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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

建案熱銷

2020-12-18第414期
作者: MyGoNews編輯部

央行打房,房地產銷售冷卻了嗎?根據市場觀察的結果顯示「大部份的建案,依舊照進度繼續銷售」,現場來人以及銷售速度並沒有感覺到減緩的跡象,所以,「打房?有讓市場冷卻嗎?」,答案是「目前看起來好像還沒有。」

許多預售建案繼續照進度召開說會或記者會,資訊消息都是「熱賣」、儘管有「老王賣瓜」的嫌疑,但是透過房地產內部銷售管道知悉,這些「熱銷建案」真的是賣得很好,而奇特的是「越是區域頂尖價格的建案、賣得越好」。高雄亞灣區一棟飯店共購宅,單價「4字頭」起,賣得超好。新北新店某建案「7字頭」最高價,2個月賣破8成,打房...,繼續看唄!

就是賣得好

「合環LANDMARK」熱銷破8成

新店正核心精華地段、2837坪大基地開發,台日營造雙雄「大陸工程」、「日商大林組」,攜手擘劃42層SC雙塔「合環LANDMARK」地標建築,2020年10月上旬銷售人員進場開放預約至今,已累積超過2000組名單,12月上旬陸續通知預約客戶回來簽約,銷售迅速突破8成,..詳情

江翠水岸建地,北市客大戶遷徙搶買

2020年企業主資金狂潮帶動房市,挑選珍稀地段產品進場,板橋為新北最大城,有80%為老舊公寓,想要找到寬敞的環境,完整的道路規劃的全新重劃區,唯一就只有江翠重劃區,以江翠重劃區C.D.E精華區為例,可開發土地庫存平均只剩23%,其中面水岸的土地庫存更..詳情

台北市「中山金澤」自主更新,典範落成

歷經15年的精華歲月,「中山金澤」成為台北市自主更新最矚目的一案!不只是因為「中山金澤」立地中山北路、民權東路的地段核心,捷運中山國小站旁,更是因為「中山金澤」從外觀、規劃、建材,不但都是一時之選、經典之作,更邀請到日本熊谷組—華熊營造負責..詳情

強強聯手「達麗創世紀」水湳第一案動工

020年達麗建設與海悅國際「強強聯手」積極合作推出高端建案,北、中、南地區都分別有地標建案登場,包括台北市士林區「陽明大苑」、台南高鐵區「強棒出擊」、以及2020年12月15日舉行動工典禮的台中水湳智慧城的「創世紀」建案,該案每坪開價約45~50萬元,平..詳情

知名建商跨區推台南第一通用認證宅

根據台南市地政局公布2020年前11月建物買賣移轉棟數,全市成交量20,791棟,年減1.4%,其中北區逆勢成長,累計1,757棟,和2019年同期相比,增加幅度達到25%,尤其北區鄭子寮重劃區為少數位於市中心之重劃區,吸引全國性建商爭相插旗,不少產品訴求全齡化住..詳情

達麗「國家強棒」公開即熱銷

以自住為出發點推案思維,在重大建設匯聚的區段提供年輕人買得起,住得起好宅,一直以來都是達麗建設所堅持的事。從購地推案、施工品質、售後客服到永續經營,層層幫住戶把關,品牌導入品質、服務、創新、永續四大經營核心理念,深耕區域回饋地方並友善鄰里..詳情

系出長虹 長野建設大直首案專注美學

在近8年推案空窗的大直永直公園、鄰自強隧道圓環一帶,甫於2020年第三季落成即登場銷售的「長野米蘭」,坐落於北安路668號的黃金角地。以台北少見的淺灰崗石紋理、長窗節律,結合親近山景的陽台,讓人眼睛一亮。該案是長虹機構旗下的長野建設品牌首發案,走..詳情

跨界創新,央北鑫建築 盛大公開

Porsche超過七十年歷史,不斷為車迷創造驚喜;在電動車浪潮中,以首款純電跑車Taycan引領Porsche邁向全新紀元。而鑫建築團隊在中永和深耕43年,以幾近零負評的口碑贏取信任;在央北重劃區推出第二案「央北鑫建築」。鑫建築團隊與尚騰汽車新北保時捷中心的合..詳情

市中心吹小宅風,士林小宅置產未來性暢旺

小宅一直是近年房地產的主力商品,不過有別於重劃區的剛性需求,訴求機能佳、保值性強,瞄準地緣性買家的台北市中心小宅,近來紛紛傳出捷報,置產性買盤需求強勁,與換屋輕豪宅分庭抗禮。其中位處北區、擁有產業、觀光與人文特色的士林,更被置產客喻為投資..詳情

聚焦亞灣區,日台合作「和陸寓邸」亮眼高雄

大陸建設繼結合寒舍集團推出熱銷個案「琢豐」,此次瞄準南台灣,跨海聯手日本大和房屋集團及大倉日航酒店管理公司,於高雄亞洲新灣區打造首宗日系飯店共構住宅「和陸寓邸」;吸引北中南買盤爭相預約。近年高雄房市翻轉,商業行為聚集的南高雄漸成各大建商獵..詳情

遠雄THE ONE世界主題公設

疫情期間出不了國沒關係,民眾還能跟上現在最流行的航空公司「偽出國」來趟不落地航班,高空打卡;腦筋動得快的地產業者,有的將預售案接待中心用歐式、日式知名場景風格裝修,也有頂級豪宅結合世界九大灣區豪宅風格設計公設空間,吸引富豪圈層預約體驗半天..詳情

「聯合。大哲」寧靜致遠 大隱於市

忠孝東路四段與信義計劃區接壤的黃金區塊,是台北市人流金流匯聚的經濟核心流域,在國父紀念館、松菸文創、信義商圈三大地利優勢圍合下,更形塑了文化經濟多元匯聚的高指標地段價值—休閒綠地步行可達,繁華時尚隨處可得,稱得上是全台北市最佳生活機能模式..詳情

信松廣場 信義區門牌趁早先入手

依據土地資產專業顧問最新統計,2020年上市櫃建商購地火力全開,六都精華區土地眾家大舉出手,其中以台北市土地交易額最高,上半年累積逾900億元,交易熱點分布在北投、信義、松山、南港區。 對北市土地價格具關鍵意義的為三大超級標案,2020年第2季「大南..詳情

璞園深耕桃園 三案皆是桃園房價指標

近年桃園房市買氣以重劃區最為熱絡,其中擁有地利及交通優勢的經國特區,隨著過去幾年知名建商搶進推案,逐步進入建案完工的高峰期。台北知名建商璞園建築團隊進入桃園市場的第三個建案「璞淘元」近期完工落成,訴求業界首創10年防水保固、7年建材設備保固..詳情

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