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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

房市稅法千千萬

2016-02-05第¬¬199期
作者: MyGoNews編輯部

房地產稅賦很多,如果沒有事先弄清楚,等到要繳稅的時候,就會發現「怎麼多繳冤枉稅了」,有錢人都有財務顧問或會計師幫忙「看緊荷包」,讓富人「合法節稅」,一般人,只能自己充實相關知識。

所以,房屋稅、地價稅、契稅、遺產稅、贈與稅、房地合一稅、豪宅稅......的「合法避稅」環節最好自己平常就不斷的收集相關資訊以及判例,讓這些稅法變成「日常的知識」,在事情還沒有發生之前,就可以細細的開始規劃,預作準備。只要自己多用點心,就可以合法少繳很多稅。

想省稅,自己一定要做功課

土地移轉節稅撇步

2016年公告土地現值已於2016年1月1日公告囉!精明的納稅義務人已經開始盤算,土地移轉時如何節省土地增值稅了。因應年度公告現值的調整,首先要了解何種情況適用舊年度公告現..詳情

房地合一課徵所得稅開始實施,搞懂規則不吃虧

地合一課徵所得稅已於2016年1月1日開始實施,新店地政事務所提醒地政士及買賣雙方,符合新制者須在規定期間內向國稅局辦理申報。新制係以房地交易之出售價格為收入、減去原å..詳情

房地合一對於公司購買不動產的規定

財政部台北國稅局表示,為衡平總機構在中華民國境外之營利事業及外國公司在我國設立子公司從事房地交易所得之租稅負擔,避免總機構在中華民國境外之營利事業藉由租稅負擔ä..詳情

房地合一稅逾期或漏報,補稅並罰鍰

財政部國稅局表示:房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行,個人在2016年1月1日以後交易之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建照執照之土地(但不包括依農業發展條例申..詳情

夫妻贈與土地是否申請不課徵增值稅應慎重考慮

高雄市稅捐稽徵處表示,依土地稅法規定,配偶相互贈與土地,得申請不課徵土地增值稅,但於再次移轉予第三人時,則以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值作為原å..詳情

贈與土地不適用優惠稅率核課增值稅

高雄市稅捐稽徵處表示,土地移轉以買賣方式且符合自用住宅用地條件者,可申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅;但土地移轉如以「贈與」方式,則縱使其他條件均符合è..詳情

筆記起來!房屋無償供兄弟營業使用,要課稅

陳先生來電詢問,將名下房子無償供兄弟營業使用,是否須報繳綜合所得稅?財政部國稅局表示,個人將財產借與他人使用,除經查明確係無償且非供營業或執行業務使用外,應參ç..詳情

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