- 中壢個案標準單價僅15.02萬元,低於桃園的19.09萬元。
- 竹市個案標準單價為16.69萬元,竹北則為21.38萬元。
桃園地區部份,中壢房市表現優於桃園市區,儘管中壢個案標準單價僅15.02萬元,低於桃園的19.09萬元,但成交量指數部份,中壢房市成交狀況較上季略為成長14.51%,至於桃園則衰退21.62%,顯示中壢房市於2012Q1熱度明顯高於桃園。
新竹部份,竹市個案標準單價為16.69萬元,竹北則為21.38萬元,但新竹市本季成交狀況火熱,較上季大幅成長559.87%,反觀房價較高的竹北市,成交量指數較上季衰退了37.36%,顯示出在奢侈稅後,自住買盤為主的市場內,相對低價產品仍較受市場青睞,此現象於桃竹皆然。
政大教授張金鶚表示,國泰桃竹地區房地產指數,較上一季為價漲量增,相較去年同季均為價穩量縮。本季市場由上季衰退結構回復復甦格局,短期呈現高檔盤整結構,長期仍處於量縮盤整趨勢。後續發展將可能受到台北都會區的價量趨勢所影響。