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出售房屋，應就實際財產交易所得申報
財政部北區國稅局表示，納稅義務人出售房屋未依實際財產交易所得申報綜合所得稅，嗣經國稅局通知輔導補報補繳，應依規定於期限內誠實補報補繳，倘逾期...
房地稅務
請勿挑戰！財產交易所得發現漏報或短報，仍應處罰
財政部國稅局表示，很多民眾誤以為出售房屋於申報所得稅時，只要按財政部頒訂財產交易所得標準計算申報就可以了，嗣後卻遭國稅局補稅裁罰。 &nb...
房地稅務
要記住！財產交易所得「實價」報稅，以免處罰
財政部高雄國稅局表示：2014年度綜合所得稅結算申報將於2015年6月1日截止，民眾於2014年度若有出售房屋者，應依所得稅法相關規定，按實...
房地稅務
躲不過！以「預告登記」方式規避奢侈稅，圖勞傷財
財政部高雄國稅局表示，納稅義務人銷售持有期間在2年以內之房地，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之情形外，應依持有期...
房地稅務
加重處罰！利用他人名義銷售房地規避奢侈稅
國稅局表示，自2011年6月1日起，銷售持有期間在2年以內之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之規定外，應依...
房地稅務
FB行銷！居間聯絡或介紹不動產物件，裁處罰鍰10萬
日前有民眾因未經申請許可經營不動產經紀業務，於Facebook社群網站刊載介紹多筆特定不動產物件，並留有其個人資料作為聯絡窗口，遭台北市政府...
房地稅務
別再犯了！奢侈稅常犯的19個狀況，認真筆記起來
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例自2011年6月1日起實施迄今已滿3年，為避免民眾不諳奢侈稅條例規定，未申報繳納奢侈稅遭...
房地稅務
又被抓到！低報銷售價格規避奢侈稅，補稅+處罰
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例第18條第1項規定，納稅義務人銷售房屋、土地，未依規定申報或申報之銷售價格較時價偏低而...
房地稅務
內政部！公布地方違建預算，推動修法連續處罰違建人
近日新竹市與台北市接連發生違建火警燒死民眾憾事，行政院2014年12月31日召開治安會報時，院長毛治國特別關心公共安全問題，希望中央與地方政...
市場快訊
有人犯錯！出售不動產據實申報奢侈稅，以免補稅處罰
財政部台北國稅局表示，自不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)以來，已特別就不當規避稅負案件加強查核，近來發現民眾利用他人名義出售不動...
房地稅務
肯定受罰！業者刊登不實廣告，一定會被裁處罰鍰
台北市某不動產經紀業者遭民眾檢舉，其刊載之土地出售廣告所標示物件之使用分區與實際不相符，案經台北市政府地政局審認系爭廣告內所登載銷售之土地係...
市場快訊
以租掩售！閃避奢侈稅要做得「天衣無縫」才行
財政部國稅局表示，納稅義務人以先行簽訂協議書及租賃契約等方式，將房地之銷售日期延後，以規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之課徵，係屬以不...
房地稅務
加重處罰！利用他人名義銷售不動產規避奢侈稅
財政部北區國稅局表示，納稅義務人以他人名義銷售不動產規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)，一經查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍...
房地稅務取巧安排！假藉免稅土地移轉應稅土地，課稅並處罰
財政部國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅土地，取巧安排移轉其他應稅土地者，其與實質贈與應稅土地並無不同，應就實質贈與移轉之財產，課徵贈與稅並處...
房地稅務
抓得好嚴！假藉「倒填」契日，規避奢侈稅，加重處罰
財政部國稅局表示，不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)實施已滿3年，該局特別就不當規避稅負案件加強選查，其中發現民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務又被處罰！個人出售屋應核實申報交易所得
財政部中區國稅局大屯稽徵所表示：邇來房市交易熱絡，國稅局針對出售房屋之案件已加強選案查核，該所提醒納稅義務人如有出售房屋時，應核實申報財產交...
房地稅務
千萬謹慎！奢侈稅3大容易「中招」範圍案例
財政部台北國稅局表示，納稅義務人銷售持有期間在2年以內之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款規定排除課稅外，均應依...
房地稅務躲稅被抓！假借二親等房產買賣 被抓罰更重
財政部國稅局表示，近日查核發現納稅義務人甲君於2013年1月申報將其所有房屋及土地出售予其子乙君，申報贈與稅時主張二親等親屬間買賣，依遺產及...
房地稅務售屋獲利！扣除成本後，應核實申報財產交易所得
財政部中區國稅局民權稽徵所表示，凡財產及權利因交易而取得之所得為財產交易所得，其原為出價取得者，以交易時成交價額，減除原始取得之成本，及因取...
房地稅務
交易糾紛！房屋違約金收入 應列報所得
民眾如有買賣無法成交而沒收對方給付的訂金，或收取對方交付的違約金時，國稅局提醒民眾要注意將訂金及違約金併入當年度所得申報繳稅，以免被補稅及處...
房地稅務