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地產觀察 Watch
3月房市‧小溫
2014-04-04第106期隨著房價上漲、少子化、結婚年齡增加等環境因素影響，低單價、低總價、低自備款的「三低小宅」深受自住族群青睞，成為置產客投資房地產的入門選項。
2014年第一季央行理監事會議維持連十季利率不調動，歐、美、日與大陸等主要國家的經濟復甦仍處於復甦階段，因此升息的腳步仍需待下半年經濟發展情況才有可能啟動，而國內在政府多方著力控管房市風險措施之下，投機炒作的機會已消弭，房市交易的動機回復剛性需求與換屋的常態模式，加上有實價揭露的機制逐步累積交易筆數，縮減購屋決策的時間。
委售量增，低總價發燒
2014年4月1日台北市、新北市、台中市及台南市地政局分別公布2014年3月建物買賣移轉棟數，相較於2月，台北月增22.2％、新北月增32.5％、台中月增45.3％、台南月增45.6％；而2014年度3..詳情
差很大！套房驚驚漲 南北價差比達6.2倍
內政部2014年4月1日公布最新2014年3月15日前已完成申報登錄之案件資訊，共計有9千7百餘件，包括買賣案件8千5百餘件、租賃494件及預售屋716件，其中台北市住宅最高單價，信義區基..詳情
實價揭露！北市3月愁斷腸，台中逢春喜洋洋
台北市地政局2014年4月1日公佈北市3月份買賣移轉棟數，總數為2756棟，雖然比2014年2月多了22.16％，但較2013年同期量減17.31％，值得注意的是，2014年是北市地政局2003年移轉資料以來..詳情
3月移轉！中南部回溫速度快 新北市實價熱鬧
雙北、台中、台南分別公布最新買賣移轉棟數資料，其中台中與台南3月的買賣移轉棟數，都比2月增加約4成，回到正常交易水準，至於房價水準全國之冠的台北市，3月買賣移轉棟數..詳情
北市3月！交易月量增22.2％ 年增率減少17.3％
台北市2014年4月1日公布2013年3月建物買賣移轉棟數為2,756戶，較上月增加500戶，比2月量增22.2％。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，2014年第一季國內經濟持續回穩，2月景..詳情
新北3月！房市交易前3名：新莊、三重、中和
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，台北市建物買賣移轉量月增22.2％，年增率減少17.3％，使雙北市交易量月增28.7％，接近三成交易量的回升，若與去年同期成長率比較，..詳情
台南3月！房市交易前3名：永康、東區、安南
台南市2014年3月建物買賣移轉棟數為1,756戶，較上月增加550戶，月增45.6％，若與2013年同期比較則量縮16.1％。台南市以行政區交易情況來看，永康區緊鄰台南市精華區的東區，平均房..詳情
結語 : 溫度-緩升，很緩
