【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市最新買賣移轉棟數出爐，2月受到工作天數較少與選前觀望氣氛影響，建物買賣移轉棟數僅有3408棟，雖然交易量不再破底，但仍創下近10年以來的單月次低紀錄，量能不到2011年全年均值的一半，隨3月工作天數恢復正常，加上選前積壓買氣從2月逐周回籠，可以樂觀期待交易量能觸底反彈。
 
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，1、2月北市與新北市都出現此波多頭以來的連續低量，新北市的移轉量比起金融海嘯、SARS期間還低，前次單月3千多棟的交易量，出現在2002年2月與2001年的911，此次連續兩個月的罕見低量，幾乎可以確定是新北市的底部，從農曆年後市場回溫的買氣來看，3月交易量有機會觸底反彈。
 
新北市2月買賣移轉棟數3408棟，比1月微幅增加0.7%，但比起2011年2月則減少42%，主要的行政區中，以中和、土城、樹林、永和與三重區，反彈幅度較為明顯，不過2月所有行政區的買賣移轉棟數都在400棟以內，表現相當不理想。
 
新北市房市交易量較為活絡的中和地區，2月移轉量較1月反彈26%，信義房屋中和復興店店長張現傑指出，此次總統大選順利落幕，加上歐債問題風險意識淡化，從2月中旬以後，已經明顯感受到買方的數量增加，有一些成交的買方都是先前觀望的客戶，市場交易量也開始回溫，不過買方對於價格的態度仍相對理性，以中和房市來說，總價700~1000萬元的2~3房，是市場指名度較高的產品。
 
蘇啟榮分析，過去新北市交易熱絡時，單月買賣移轉棟數可達萬棟以上的水準，目前連2個月3000多棟的交易量，幾乎可以確定是近期的底部量能，隨著3月工作天數恢復正常，加上選前積壓的觀望買氣也逐步回籠，緊接著又是上半年傳統的329檔期，可預見市場能夠有波反彈量能，至於價格方面，應是持平或微幅修正的機會較高。