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買方觀望！銷售天數延長，賣方以拖待變
時序進入傳統房地產第四季旺季，剛性自住需求買盤漸漸進入，住商不動產企劃研究室統計內部成交資料的議價空間與銷售天數後發現，2016年10月份與...
市場快訊
買方觀望！雙北10月危城，交易創同期低點
各直轄市政府2016年11月1日公佈10月份買賣移轉棟數資料，五都中雙北交易量與上個月及2015年同期比較均下滑，北市月減6.4％、年減20...
市場快訊
提前預警！買方信心不足，年底買氣讓人憂
直轄市政府2016年10月3日公佈同年9月買賣移轉棟數資料，六都中僅新北、台中交易量與上個月及2015年同期比較均增加，新北月增8.1％、年...
市場快訊
開價合理，買方以實價8折出價者較上季增加
中信房屋發布2016年第1季宅指數調查結果，中信房屋針對加盟店的抽樣調查結果指出，2016年第一季有4成5的賣方(45.8％)以實價加價1成...
區域情報
史上最慘！地震震垮2月房市交易ㄒ
各直轄市政府2016年3月1日公布買賣移轉，交易量普遍較上月萎縮，也比2015年同期大減3-4成，其中台南甚至不到千棟，北市也寫下史上新低，...
市場快訊
大家房屋：2016年對房市應不再窮追猛打
政府在2015年上半年度前，接連推出打房政策，年底六都公布2016年公告地價的漲幅驚人，而央行連兩波降息，青年優惠房貸的貸款額度從500萬拉...
市場快訊
明年房價！七成喊「跌」，買方期待再降10％
永慶房產集團2015年12月11日發佈最新的「房產趨勢前瞻報告問卷調查」報告顯示，11月六都建物買賣移轉棟數擺脫連續數月的低迷氣氛，較201...
專題報導
北市變化！北投交易量增23.3％，松山價漲9.9％
房價盤整下修，剛性需求買氣漸回溫，台灣房屋統計實價登錄台北市住宅2015年Q2較Q1交易量增的行政區，並分析平均單價變化，結果發現Q2台北1...
市場快訊
大限將至！搶搭房市最後輕稅黃金期末班車
房地合一稅即將於2016年1月1日上路，永慶房產集團契約部經理陳俊宏提醒未來將適用房地合一新制，必須由本人、配偶或未成年子女持有滿6年，完成...
房地稅務
雙重噩耗！議價空間+銷售天數，都出現「正成長」
第3季往往是房地產市場的交易淡季，但2015年似乎又更加冷清，房仲業者統計體系內六都2015年第3季成交資料後發現，銷售天數與議價空間和上季...
市場快訊
買方對策！房市2016年落底，購屋人進場看屋「訊號明確」
綜合中信房屋第三季宅指數調查，以及抽樣旗下加盟店對〈房地合一稅〉後的市場即時反應調查，交叉比對宅指數與中信房屋加盟店的調查，多數民眾與加盟店...
趨勢報導
群義賞屋，送你咖啡享用券
賞屋還送你享用咖啡！有鑒於房地合一政策底定，加上近期央行對實施近5年的房市選擇性用管制鬆綁，群義房屋特推出「找群義有好厝，加Line@喝咖啡...
市場快訊
買方市場！看屋出價！5成買方喊實價八折以下
2015年第四季，面臨全球貨幣大戰、股市劇跌以及2016年上路的房地合一稅政策，民眾的購屋計畫為何？台灣房屋智庫以「電訪」方式，對網路買屋留...
市場快訊
諸事不順！8月房市仍偏買方市場
2015年8月房市受到農曆七月乃傳統房市淡季，再加上接連颱風來襲與全球股市崩跌影響，房市交易滑落至2015年以來的低點(不計入2月)，信義房...
市場快訊
真實回應！國產署喊燒，買方保守冷眼對
國產署2015年7月9日標售第11批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗，其中3標順利脫標，整體溢價率13.37％。 其中林...
市場快訊
冷靜看待！近5成看跌房價，買方市場確認
信義房屋在房地合一三讀通過後，針對網路潛買進行網路問卷調查，結果受訪者對於房地合一感受中性，將近3成受訪者認為房地合一定案後，會促進購屋意願...
趨勢報導
房地合一！市場轉折7要點提醒，買方勿失先機
千呼萬喚，行政院版的房地合一稅政院版拍板定案。永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示，若日出條款設在2016年元旦，則之前購入都適用房地分離...
趨勢報導
預售屋！讓渡權利之價款，以交付尾款年度申報所得
財政部台北國稅局表示，個人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合...
房地稅務
棄房入股？房市上下皆冷，市場觀望氣氛濃厚
目前國際經濟情勢雖有復甦，但美國薪資停滯、歐元區有希臘債信隱憂、中國軟著陸變數多，成長動能有疑慮，連帶影響台灣表現，而房市在政府積極推動加稅...
趨勢報導
業績統計！永慶4月全台房市呈現「量縮格局」
根據永慶房產集團研究發展中心統計2015年4月內部自營體系的業績，北市4月交易量較3月量縮18％，新北較月略減6％，桃園較3月量微縮1％，新...
市場快訊