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房東注意！承租人負擔稅款及健保補充保費，租金所得小心計算
國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得之扣繳率10％扣取稅款，若每次應扣...
房地稅務
受贈列管農地，5年列管期間內未作農用或移轉，將追繳稅賦
民眾來電詢問，其去年取得父親贈與一筆農地，並申請依法免徵贈與稅，近期想將該農地出租予他人設立工廠，是否需補徵贈與稅？ 國稅...
房地稅務
請注意！以房地提供繳稅擔保的估價原則變動
國稅局表示，財政部已重新核釋納稅義務人以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，土地改按公告現值加2成估價，房屋維持...
房地稅務
將房屋無償供營業使用，需計算租金收入並繳稅
財政部國稅局表示，房屋所有權人將房屋供他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得...
房地稅務
要弄清楚！房屋承租人負擔扣繳稅額視同租金
財政部國稅局表示，近期查獲甲公司向乙君(中華民國境內居住之個人)承租房屋，租賃契約約定由甲公司負擔租賃所得扣繳稅額，乙君每月實收租金202,...
房地稅務
房東注意！多收租金扣繳稅款與補充健保費，小心租金所得
承租人(公司行號或機關團體)支付租金給出租人(房東)時，須將租金先扣取應扣繳稅款及補充健保費後，再把餘額交付給房東，也就是說，租金的扣繳稅款...
房地稅務
出租店面或辦公，依規定扣繳稅款並申報租賃所得
財政部國稅局表示，依照所得稅法規定，承租房屋供營業或辦公等用途，於給付租金時應按規定扣繳率，從給付總額扣取稅款並向國庫繳納，惟所得人如屬中華...
房地稅務
房屋稅開徵囉，繳稅方式共有7種
新北市政府稅捐稽徵處表示，2014年的房屋稅繳款書已於4月下旬寄送了，納稅義務人收到稅單，可到便利商店、代收稅款之金融機構繳稅外(郵局不代收...
市場快訊遺產之農業用地於5年列管期間內被法院拍賣，應補繳稅賦
財政部高雄國稅局表示，依據遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，遺產中作農業使用之農業用地，由繼承人或受遺贈人承受者，免徵遺產稅。但為確保...
房地稅務
交易糾紛！房屋違約金收入 應列報所得
民眾如有買賣無法成交而沒收對方給付的訂金，或收取對方交付的違約金時，國稅局提醒民眾要注意將訂金及違約金併入當年度所得申報繳稅，以免被補稅及處...
房地稅務
房東注意！全民健康保險之補充保費可視為租金
財政部台北國稅局表示，按所得稅法第88條及財政部48台財稅發字第01035號令規定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或代出租人...
房地稅務個人將房屋無償供兄弟姊妹使用也要繳稅
南區國稅局表示，個人將財產借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規定，除經查明確係無償且非供營業...
房地稅務
遺產公共設施保留地，能夠拿來抵繳遺產稅？
財政部高雄國稅局表示：最近審理遺產稅實物抵繳案件時，發現部分民眾誤以為只要遺產標的有公共設施保留地，便可以拿來抵稅。其實申請實物抵繳是有條件...
房地稅務
繼承或受贈農地須列管5年 5年內出售須課稅
財政部中區國稅局表示，經稽徵機關核定免徵遺產稅的農業用地，繼承人或受遺贈人如於承受之日起5年內將該農地出售者，應追繳應納遺產稅。 &nb...
房地稅務
房屋稅繳納有7種方式，逾期要繳滯納金
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋稅繳稅方式共有7種，請善加利用。可到便利商店、代收稅款之金融機構繳稅外(郵局不代收)，還可使用約定帳戶轉帳繳納...
房地稅務
注意自身權益！大樓管理收取費用應繳稅
大樓管理顧問公司向大樓住戶或管理委員會收取費用，支付大樓管理人員之薪資，如大樓管理顧問公司與管理人員間有僱傭關係，則其向大樓住戶或管理委員會...
房地稅務
李鴻源：採五大措施解決公設保留地問題
內政部長李鴻源2012年12月赴監察院接受監察委員約詢時表示：針對各市縣被劃定為公共設施保留地卻歷三、四十年迄未徵收的課題，將立即辦理五事以...
趨勢報導繳稅時間又來 地價稅即將於11月開徵
2012年度地價稅即將要開徵，花蓮縣地方稅務局表示，2012年地價稅即將於11月1日開徵，繳款書係委託郵局於10月中旬陸續寄發，請納稅義務人...
市場快訊
夫妻贈與土地得申請不課徵土地增值稅
稅捐機關表示，依據土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規...
房地稅務
合資買地未登記所有權人，出售土地所得仍應繳稅
財政部國稅局表示，與他人合資購地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所...
房地稅務