也影響高價住宅交易量，尤其自2021年底央行祭出第四次性用管制，將高價住宅貸款調降至4成，打擊豪...
市場快訊
疫情+打炒房，「一手房」市場轉冷
信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021年第4季景氣高峰時，每月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月成交金額達1700餘億元，不過202...
市場快訊
「打炒房」成績出爐！全台1年預售均價「不跌反升」
為解決預售屋資訊不透明造成炒作的狀況，實價登錄2.0於2021年7月上路，實施迄今已滿周年，不過房價是否有受到控制？根據《591實價登錄》統...
市場快訊
打炒房，打成這樣？！台北預售與成屋「房價脫勾」
許多購屋人想要舊屋換新屋，但若在台北市，相同坪數恐需加碼大筆資金才能如願。房仲業者依據實價資料，統計台北2022年上半年大樓及華廈的預售成交...
市場快訊
查緝台南「6字頭」建案！業者：只是開價啦！
近日媒體報導台南房市開價創新高，引發關注，台南市政府地政局於2022年7月20日旋即邀集消保官，至該建案銷售中心現場辦理聯合稽查，以維不動產...
區域情報
台中預售屋轉售量佔比「全台最高」
根據資料，2022年6月台中預售屋轉售量高達7千件，佔全台35％；而北屯和西屯兩區的預售屋轉售量全台最高，雙雙破千件。然而2022年台中預售...
市場快訊
房市「三支箭」引導市場翻轉？
隨著美元升息、資金噴發行情已明顯趨緩，而且大量資金已轉往銀行及外幣存款避險。據金管會統計，2022年4月止國銀外幣存款餘額12兆7459億元...
市場快訊
買氣冷、房價漲 全台Q2房價年增逾2成
央行繼三月升息1碼(0.25％)後，六月再度升息半碼(0.125％)，再加上打炒房、疫情等黑天鵝，市場買氣逐漸收斂。不過根據591新建案統計...
市場快訊
房市4變數，導致首4月預售「雙減」
2021年預售屋交易熱絡，尤其下半年預售屋交易大爆發，但2022年以來，買氣似乎有降溫趨勢。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示：根據預售屋實價...
市場快訊
房市冷卻！七都房價看跌比例「有驚人成長」
根據永慶房屋2022第三季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的62％再度下降，本季為42％(圖一)，較上季大減少20個百分點，約回到...
市場快訊
台南與中央聯手打炒房
報載台南2021年較2019年勞退平均提繳工資漲幅3.8％、住宅總價漲幅34.3％，房價成長速度與薪資漲幅差距8.9倍，並未能全貌觀察市民財...
區域情報