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筆記起來！預售屋紅單VS.房地合一稅2.0
財政部於2022年5月26日核釋預售屋買受人於簽訂預售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目之金額，取得平均地權條例第47條之3第5項所定之書面...
房地稅務
營建署：營造業「這項申報」期限延至9/30
營建署表示，依據「營造業承攬工程造價限額工程規模範圍申報淨值及一定期間承攬總額認定辦法」規定，營造業者應於每年6月1日至7月31日間，檢附承...
市場快訊
公益出租人2022年報稅別忽略節稅好康
財政部北區國稅局表示，住宅所有權人將房屋出租給符合住宅法第15條規定已接受政府租金補貼者為公益出租人，自2021年6月起每屋每月租金收入綜合...
房地稅務
自用住宅用地增值稅一生一次差很大
無論是2016年起新制房地合一稅，或是舊制房屋交易所得稅，都有一個不變的土地增值稅必須繳納，持有期間越久，土地漲價總額越高，應繳納的土地增值...
房地稅務
個人間買賣房地「這情況」應申報繳納綜所稅
財政部台北國稅局表示，個人買受房地，因出賣人違約，經法院判決而由買受人受領之違約金，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，買受人應以...
房地稅務
營利事業2021年度出售不動產「申報指引」
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，2021年度營利事業所得稅結算申報書也因應作相關修正，新增附表第C1-1頁...
房地稅務個人申報房地所得稅，請「注意版本」是否正確
財政部中區國稅局表示，房地合一2.0已於2021年7月1日上路，相較於房地合一1.0課稅範圍及稅率等都有大幅度變動，請民眾填寫申報書特別注意...
房地稅務
公益出租房東權益不「稅」著
營建署表示，每年5月報稅季，提醒房東在繳納房屋稅、綜合所得稅時，可以「用好房做好事」，讓自身權益不「稅」著。成為「公益出租人」，就能享有三大...
房地稅務
請注意 出售房地時點，公司申報課稅大不同
為健全房地產市場，房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，財政部南區國稅局表示，營利事業2021年度交易2016年1月1日以後取得之房屋...
房地稅務
房地取得日，原則上以「這日期」為準
財政部北區國稅局表示，日前接獲民眾甲君電話詢問：「2011年間購入房地1戶，因前手受國軍老舊眷村改建條例規定之5年移轉限制，直到2016年間...
房地稅務
房客注意！檢舉房東逃漏稅「這招未必有效」
民眾檢舉房屋出租案件，是國稅局查核房東租賃所得的利器，但不是每個案件都會有檢舉人期望的結果。南區國稅局曾接獲以房屋外觀照片檢舉屋主漏報租金收...
房地稅務
2022年度租屋補貼改版加碼，台南受惠4萬戶
為減輕民眾租屋負擔，行政院於2022年3月31日通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，透過「戶數加碼」與「金額加碼」以減輕租屋族租金壓力。...
區域情報
營利事業「這項科目」可抵減房地合一稅「應納稅額」
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日開始實施，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅，並於營利事業所得稅法定申報期間...
房地稅務
個人出售房地常見申報補稅4態樣
財政部高雄國稅局表示，適用房地合一所得稅之買賣案件，其房屋、土地交易損益計算，應以出售時房屋、土地之成交總價，減除取得成本及費用後的餘額為所...
房地稅務
公司2021年度出售不動產，申報書填寫4方式
財政部高雄國稅局表示，2021年度營利事業所得稅結算申報將於2022年度5月1日開跑，配合房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，202...
房地稅務
出售繼承取得之房地「房地合一稅」怎麼計算
財政部高雄國稅局表示，常有民眾來電詢問，繼承取得之房地，若日後出售，如何判斷是否為房地合一稅制(下稱新制)之課稅範圍。 該...
房地稅務
個人獲取「這項房產」利益，應列綜所稅
財政部南區國稅局表示，個人出售借用他人名義登記所有權之土地所獲取款項，扣除成本及必要費用後之餘額，應列入當年度綜合所得稅結算申報之其他所得申...
房地稅務個人仲介買賣收佣金，應繳綜所稅
財政部台北國稅局表示，個人擔任仲介人，替交易雙方居間連繫，交易成立後，如有收取佣金或服務費，係屬執行業務所得，應如實報繳綜合所得稅。 &n...
房地稅務
房東注意！少了這個動作，就準備受罰！
財政部台北國稅局表示，民眾出租房屋收取租金，無論承租人是營業人或個人，均應依法申報綜合所得稅，不因承租人有無填報扣(免)繳憑單資料而有不同，...
房地稅務
個人轉讓靈骨塔塔位使用權「注意這件事」
財政部台北國稅局表示，個人轉讓靈骨塔塔位使用權，所獲利益屬財產交易所得，應併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。 該局說明，個人...
房地稅務