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地產觀察 Watch
2021量穩、價微揚
2021-02-05第417期2021年1月份碰到假期關係，房地產的買賣移轉表現，不算理想，但是不是就此可以判斷房市「走疲」？向讀者報告「千萬別想太多」，預售房地產市場，到現在依舊是「賣得好、價未跌」。
預售市場在打房的壓力下，只有投機買盤有收斂，剛性需求的買氣依舊很不錯，許多預售建案的銷售計畫時程，並沒有太大改變，業者私下透露，政府「打炒房」的作為，檯面上給他拍拍手，嘴巴上要喊苦，但是銷售照樣陸續成交，並沒有什麼影響，因為，民眾長時間觀察房市，等不到房價下跌，剛性需求又產生，所以「買氣不墜」。
房市跌價機會不大，反而會微漲
鄉林集團董事長賴正鎰2021年2月3日在年度記者會上指出，對於外界預期疫情再起，會影響看房賞屋人潮，預期房價下跌，賴正鎰斬釘截鐵的說「跌價機會不大，反而會微漲」。賴正..詳情
2020房市不甩疫情全面上漲！
2020年全球籠罩在疫情失控的不確定下，感染人數累計至今已逼近一億人，世界經濟動盪不安，而台灣防疫成效有功已然舉世聞名，也讓台灣的房市逆風高飛，即便近期國內疫情逐漸..詳情
全台開工量13.4萬創新高
依據內政部最新資料，2020年全台住宅開工量133,909宅，年增幅15.4％，創統計以來12年新高，總樓地板面積也有11.6％年增幅，六都住宅開工宅數僅台北市下滑6.2％，其他五都全數成長..詳情
這些因素！台中「這3區」產業最愛
台中近年成為企業佈局重要策略基地，除大立光佈局台中，台商及外商也出現進駐台中熱潮，2017年至2020年台中又以哪些區域工業地產交易熱度最高呢？根據信義全球資產公司統計..詳情
一月房市買氣「掉」，但「這裡」例外
六都地政局公告買賣移轉，2021年1月份買賣移轉棟數與2020年12月份相比大多下滑，其中以高雄市最大，跟前一個月相比下滑15.5％，桃園市減少12.9％，然而台中市與新北卻逆勢翻揚，..詳情
打炒房！六都1月交易量「衰退」
六都會區分別公布2021年1月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為24,052棟，其中交易量最大為新北市5,726棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，1月份六都建物買賣移轉棟數月減8...詳情
「雙原因」1月移轉棟數月減8％
根據六都公布的移轉資料顯示，2021年1月份的六都建物買賣移轉棟數累計2.4萬棟，月減少幅度約8％，主要原因仍是1月的工作天數月減13％，加上政府打炒房發酵與央行選擇性信用管..詳情
結語 : 2021房市量穩健、價小漲
