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地價稅因公告地價調整稅額會增加
台北市稅捐處表示，依土地稅法規定，已規定地價之土地，應課徵地價稅，因2013年辦理重新規定地價作業，如土地地價調高，持有土地面積及使用情形都...
房地稅務
個人權益！自用住宅稅率修正 優先尊重土地所有權人主張
內政部於2013年10月24日部務會報通過「平均地權條例施行細則」部分條文修正草案，將土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬間，採用自用住宅...
市場快訊
小屋換大屋符合要件者可申請退稅
徐先生因工作關係，最近將其竹南的透天厝及土地出售，在新竹買了一間公寓，並向稅務局申請重購自用住宅用地退還原出售地的土地增值稅，竟然不准，這是...
房地稅務
地價稅要減免 9月23日前提出申請
財政部賦稅署表示，2013年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率（例如：自用住宅用地、工業用地等）或符...
房地稅務
房屋出租、營業，小心補徵地價稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依照稅法的規定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為：土地所有權人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設立戶籍...
房地稅務
夫妻互贈與不動產 注意別跟奢侈稅扯上邊
今年已經52歲的老王，跟太太結褵24年時間，近幾年老王身體健康開始走下坡，妻子無怨無悔的照顧讓老王相當感動，加上政府可能會打擊囤房，所以，老...
房地稅務
自用住宅用地騰空待售 未滿1年可適用優惠稅率
貿易公司上班的王小姐，在新北市淡水區買了1戶全新房子，2013年6月很高興搬新家，並且把戶口遷到淡水區，而她在台北市北投區原本居住的舊公寓準...
房地稅務
符合土地稅法的自用住宅用地 未必符合奢侈稅免課規定
財政部台北國稅局表示，特種貨物及勞務稅條例自2011年6月1日施行，部分納稅義務人出售持有期間未達2年房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的...
房地稅務
非自用住宅用地應主動申報改課地價稅
台北市政府近日作成1件有關違反土地稅法事件之訴願決定。該決定指出，原來適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如實際使用情形改變為非自用住宅用...
房地稅務
土地「二親等」變更，記得申請自用住宅優惠稅率
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發現自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比去年多出4倍！稅捐機關表示，土地所有權人只要...
房地稅務
7大要件！第2次適用一生一屋10％優惠稅率
稅捐機關表示，土地所有權人已經用過一生一次自用住宅用地10％優惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時，只要符合7大要件，仍可適用一生一屋10...
房地稅務
3條件，農業用地移轉可申請不課徵土增稅
稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關會發函輔導民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執照...
房地稅務
別因小孩就學遷移戶籍，讓地價稅變貴！
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望，家長們為了讓自己的小孩贏在起跑點上，就讀明星學區成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶籍是就讀明星學校...
房地稅務別讓你的「稅」睡著了！台中3稅貼心提醒
2013年房屋稅將在5月1日開徵，繳款書4月24日將陸續寄出，台中市政府地方稅務局提醒民眾在期限內繳納，以免逾期繳納房屋稅而被移送執行。稅務...
房地稅務
張金鶚：實價課稅須有配套，絕非全面加稅
台北市副市長張金鶚就任前於臉書發表「實價課稅是一定要走的路」，引起外界諸多討論。對此，張金鶚上任之後表示，他之所以認為「實價課稅是一定要走的...
市場快訊
躲不掉奢侈稅 出售持有2年內「部分營業部分自住｣房地
財政部高雄國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之房地，依特種貨物及勞務稅第5條第1款規定，須符合本人、配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐...
房地稅務新北市首創繼承信託土地跨機關申辦地價稅自用住宅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地有繼承或自益信託等行為時，因土地所有權人已變更，新所有權人如符合地價稅課徵自用住宅要件仍應重新提出申請，否則將...
房地稅務2013年度地價稅已全面展開清查作業
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍，維護課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2013年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開...
市場快訊
新購停車位不再花冤枉錢
民眾先購入大樓房屋及持分土地，並依相關規定申請核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣後再購入停車位，就其增加之持分土地面積，如仍作自用住宅用地...
房地稅務二等親買賣地產 避贈與稅的撇步
財政部高雄國稅局表示：二親等以內親屬間財產買賣，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，如未能提出支付價款證明，稽徵機關將以「贈與論」課徵贈與稅。...
房地稅務