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符合規定！夫妻銷售婚前各自取得不動產，免徵奢侈稅
財政部國稅局表示，依據2015年1月7日總統修正公布之特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅條例)第5條第1項第12款，增訂授權財政部對於銷售房地...
房地稅務這要記住！夫妻贈與土地可不課徵增值稅但並非免稅
配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅，但再移轉第三人時，並非以夫妻贈與時之當期公告現值為原地價，而是以該土地贈與前之原規定地價或前次移...
房地稅務
銷售夫妻間贈與之不動產，持有期間計算有「眉角」
財政部中區國稅局表示，近來常有民眾詢問銷售自配偶贈與取得之不動產，或自配偶贈與取得不動產，嗣後又回贈給配偶，則配偶出售該不動產之持有期間應如...
市場快訊奢侈稅放寬了！配偶互贈土地再移轉，持有期間可合併計算
夫妻互相贈與不動產後，再出售該不動產，於婚姻關係存續中夫妻各自持有期間合計滿2年，將不再被課徵奢侈稅。國稅局說明，如果土地所有權人與其配偶及...
房地稅務
夫妻間相互贈與房屋，仍應報繳契稅
台中市政府地方稅務局表示，日前有納稅義務人來電詢問，夫妻間相互贈與財產不課徵贈與稅，若贈與的財產為土地，也不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻應...
房地稅務
要會閃避！出售受贈自配偶取得之不動產，要閃奢侈稅
財政部國稅局表示：民眾某君詢問受贈自配偶取得之不動產，自受贈後持有期間未滿2年出售，是否會被課特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務
優惠稅率！自己權益要搞清楚，別繳冤枉稅
基隆市稅務局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。依稅法規定，登記為夫妻名義...
房地稅務
要記起來！夫妻合購贈屋予子女，節稅好方法
財政部國稅局表示，買不動產贈與子女是許多父母常見之理財方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規定，以達到節稅效果。...
房地稅務
夫妻間贈與不動產，2年內出售要繳奢侈稅
財政部國稅局表示，民眾詢問配偶間相互贈與之財產不課徵贈與稅，那將該「受贈」取得之不動產於2年內簽約出售予他人時，是否也不用課徵特種貨物及勞務...
房地稅務
不可不知！主張配偶剩餘財產差額分配請求權扣除
國稅局表示，2012年12月26日修正民法第1030條之1規定，將配偶剩餘財產差額分配請求權修正為一身專屬權，除已依契約承諾，或已起訴者外，...
房地稅務夫妻房地產「贈與」不需課徵奢侈稅
財政部國稅局表示：近日接獲民眾電話詢問，夫欲將名下房屋及其坐落基地贈與給妻，是否要申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？又如妻在短期內...
房地稅務交易熱區！小資夫妻雙北兩房，中山、淡水奪冠
根據實價資訊，2014年1~5月，雙北小宅較一般住宅房價貴1成，尤其是北市交易占比更高達3成，小資夫妻買房該如何精打細算？台灣房屋智庫統計雙...
房地稅務
新北市地政業務再升級！買賣案件跨所開辦了！
新北市各地政事務所為提供民眾更優質便利的跨所服務，自2014年3月3日起，除將贈與(包含遺贈、夫妻贈與)、交換、書狀補給登記納入跨所服務範圍...
區域情報夫妻出售共同持有未滿2年房屋，應分別繳納奢侈稅
財政部北區國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，夫妻出售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地(各持分二分之一)，且無特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱...
房地稅務
張盛和：自用住宅認定標準以3戶為上限
財政部長張盛和2014年5月14日表示，自用住宅認定標準草案已出爐，規畫夫妻連同給直系親屬如父母、子女居住的自用住宅，總數將以3戶為上限，將...
市場快訊豐原幸福好宅基地75％為綠化空間，新婚夫妻亦可申請
台中市政府都市發展局現正規劃的「幸福好宅－豐原區安康段」回應地方民意需求，基地將保留75％面積，做為綠化空間，開放當地民眾公共使用；落成後將...
區域情報
要記起來！夫妻合購贈屋予子女，節稅好方法
財政部北區國稅局表示，買不動產贈與子女是許多父母常見之理財方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規定，以達到節稅效...
房地稅務
你相信嗎？女性購屋近半靠尪 2成靠爸
近年女性意識抬頭，2012年女性勞參率提高到50.19％，經濟自主能力也逐漸提高，因此有越來越多女性購屋族群浮現。台灣房屋智庫調查購屋基金來...
市場快訊
因小失大！為了省點土增稅，惹來奢侈稅開罰
財政部台北國稅局表示，為達節省土地增值稅之目的，夫妻間常藉由「買賣」方式移轉房屋，惟嗣後再將上開房地出售，仍須注意是否符合特種貨物及勞務稅(...
房地稅務
年薪400萬 周明中由科技新貴變身房仲新貴
擁有國立大學碩士學位，周明中不僅求學路順遂，求職路也很順利，按部就班依照自己的學歷專長求職就業，畢業後在知名電子公司擔任工程師年薪80萬，雖...
市場快訊