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大學推甄4月份陸續放榜,上榜學生準備開心入學,而學生家長也得開始規畫子女大學四年的居住問題。準備購買小套房,除了供子女自住使用,也可做為長期出租投資之用。
大學周邊套房的投報率,除了考量當地房價成本之外,也得了解學生族群雖然穩定但是租金調漲空間有限,甚至為求長期出租需要打折降價,加上競爭激烈,租客對於家電家具的要求越來越高,房東也得不定期花時間維修、管理,因此利潤空間會再下降,業餘房東投資前得多多盤算考量。
全台百貨公司自4月中旬起,母親節銷售大檔陸續鳴槍起跑,全台從北到南,預料將掀起一波女人購物熱潮,根據房仲統計,從2013年1月起截至3月止,台北市投資置產成交占比,悄悄..詳情
主計總處近期統計,2013年經濟成長率預估值將從3.15%調到3.53%,勞委會也頻頻釋出利多,預計3月將出爐的「促進青年就業方案」,擬針對失業1年或初次尋職的青年(18~29歲),補貼è..詳情
根據人力銀行調查,有接近8成的上班族年後(農曆年)想轉職、跳槽,加上因北部釋出較多就業機會,且薪資條件相對優渥,故吸引許多中南部民眾願意投入北部就業市場,但大台北å..詳情
根據內政部營建署第三季住宅需求動向調查指出,2012第三季全台平均房價所得比達9.1倍,有心想買房的民眾,得要9.1年不吃不喝才存得下黃金屋,「購屋壓力」可謂不小,不過,對..詳情
如果說包租公、包租婆也是一門職業,那麼現在台灣大學畢業生22K起薪的情況下,連帶也使得依靠房客收租的職業房東們,成了另類的22K月薪族。然而22K月薪族,如果跟東京的包租å..詳情
台灣房屋智庫調查北、中、南大學周邊套房租售行情發現,學校周邊套房投報率越往南走越高,其中以高雄應用大學周邊的8.4%奪冠,台中的東海大學則以7.5%次之。最低的是台大附è¿..詳情
2012年第4季國泰住宅租金指數顯示,新北市套房租金年增率大漲,北市住宅租金級辦公室租金呈現穩定。根據2012Q4國泰住宅租金指數顯示,台北市整層住宅租金指較2012年第3季穩定波..詳情
2012年9月過後,各大院校相繼開學,台北市學區週邊租屋市場開始有所退燒,租金漲勢終止,有些高校週邊房租甚至開始出現小幅下滑。究其原因,一方面跟9月過後是傳統租屋淡季æ..詳情
結語 : 包租公自己要謹慎