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小心！「這情況」房貸利率將升破2％
美國最新公布CPI大增至9.1％，市場預期2022年美國還會有強勁的升息機會，國內的利率也可能被迫有所動作，目前政府的青安貸款一段式機動利率...
趨勢報導
賴正鎰：H2房市「量縮、價微揚」，案量年減23％
2022年前6個月在物價漲不停、政府猛打房，央行續升息抗通膨的情況下，讓購屋者持「若不買又續漲，若買了怕套在高點、又或是等待降價」多方交戰的...
趨勢報導
世邦魏理仕：下個補漲區看向基隆？
台北世邦魏理仕台灣研究部統計，2022年第二季土地交易總額達新台幣384億元，相較2021年同期衰退56％，可見台灣在受到升息循環影響下，連...
市場快訊
房市「三支箭」引導市場翻轉？
隨著美元升息、資金噴發行情已明顯趨緩，而且大量資金已轉往銀行及外幣存款避險。據金管會統計，2022年4月止國銀外幣存款餘額12兆7459億元...
市場快訊
不畏升息、法人「無貸款」豪宅、豪辦繼續買！
最新實價揭露，法人購買台北市億級不動產交易有3筆，包括信義區仁愛路四段「仁愛麗景」13樓，4月成交2億1915萬元、每坪176.4萬元，買家...
市場快訊
戴德梁行：下半年土地市場，恐現「認賠出脫」
戴德梁行2022年7月5日舉行2022年Q2房地產市場概況記者說明會，根據市場調查報告指出，辦公大樓市場於本季迎來玉山銀行敦北第二總部大樓，...
市場快訊
買氣冷、房價漲 全台Q2房價年增逾2成
央行繼三月升息1碼(0.25％)後，六月再度升息半碼(0.125％)，再加上打炒房、疫情等黑天鵝，市場買氣逐漸收斂。不過根據591新建案統計...
市場快訊
嗅到景氣轉差！上半年「這兩項」成交規模「雙降」
國際升息聲響起，全球景氣復甦的不確定，再加上台灣政府多重打房措施，2022年第二季大型交易表現疲軟，連帶使得上半年土地與商用不動產交易金額明...
市場快訊
下半年房市「想和去年一樣」恐不樂觀
六都會區分別公布2022年6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,304棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月份六都建物買賣移轉棟...
市場快訊
住商6月，交易量月減13.9％，年增52.9％
央行連續升息重擊購屋信心，讓房市交易持續轉冷，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店6月成交業績，全台與上月相比，減少13.9％，但比2021年同...
市場快訊
房市4變數，導致首4月預售「雙減」
2021年預售屋交易熱絡，尤其下半年預售屋交易大爆發，但2022年以來，買氣似乎有降溫趨勢。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示：根據預售屋實價...
市場快訊
房貸利率若升破2％「這件事會發生」
經歷長期的低利環境後，2022年資金面由寬鬆轉向緊縮，2022年累計房貸利率已經升息0.375％，房貸利率將重回1.7％以上，並創下6年新高...
市場快訊
升息改變買氣，售屋時間拉長囉！
升息前後買賣方心態到底有沒有改變？房仲業者統計2022年第一季和第二季主要都會的銷售天數和議價空間，發現在六都中，在銷售天數上，除了新北和台...
市場快訊
升息循環啟動，壓縮房價負擔力
聯徵中心近期公布2022年第一季全台住宅貸款統計，2022年首季平均建物面積44.5坪，創13年來同期新低，跟2017年第一季平均47.2坪...
市場快訊
世邦魏理仕：商用投資動能穩、土地交易水準之上
為對抗通膨，繼美國聯準會宣布將基準利率提高三碼後，中央銀行也於2022年6月16日宣布升息半碼。國內疫情不定雖可能影響短期民間消費，整體而言...
趨勢報導
高力國際：商用不動產仍為通膨升息下的投資選項
隨著美國聯準會鷹式抗通膨的升息腳步後，台灣央行也於6/16宣布跟進升息，惟同時考量到台灣最新的通膨率來到3.39％的年增幅，以及疲軟的經濟成...
趨勢報導
央行升息！幅度僅「半碼」
央行2022年6月16日公布升息半碼(0.125％)，由於美國聯準會一次升3碼，市場預期3央行至少升1碼，故升半碼著實跌破眾人眼鏡！ &n...
市場快訊
央行若升息，房貸利率將創6年新高
市場預期央行本月宣布升息的機率很高，根據五大銀行最新統計資料顯示，目前4月新承做房貸利率為1.561％，若充分反映上次升息1碼，5月房貸利率...
市場快訊
豪宅買家！為什麼「全數無貸款置產」？
最新實價揭露，台北市出現6筆指標豪宅交易案，包括「聯合大哲」、「信義聯勤」、「潤泰敦峰」，且全數以無貸款方式買進，顯示在央行頻頻釋出升息訊息...
市場快訊
3因素干擾，5月房市「北溫南弱」
六都公布2022年5月份買賣移轉數，六都共計22,841棟，月增1.8％、年減7.7％，跟2021年同期相比除了台北市年增2.3％、台中持平...
市場快訊