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國稅局：明年以後「簽約」出售房地，停徵奢侈稅
財政部國稅局說：民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產，就不用再課徵奢侈稅了。國稅局提醒民眾，近期要訂立銷售契約出售不動產...
房地稅務
免奢侈稅！夫妻「依規定」銷售婚前各自取得之不動產
財政部國稅局表示，財政部於2015年2月5日核定發布「確屬非短期投機銷售房地」免徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之案件計11種類型，並追...
房地稅務
夫妻贈與！可於婚姻存續持有期間，計算奢侈稅
民眾來電詢問，夫妻已經離婚之後，一方欲銷售夫妻間贈與之不動產，持有期間的相關奢侈稅應該如何計算。財政部國稅局表示，銷售夫妻間贈與之不動產，可...
房地稅務
買賣實例！這種「贈與、繼承」交易，可免徵奢侈稅
財政部北區國稅局表示，財政部日前發布有關特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵奢侈稅類型，其中第1...
房地稅務
大咖出手！5壽險10月購入商用不動產近50億
根據統計，2015年10月間，已經有5家壽險業者出手購置不動產，總成交金額接近約50億元，在現今房地產處於不景氣階段中，這些嗅覺靈敏的房地產...
市場快訊
王福漲：為客戶海外置產權益「雙重把關」
海外置產熱潮不減，交易安全問題引發熱議，21世紀不動產為客戶嚴格把關，率先建立海外置產交易安全機制，點燃安全交易第一炮，宣誓其保障客戶權益的...
Global Real Estate
永慶、有巢氏、台慶聯合出擊，齊心淨灘
東台灣8月份受到颱風影響，造成當地風景區受損，景色蒙塵，基於愛鄉愛土愛花蓮的情感號召，由永慶慈善基金會黃國師公益顧問於2015年9月4日舉辦...
市場快訊
群義拓展海外市場，代理銷售日本不動產
看好海外不動產的未來發展潛能，群義房屋與本葉國際資產管理公司，合作代理銷售日本不動產，銷售區域涵蓋東京與大阪的預售屋與中古屋。 ...
Global Real Estate
婚前財產，出售夫妻婚前各自取得之不動產，是否要繳納奢侈稅？
黃小姐來電詢問，其即將於下個月生產，因其與先生婚前各有不動產，考量小孩出生後負擔加重，想將她自己名下持有未滿兩年之不動產出售，又擔心要繳納奢...
房地稅務
內政部 加強查核銷售海外不動產，最高開罰2500萬
近來房仲業者紛紛推出海外不動產銷售廣告及投資說明會，以各種投資誘因向國內民眾行銷海外不動產，內政部表示，房仲業者在從事國外不動產仲介業務，應...
市場快訊
遭禁止處分之不動產，須繳清稅款方能移轉
財政部國稅局表示，納稅義務人欠繳應納稅捐者，稅捐稽徵機關為保全租稅債權，得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通知有關機關，不得為移轉或設...
房地稅務
認定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產，奢侈稅的課徵有差異
財政部中區國稅局竹南稽徵所表示，財政部於2015年2月5日核定發布「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之案件計11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務
法務部拍賣第一花園公墓不動產
涉及違法經營販售台中市南屯區第一花園公墓的財團法人私立台中市百齡社會福利事業管理會，因積欠稅金、土地租金、各項違規罰單，2015年7月16日...
區域情報
熱度增溫！國產署標售8宗不動產，整體溢價13.37％
國產署2015年7月9日標售第11批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗，有3個標號順利脫標，整體溢價率13.37％。其中標號4有...
市場快訊小心喔！用人頭戶交易不動產，恐課營業稅
財政部國稅局表示，營業人購買房屋及土地借名登記在他人名下再行出售，其性質屬債權買賣行為，應按出售價格開立統一發票與買受人，惟有納稅義務人誤以...
房地稅務
請記住！出售不動產，收到額外補貼，要報繳奢侈稅
財政部中區國稅局表示，邇來常有民眾詢問，出售不動產除了收取出售總價款外，還收到買方補貼的特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，該項補貼之稅款，是否...
房地稅務避奢侈稅！銷售取自配偶贈與不動產，持有期間合併計算
台南市張先生來電詢問，銷售配偶所贈與之不動產，在持有期間未滿2年的情形下，是否會被課特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？ ...
房地稅務
這很重要！銷售二親等持有逾2年受贈不動產，免徵奢侈稅
所有權人銷售自二親等以內親屬受贈取得之不動產，且該贈與人贈與前持有該不動產之期間逾2年者，屬非短期投機類型之一，得免徵特種貨物及勞務稅(簡稱...
房地稅務配偶銷售短期內出售贈與不動產，奢侈稅計算有規定
國稅局表示：所有權人銷售自配偶方取得之不動產，其持有期間之計算，原則上應依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項規定，即自前次完...
房地稅務
2014年東京不動產，兩成被海外買家秒殺
日本日前發表2015年公告地價顯示，東京、大阪、名古屋這3大都市圈的都心地價都上漲，而根據日本《朝日新聞》報導，利率低、日圓貶值、股市上漲等...
Global Real Estate