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一定牢記！個人出售房屋之財產交易所得計算規定
財政部於2015年4月初訂定發布「2014年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定，個...
房地稅務
租賃所得！減除必要損耗及費用後申報所得
財政部表示，各地區國稅局業於日前訂定2014年度房屋及土地之「當地一般租金標準」，並報經該部備查。依所得稅法第14條第1項第5類規定，財產租...
房地稅務
財政部開會研商公銀控管不動產授信風險
財政部於2015年3月31日邀集9家公股銀行總經理開會，了解各行庫資本適足、建築貸款餘額等情形，並討論強化資本品質及控管不動產授信風險之相關...
市場快訊
還差一點！行政院「局部完成」房地合一稅改修正草案
行政院2015年3月30日召開會議，由政務委員杜紫軍主持審查財政部所報房地合一稅改之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務稅條例」第...
市場快訊
注意權益！出售未滿2年之贈與房地產，得免奢侈稅
財政部國稅局表示，財政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵奢侈...
房地稅務
熱度再起！南京東路二段商業用地，標出千萬單價
雖然大面積國有地停止標售，加上政府積極的稅改影響房市，不過2015年3月26日國產署標售一批南京東路二段上精華區的商業地，結果吸引壽險公司進...
市場快訊
溢價四成！元大人壽力搏群雄，千萬天價標購土地
國防部委託財政部國產署標售土地2015年3月26日開標，其中最受矚目的「台北市中山區吉林段二小段」寫下千萬天價，該案面積約290坪，最後由元...
市場快訊
公銀辦理「青年安心成家貸款」共計撥貸5,819億
財政部國庫署表示，為協助無自有住宅家庭購置住宅，財政部於2010年12月推出之「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自...
市場快訊
房客注意！房客負擔房東補充保險費，扣報繳要謹慎
財政部國稅局表示，租賃契約約定由承租人負擔所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，辦理所得稅扣繳及申報時，以包括扣繳稅款及補充保險費在內...
房地稅務
這要知道！買方承受賣方債或稅，應計入售價申報奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權人銷售持有期間未滿2年之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規定外，均應以其銷售價...
房地稅務
重劃區買賣土地，別忘繳奢侈稅
財政部國稅局表示，土地參與重劃，重劃後應分配土地面積，依平均地權條例第62條規定，視為其原有土地，嗣後出售時，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢...
房地稅務
符合規定！夫妻銷售婚前各自取得不動產，免徵奢侈稅
財政部國稅局表示，依據2015年1月7日總統修正公布之特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅條例)第5條第1項第12款，增訂授權財政部對於銷售房地...
房地稅務搞懂稅務，免得多繳交地價稅及房屋稅
被繼承人死亡前依法應納的各項稅捐、罰鍰及罰金，可自遺產總額中扣除，免徵遺產稅。但是被繼承人死亡年度所發生的地價稅與房屋稅，是否也可以全數扣除...
房地稅務
未滿2年！抵押債權賣房，仍以銷售總價計算奢侈稅
台南市張先生來電詢問，因舉債無力償還，而將持有期間未滿2年之房地賣給債權人，雙方約定以債權抵償部分價款，如何申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡...
房地稅務
管制加碼！下修豪宅認定門檻，全台豪宅衝擊逾千件
上週財政部投出震撼彈！財政部2015年將下修全台豪宅強制實價課稅申報門檻，擴大豪宅實價課稅範圍，宣布比照央行豪宅認定標準，由原先雙北市800...
市場快訊
火紅出爐！「確屬非短期投機」免徵奢侈稅11類型
為利徵納雙方遵循，財政部於2015年2月5日發布台財稅字第10404514520號令，核定適用特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1項...
房地稅務
文青商圈！師大青田街店面投報3.3％
根據財政部的統計，2014年國內的咖啡館共設立了2,172家，年增長率達一成三，每月平均有十家新店開張，並且有三成集中在台北市，台北市喝咖啡...
趨勢報導
釋出69處公有設施(房舍)推動公益服務使用
鑒於國內文化創意相關業者或社會企業常無法尋得適合場所做為其創意創業之基地或推動相關公益性服務使用，財政部基於協助文創產業及社會企業之推動與活...
市場快訊
2014年度國有資產活化運用收益豐碩
財政部為強化國有財產管理效益，於2014年3月4日訂定「加強國有不動產活化運用計畫」，計畫期程4年，設定目標及策略推動，透過多元方式活化運用...
市場快訊