【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市2012年度第25屆公寓大廈認證標章評選成績出爐，共計有皇苑國際館大樓等15處社區通過審查獲得頒證，第26屆認證標章申請也預計於8月啟動。市府工務局為降低大樓管委會爭議司法訴訟，維持社區管理正常運作，已於7月成立公寓大廈爭議事件調處委員會，將提供有管理問題社區之新調處管道。另該局為推動社區提升管理品質，自8月起將於岡山等六區舉辦社區管理座談會，並且要舉辦2012年度優良公寓大廈參選活動，預計得獎社區將由市府頒發獎勵金與獎牌。
 
工務局局長楊明州表示，在市長陳菊「進步高雄、宜居高雄、幸福高雄」的市政目標推動下，該局積極輔導公寓大廈成立管理委員會，推動社區自我管理，而且在內政部2011年舉辦公寓大廈管理組織報備及相關業務考核，高雄市榮獲全國第一名。該局為更進階推動公寓大廈管理，2012年將從8月份起，分別於岡山、仁武、鳳山、左營、苓雅及小港區假里民活動中心等舉行管理座談會，邀請社區管理、財務管理、爭訟事件實務解析、裝修、都更與社區防災專家等蒞臨演講。
 
楊明州說，該局推動首創全國公寓大廈認證制度，包含認證標章及優良公寓大廈評選，20125年度第25屆公寓大廈認證標章評選成績出爐，共計有皇苑國際館大樓等15處社區通過審查，高雄市府預計將於9月舉辦頒證典禮，另外第26屆認證標章申請也預計於8月啟動。2012年度該局也創新成立公寓大廈爭議事件調處委員會，邀集律師、物業管理、建築師、建商公會、消保官與相關公部門等專家擔任委員，為社區紛爭建立新的調處管道。
 
工務局建管處處長黃志明表示，2012年度第25屆公寓大廈認證標章評選，由市府公安檢查及消防設備檢查人員實施抽查，高雄市公寓大廈管理維護服務商業同業公會、建築物公共安全檢查商業同業公會、建築師公會等進行複審委員會審查。榮獲該屆公寓大廈認證標章社區計有：皇苑國際館大樓、福懋鼎湛社區大樓、太普NEWS大樓、領事館大廈、棋琴七重奏大樓、遠見藝品大廈、都會園地社區、遠見真善美至美特區大樓、鳳凰晴園大樓、昶威公園大廈、花漾大樓、博愛藝術家大 樓、航聯保險大樓、富國大街大樓、馬德里大樓等15處社區。
 
黃志明說，目前高雄市已報備成立公寓大廈管理組織計有2836處社區，2012年度為推動社區提升管理品質，持續提供免費律師諮詢，每周四上午10-12時有林春華律師事務所團隊律師於四維行政中心五樓建管處駐地諮詢服務。另外由崴奕公寓大廈管理維護有限公司辦理公寓大廈講座訓練及輔導管委會組織報備。並且內政部完成南 部36位公寓大廈諮詢種子教師培訓，2012年度將投入擔任志工，提供市民公寓大廈管理問題諮詢。此外，該局將以公寓大廈平台作為資訊提供交流介面，透過於各項座談會開闢專欄講座，將市府推動太陽光電等獎補助政策向社區介紹，以利市民能即時了解與生活相關的重要資訊。
 
工務局表示，優良公寓大廈徵選活動以往是採「管理委員會組織運作」、「管理維護與品質提升」及「活動與發展計畫」三大項目為評分重點，2012年度預計加入無障礙設施「友善空間建置」計分列入評比，該項是考量行動不便者進出家門方便性、可及性及安全性，從大門入口到大廳等專用部分至少有一條通路必須是平坦暢通，而且出入口若有高低差則應需設置符合建築技術規則規定的標準坡度。經評選得獎社區將由市府公開表揚，前3名並有獎金及獎牌，該活動徵選將從8月啟動申請與現勘審查，歡迎各社區踴躍報名。
 
工務局強調，有關優良公寓大廈認證標章、優良公寓大廈徵選參選表格，可從市府工務局建管處網站下載報名(http://build.kcg.gov.tw)，報名預計至8月底截止。此外，有關爭議事件調處委員會提案、輔導成立管理組織、免費律師專業諮詢等，歡迎市民可以善加利用，讓社區的管理更健全。其他相關社區管理講座等訊息，歡迎上該局建築管理處網頁活動快報或公寓大廈管理專屬網頁查詢。