中國六大城市二手住宅價格跌幅縮小 MyGoNews房地產新聞 Global Real Estate
中國六大城市二手住宅價格跌幅縮小
新聞摘要
  • 2012年2月,6城市二手住宅價格指數繼續下跌,但多數城市跌幅收窄。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中原地產集團領先指數系統(CLI)資料顯示,2012年2月,6城市二手住宅價格指數繼續下跌,但多數城市跌幅收窄。由於節後成交量有所回升,加之政策微露暖意,使得二手房價格下調的步伐有所放緩,但下跌的趨勢並未改變。在積壓需求釋放後,成交量仍有可能再度走低,價格方面,預計3月份乃至2季度,6城市二手住宅價格都將會維持下跌趨勢。
 
2012年2月,CLI深圳二手住宅價格指數為299.9點,環比下跌0.39%。CLI北京二手住宅價格指數為281.4點,環比下跌0.8%。CLI上海二手住宅價格指數為255.4點,環比1月下跌0.62%,跌幅較上月顯著縮小。CLI廣州二手住宅價格指數為344.4點,環比1月下跌0.95%,跌幅較上月放大。LI天津二手住宅價格指數為374.9點,環比1月下跌1.43%,跌幅略微收窄。CLI成都二手住宅價格指數為232.7點,環比微跌0.03%,指數基本與1月持平,
 
中原地產集團指出,北京週邊區域繼續領跌,北京10個樣本區域的二手住宅價格指數普遍下跌,週邊區域跌幅依舊大於中心區域,其中通州和亦莊領跌,跌幅分別為1.5%和1.3%。上海房市的價格跌幅顯著收窄,2月在全部218個樣本樓盤中,約有60%的樓盤價格下跌,此比重較1月減少12個百分點。
 
中原地產集團表示,廣州房市與天津房市的價格繼續下調,成都房價維持平穩,成都的5個樣本區域價格下跌,其中僅有錦江區跌幅超過1%;武侯區價格環比上漲1%。板塊方面,人民南路、雙楠和清水河三個板塊逆市上漲,漲幅均超過2%。