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被繼承人遺有兄弟姊妹，遺產稅扣除額「這樣計算」
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡時遺有受其扶養之兄弟姊妹，可自遺產總額中每人各扣除新台幣(下同)50萬元，其中如有未成年者，並得按其年齡距...
房地稅務
「這情況」的遺產總額，以已納遺產稅者為限
財政部南區國稅局表示，被繼承人死亡前5年內，繼承之財產可列為不計入遺產總額，是指該項財產在被繼承人死亡前5年內，繼承前次被繼承人之財產已申報...
房地稅務
「這原因」報繳房地合一所得稅「沒那麼容易」
財政部台北國稅局表示，個人自2021年7月1日起，因調職、非自願離職須出售持有期間在5年以下的房地，應符合財政部公告之態樣及條件，始得適用較...
房地稅務
租賃契約由承租人負擔所得稅扣繳「要這樣報稅」
財政部台北國稅局表示，營利事業或機關團體組織等扣繳單位向個人承租房地時，租賃契約約定由承租人負擔出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務
不動產公同共有繼承「要注意這件事」
財政部台北國稅局表示，繼承人間因故無法會同繳納遺產稅，可向國稅局申請按法定應繼分繳納部分遺產稅，先行辦理不動產公同共有繼承登記，避免逾期辦理...
房地稅務
公設保留地或私設巷道課稅及抵繳遺產稅規定大不同
財政部高雄國稅局表示，近日民眾來電詢問，遺產稅繳納有困難，可否以被繼承人死亡時遺留私設巷道或既成道路土地抵繳遺產稅？ 該局...
房地稅務
台北市預售屋聯合稽查「出現這樣結果」
為保障預售屋消費者購屋權益，台北市政府地政局因應傳統928預售屋推案檔期，攜手內政部、財政部台北國稅局、台北市政府法務局消費者保護官及建築管...
區域情報
預售屋交屋轉售，注意「持有年限」
財政部北區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後始行出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應自所取得之房地完成所有權移...
房地稅務
注意！「這類土地」其借款利息應列遞延費用
財政部南區國稅局表示，營利事業購置屬投資性不動產之土地，其持有期間借款利息支出應列為遞延費用，不得以當期費用列支。 該局說...
房地稅務營利事業「這項工程」應列入該項資產之成本
財政部台北國稅局表示，依營利事業所得稅查核準則第97條第8款規定，營利事業因增建固定資產而借款在建造期間應付之利息費用，應作為該項資產之成本...
房地稅務
遺產管理人申請延期申報遺產稅得超過3個月之期限
財政部南區國稅局表示，被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應自被繼承人死亡之日起算6個月內，依規定辦理遺產稅申報；但納稅義務人為遺產管理人者，...
房地稅務營業人將預售房地權利讓與他人取得收入「要這麼辦」
財政部台北國稅局表示，營業人買賣預售房地時，因雙方交易標的是房地登記權利，為加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)第3條規定之銷售勞務，應...
房地稅務
遺產現金不足，才能以實物抵繳遺產稅
財政部南區國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，如果納稅義務人確有困難，不能一次繳納現金時，可於繳稅期限內，就現金不足繳納部分，申請以被...
房地稅務
屏東縣辦理預售屋銷售聯合稽查
為維護預售屋市場交易秩序，屏東縣政府聯合地區國稅機關於2022年9月7日及9月14日辦理預售屋銷售聯合稽查。本次共稽查4個預售屋建案，初步發...
區域情報
公設保留地免徵遺產稅「適用這規定」
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡時遺有之土地，如於其死亡前已經都市計畫編定為公共設施保留地，納稅義務人申報遺產稅可以主張自遺產總額中扣除，...
房地稅務抛棄繼承與代位繼承，遺產稅扣除額大不同
民眾陳先生來電詢問，其與長兄共同繼承母親遺產，若其將繼承權拋棄，可否由其子女繼承其應繼分？遺產稅扣除額如何計算？ 財政部高...
房地稅務
夫妻離婚出售名下房地，應由「誰」辦理申報
財政部中區國稅局表示，個人出售名下屬所得稅法第4條之4規定應課徵交易所得稅(房地合一稅)範圍之房地，即為該房地交易所得之納稅義務人，應於完成...
房地稅務
父母為子女購置不動產，其贈與價額應如何計算？
財政部高雄國稅局接獲李小姐來電詢問，她用自己的資金替兒子購買不動產，是否要申報贈與稅？ 該局表示，依遺產及贈與稅法第5條第...
房地稅務個人房地遭法院拍賣「這情況」仍應辦理申報
財政部南區國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡稱房地)，不論自行出售或被法院拍賣，也不論有無所得...
房地稅務
法院判決「贈與案件」期間及財產價值「這樣計算」
財政部台北國稅局表示，個人房地贈與契約，因契約效力之爭議提起訴訟，經法院判決確定贈與人需移轉贈與標的所有權予受贈人，因此種情形須俟法院判決確...
房地稅務