【MyGoNews 林承志/台北報導】被視為下一個台中7期，也是中台灣金額最鉅大的土地開發案件，總投資金額高達460億元的台中水湳經貿園區「清翠園」BOT案，台灣首廠招商說明會於2012年3月1日登場，台中市長胡志強率領相關局處官員共同出席說明會，而說明會也吸引超過50家廠商，全案最快將於2012年底前招商，2018年完工啟用。

台中水湳經貿園區整體開發規模達246公頃，其中包括樓高高達300公尺的「台灣塔」，與面積達70公頃，是台北市大安森林公園3倍大的台中中央公園，住宅區以及本次招商會的重點項目，佔地16公頃的「國際經貿園區-清翠園」。

台中市長胡志強表示，過去10年，台中突飛猛進，但外界多已台北觀點看台中，不能深入體會，台中不僅具備邁向國際的決心，也具備邁向國際的格局。中台灣產業由精密工業與腳踏車工業帶頭，過去9年共吸引了540億美元的投資，未來包括鴻海與台機電皆準備於中台灣投下鉅資，胡志強指出，粗估總投資金額將達5000億元。

因此，胡志強打趣的說，「今日你聽我的話，把錢投資台中，未來20年後，你絕對會感謝我。」因清翠園整體開發案可能是臺灣400年來最大、最重要的開發案，規模比起台北信義區還要大，未來成就也可能超過它，一旦水湳開發完成，未來的台中不僅僅是「黃金十年」，更可能邁入「鑽石十年」。

而台中市政府經發局長黃晴曉則指出，國際經貿開發案，市府預計最快第二季即可進行招商公告，權利金約為50億，使用年限為 50年，未來水湳經貿園區開發後，土地價值將會快速倍增，以目前臺中黃金地段七期為例，一坪約為100萬起跳，他有信心水湳地價未來將會「凌駕」七期。

後ECFA時代，台灣站上布局中國的戰略高點，負責全案招標作業的戴德梁行也將本案推向國際，帶往歐洲以及香港參加國際招商。戴德梁行總經理顏炳立表示，全案於德國、香港接受到海外資金的高度重視，特別是港資對於投資本案的興趣，甚至超過本土投資人。