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地產觀察 Watch
雙A級正4米「松下国賓」
2015-07-03第169期無論房地產市況如何轉變，到頭來房價還是繼續漲上去了。2004年開始長達10年的房市多頭，在2014年奢侈稅、2015年房地合一政策下，開始反轉，依照過去「大漲小回」架構，現在是回檔進場挑好房的最佳時機
3大趨勢正在形成，這個時候對買方最有利：(1)行情合理價─在房地產反轉趨勢中，已形成「買方市場」，建商多半不敢再創天價，會以「平盤價」開出。(2)產品高附加─為吸引買氣，會提出付款優惠、附加贈品，甚至全戶裝潢，建商吸收成本，讓產品力提升。(3)施工更細緻─在建築技術逐漸提升下，知名建商越來越重視建築施工品質，工法也更細緻。
房市「大漲小回」成為固定架構
房價長期以來只漲不跌，買房這碼事，越早做、越好！房市3大趨勢正形成，(1)行情合理價、(2)產品高附加、(3)施工更細緻，買房正是好時機。台灣房價以台北市為參考指標，從1966..詳情
精緻坪數 北市中山區首選
行政院主計處統計，台灣家戶人口數從1998年每戶3.44人，降到2013年已經剩下2.82人(圖1)。當家戶人口數越來越少的時候，房地產需求改以「中小坪數」為主。內政部2014年統計，台北..詳情
松下營造36萬戶完美營造
1963年，日本松下Panasonic集團創辦人松下幸之助在「沒有比築家更重要的工作」強烈使命感下，松下營造在52年前設立誕生。「家」是身心依歸之處，也是人格養成之所，更是人們生..詳情
雙A級正4米「松下国賓」
買房除了住得舒服之外，每個人都期望房價上漲，賺到「地產財」！要達成這樣的目標並不難，選擇A級地段的A級產品就對了。然而「A＋A」的買房準則還必須加上幾個條件。根據民..詳情
松下国賓 國際級飯店宅
1994年歐洲房地產商，包裝打造集住宅、飯店、會所多功能於一體的飯店式管理服務寓所，以「飯店式的服務，公寓式的管理，有產權的住家」，讓不動產價值在區域中維持穩定上漲..詳情
6優勢、3獨特 日本原裝「松下国賓」
台灣房地產3米6住宅經由設計師空間規劃後，在寸土寸金的台北市已經可以創造出不錯的使用空間機能，但是使用上，仍然會出現部分機能上的障礙。位於台北市國賓飯店生活圈，..詳情
驗證「國賓飯店生活圈」合理房價
大多數的消費者都覺得買房很難，難在於「不懂合理行情底線在哪裡」，簡單說，消費者「就是怕買貴，想買最便宜！」房地產估價方法有3種，分別是(1)比較法、(2)收益法、(3)成本..詳情
結語 : 產品稀有，值得一看
