房市預測，多空參雜 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

房市預測，該信多少？

全台第3季房價上漲機率37.6％

實價登錄登場，台灣房地產未來事件交易所預測2012年第3季房市轉趨保守。觀察第2、3季房價走勢，全台各縣市皆處於修正趨勢，預測全台房價上漲的機率為37.6％。台灣房屋未來事件交易所第2季房價走勢，台灣房地產價格上漲機率在40％左右，稍低於2012年第1季的..詳情

住展雜誌原先預測北台灣2012年全年的推案量約有9,800億元。但住展雜誌表示，如果2012下半年建商推案的態度保守，建案銷售的速度與上半年一樣也沒有太大變化，加上8月實價登錄上線，及政策面仍將持續打房，國內外整體景氣面欠佳等多重因素影響，因此2012年全..詳情

台北市2012年8月1日公布7月建物買賣移轉棟數為4,215戶，較上月增加531戶，月增14.4％。另外，根據永慶房產集團研究發展中心統計，台北市7月中古屋住宅平均房價每坪53.7萬元，與上月比較均價修正0.8萬，減幅達0.1％，呈現價平量升的情況。若與去年奢侈稅上路..詳情

歐債、QE3，影響購買力？

行政院經建會發布2012年5月全球總體經濟情勢報告，在歐債危機尚未獲得解決前，全球經濟更存在先進經濟體衰退、新興經濟成長減速、能源價格不確定等風險，加上國內股市波動、物價上漲預期心理等因素恐對民間消費產生影響。2012年6月20日希臘順利組閣，新政府..詳情

2012年5月下旬證所稅與反水電雙漲抗議活動等擾亂股價與房市買氣影響，而6月下旬央行理監事會議發出第三波打房，高價住宅貸款限縮，台北市首當其衝，交易量小幅回測。根據房屋仲介業者調查，6月下旬房市買氣冷落，不過8月1日實價登錄將正式上路的消息，引起..詳情

東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓分析，3~5月間房市交易量增溫，純是因著大選前觀望的自住人潮出籠購屋，及民眾對油電雙漲、引發通膨，房地產最保值的心理因素，提高了房市交易量，但是從6月起，房仲店頭就明顯感受到，民眾此時又受歐盟未來可能有更多國家..詳情

必須注意的區域

台北市地政局2012年8月1日公布7月北市建物買賣移轉棟數共4,215棟，較6月3,684棟，增加531棟，量能止跌回升，月漲幅14％。7月台北市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由中山區以583棟奪冠，內湖區以523棟、大安區526棟分居2、3名，月增幅則是以南港區9..詳情

內政部公佈2012年6月份全國買賣移轉，整體而言，6月買賣移轉31286棟，比上月少了3677棟，整體買氣下滑10.52％，是2月以來首次翻黑。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，整體買氣較為明朗，應該等到第4季後較能現端倪。就五都表現來看，台南市下滑15.03％..詳情

結語 : 請！謹慎參考

歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。

相關話題

話題調查

【你覺得本期專題質量如何？】

很好，我會繼續關注今日話題

還可以，看後有些收穫

無聊，浪費我的時間

很爛，看後就想痛扁編輯

送出

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團