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出售房地，應核實申報取得成本
財政部南區國稅局表示，個人出售購買取得的房地，辦理房地交易所得稅申報，應以購買的實際支付價款列報為取得成本，如有買賣契約簽訂後才自賣方取得的...
房地稅務
被繼承人死亡前2年內贈與「這類」土地，免併計遺產總額
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶及特定親屬的土地，如該贈與土地在法律上同時有免徵贈與稅及遺產稅的規定，於被繼承人死亡時，該...
房地稅務
如何以遺產中的公設保留地抵繳遺產稅
財政部台北國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，納稅義務人確有困難，不能一次繳納現金時，可申請以遺產中公共設施保留地抵繳遺產稅，但仍需依...
房地稅務
囤房稅2.0引爆高稅時，新屋壓力大
財政部日前表示囤房稅2.0非打假球，依據財政部統計六都非自住的住家用房屋，平均每戶房屋稅稅額將增加2.64萬元，平均增幅達78％，非自住的新...
市場快訊
財政部：青安貸款能有效協助民眾購屋安家
為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部青年安心成家購屋優惠貸款(下稱青安貸款)自2023年8月1日起放寬各項條件，包括最高貸款額度新台幣(...
市場快訊
財政部：「囤房稅2.0」房屋稅負更公平合理
財政部說明，為鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，該部參考以往地方政府實施「縣市歸戶」課徵房屋稅差別稅率(俗稱囤房稅1.0)的經驗，研擬房屋稅...
市場快訊
2023年房地合一稅收恐再創新高
根據財政部統計，2023年11月個人房地合一稅收金額為42億元，年增率高達34％，統計前11月個人房地合一稅收已達348億元，有機會超過20...
市場快訊
北市「標租」6戶市有不動產12/27截標
為促進市有不動產有效利用及持續活化，台北市政府財政局於2023年12月8日公告標租台北市中正區濟南路2段62巷5號等6戶市有不動產。訂於20...
區域情報
台南高鐵特區軌道財富正興起 捷運藍線延伸線首發
交通部正積極審查台南市第一期藍線及第一期藍線延伸線可行性研究綜合規劃，未來委員會審查過關，就會進入下一階段行政院審查。交通部政務次長胡湘麟2...
專題報導青安貸款放寬各項條件，協助民眾購屋安家
為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部青年安心成家購屋優惠貸款(下稱青安貸款)自2023年8月1日起放寬各項條件，包括最高貸款額度新台幣(...
市場快訊
外籍人士如何適用房地合一所得稅自住優惠
財政部北區國稅局接獲民眾來電詢問，在台無戶籍的外籍人士，出售2016年1月1日以後取得供自住的房地，是否可以適用所得稅法規定自住房地的租稅優...
房地稅務
個人申報「重購退稅」須符合「這要件」
財政部北區國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得的房地，適用房地合一所得稅課稅規定，如要申請重購自住房地的稅額扣抵或退還，必須以出售...
房地稅務
給付配偶剩餘財產差額分配請求權「要這樣做」
財政部北區國稅局表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，於納稅義務人申報被繼承人遺產稅時，依遺產及...
房地稅務青安貸款條件單純明確，協助民眾購屋安家
為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部青年安心成家購屋優惠貸款(下稱青安貸款)自2023年8月1日起放寬各項條件，包括最高貸款額度新台幣(...
市場快訊
區域發展！桃園捷運青線計畫啟動
桃園市政府捷運工程局為解決桃園都會核心至高鐵桃園車站特定區之運輸走廊交通問題，2023年12月7日特別由捷運局劉局長率領市府捷運局、都發局、...
區域情報
終止借名登記返還不動產，房、地課稅大不同
近日縣民林先生來電詢問，自己出資購買使用的房地，但約定登記在親友陳小姐名下，現經法院判決確定，陳小姐應將房屋及土地移轉登記回自己名下，是否要...
房地稅務
筆記起來！善用每年贈與稅免稅額
財政部北區國稅局表示，自2022年1月1日起，每人每年贈與稅免稅額調高為新台幣(下同)244萬元。亦即每一位贈與人在同一年度內，不論贈與多少...
房地稅務
提醒注意！地價稅繳納期間至11/30截止
財政部賦稅署表示，2023年地價稅已於11月1日開徵，繳納期間將於同月30日(星期四)截止，該署提醒納稅義務人儘速繳納，繳款書遺失或尚未收到...
房地稅務
提醒注意！遺贈「這情況」非贈與稅課徵範圍
繼承人因被繼承人所為遺贈，致法定特留分受侵害，依法請求自遺贈財產中扣減，受遺贈人致須財產移轉返還，非屬遺產及贈與稅法第4條第2項規定所稱贈與...
房地稅務
個人出售繼承之房地與房貸，稅負可減除
民眾來電詢問父親過世於2023年5月1日繼承房地遺產，繼承時房屋評定現值及公告土地現值(下稱房地現值)合計為新台幣(下同)400萬元，因父親...
房地稅務